КП Евразия Полевской тракт

Добрый день всем. Хотим приобрести участок во второй очереди Евразии. Очень хочется услышать отзывы. Какие подводные камни при стройке (согласования, доплаты, проволочки)
Всем заранее спасибо

Читайте, "радуйтесь" перспективам.
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=85479...

Вижу, вы уже вышли в ту тему - правильно. Пообщайтесь, разузнайте.
Скажите, а почему Евразия? Из главного аргумента вижу дешевую стоимость сотки, потому что тот же Солнечный, который рядом, поинтереснее, он дальше от трассы, но сотка сразу в 2 раза дороже.
Если с документами у поселка все нормально, то уже полдела есть. Но от КП на Полевском тракте, кроме буквально пары, я бы многого не ожидал. Электричество есть, твой дом стоит, вода в скважине нормальная - и хорошо. Охрана, ровная дорога и остальные атрибуты цивилизации уже мало где есть.

Был год назад в ДНП Аэродром возле Горного щита - мама дорогая. Летом коттедж друг на день рождения снимал. Сначала до этого ДНП доехать надо - там такая дорога... Ямы, кочки, камни, лужи. Тут мне доказывали, что в Хрустальном грунтовая дорога это не солидно и нужен асфальт, дак вот в Аэродроме нужна грунтовая дорога. В самом днп еще ничего, но до него ехать будешь 5 кмч минут 10, даже на высоком седане. Ну и сам поселок - дома стоят, но людей мало, были мы по сути посреди поля одни, в окружении кучи домов без света. Но электричество есть, вода чистая. И можно музыку до утра крутить, мешать некому :-D

Примерно такого уровня у меня представления сложились о большинстве поселков на Полевском тракте, но это субъективно, конечно. Я бы дом лучше взял в самом Курганово - там все обжито, уже готовые хорошие дома можно найти, спортивный комплекс нормальный есть

Это который прямо на ЖД ветке стоит?

Евразия потому что более менее понятно что то с газом, застройщик вообще говорит что все согласовано, газ пустят через неделю. Вдоль жд это Романово. Евразия дальше.

Солнечный и в правду ценой кусается.

[Сообщение изменено пользователем 10.08.2016 18:06]

Вот через неделю и приходите. А потом ещё через неделю - или сколько там скажут по пришествию этой недели. :-D
Вам торопиться некуда и незачем.

Добрый день! У меня участок в Евразии. Газ есть, по моему 2 дома уже подключены, в 3-м уже смонтирован газопровод, хозяин в стадии покупки газового котла.
Минус который в данный момент я вижу в Екразии - это то что нет управляющей компании. Т.е не организована охрана и вывоз мусора, но вроде как обещали в сентябре все организовать. Посмотрим.

а газ у вас тоже есть?

Ну в трубе есть, т.к газовая система одна на всех. Я еще не занимался газом т.к строю баню. Дом будет еще не скоро.

[Сообщение изменено пользователем 12.08.2016 11:27]

В солнечном стройка идет полным ходом, и до завершения там еще очень далеко, они недавно последнюю улицу отсыпали. 115т.р за сотку была у них с самого начала продаж, еще с 11 года. Большой плюс солнечного то что организован быт. Охрана, мусор, чистка дорог и прочее... В евразии ничего этого нет.

[Сообщение изменено пользователем 12.08.2016 11:35]

Сергей, скажите, ваша Евразия же тоже ДНП вроде как. Чьи обещания вы сейчас ждёте, почему не соберетесь собственниками и не порешаете какую УК позвать или тупо организовать самим вывоз мусора и охрану прямыми договорами с ДНП?

Организации вообще ни какой нет(не ДНП и прочего). Т.е сейчас тупо покупаешь землю, подключаешь эл-во и все. Платишь только общепоселковое эл-во которое приходит в квитанциях. Представитель застройщика сказал что УК в стадии оформления, к сентябрю(с его слов) все должно быть готово, тогда и соберут собрание. Если же ничего не изменится, тогда нужно будет самим решать, и не ждать ни кого...

кхм... А кому сети и земля-то принадлежат, которая общего пользования? юрлицо и форма его обязательств к собственникам участков? квитанции за "общее" потребление кто и кому выставляет? Ну, тобишь кто прослойка между энергосбытом и собственниками? А по газоснабжению - прямые договора? Труба кому принадлежит? Застройщик - собственник земли? И подстанций/ГРП?
Просто непонятно почему несколько лет существующий посёлок никак не организован. Чужое поле с клочками собственников на нём, так получается. Случись чо с владельцем поля - кого трясти?

[Сообщение изменено пользователем 12.08.2016 12:57]

Совершенно верно.

Газ-прямые договоры.
Электричество-есть контра которая строила сеть, и ее обслуживает.

Смелые вы там! А как вы собираетесь бороться со случаем когда организованная собственником поля УК выкатит, допустим, пятнашку в месяц за свои услуги с участка? Тобишь за пост на вьезде, вывоз мусора и почистку/ямочный ремонт дорог?



Да, а как нынче освещается посёлок и во что это встает собственникам?

Ну что тут ответить....




Зимой приходило рублей по 50-70 в месяц.
Но приборов освещения мало стояло....

Походу у потенциальных покупателей желание приобретать отпало))))

Поехал в пятницу в Г.Щит в 15.00, понимая что в 17..00 будет шибко дольше.
Ехал 25 мин. до Г.Щита от черты города... Это нормально? Еще лет 5- 10 назад было 10 мин.!
А вы говорите Солнечный и Евразия... Это уже дальние дачи.
Дорога убийственная 1 полоса, грузалей Много, обгон экстримальный.

Приглашаем в группу КП "Евразия"
https://vk.com/kpevr

115 т р за сотку это же резание без ножа 8(

газ пустили?
Обещали ведь, не могут обмануть :hi:

Никого не слушайте.. тем более на этом сайте.. покупайте.. у меня дача не в этом поселке.. в соседнем.. я очень довольна.. даже отсутствие газа для дачи - вообще не проблема.. газ будет обязательно.. главное есть тех. возможности.. у тех кто дает ценные советы типа "купите в Курганово" вообще не понимаю что в голове.. или 50-60 за сотку или 2 ляма за оду землю.. видимо наши собеседники все поголовно в Карасях живут.. 8(

На Полевской вообще дорога смерти. Из-за грузовых и одной полосы столько обгонов смертельных уже было


На этом сайте: ???


:-D

Я в карасях не живу. Но ещё когда искал участочек для застройки в садах понял, что главное не цена участка, а его "удачность". В это место должно тянуть душой, а не воспоминаниями, что тут было на полтинник дешевле. Кроме того, простите, но покупая землю в кп вы все одно в 2-3 раза переплачиваете - если сравнивать с снт. А приобретаете чаще всего просто пшик и обузу, а не преимущества.
Да и в дом вкладываете в разы больше участка - есть нехилый повод задуматься: может дом попроще, но место удачнее?
А газ для дачи и правда некритичен.

[Сообщение изменено пользователем 18.08.2016 21:16]

и часто экономически невыгоден :-)

"С газом" земля дороже.. Газ => котел+разводка по дому.. Итыпы :-)