Если я переведу дачный участок с категорией земля населенных пунктов в Ижс то могу ставить глцхлй забор?

Если я переведу снт со статусом земли населенных пунктов в Ижс, можно ди поставить высокий забор?
участок с присвоенным адресом в начале чусовского тракта. Участок 9,5 соток как и у всех там. Сосед вредный, все время думает что его часть участка прихватили бывшие хозяева ( хотя по кадастру и та все в норме) в общем не разрешает ставить забор, возможно из принципа, мол затенять будем, ч говорю я поставлю проветриваемый и солнышко пропускающий, все равно нет, мол стоит рабица 1,5 м и все, а ч не хочу его видеть, не хочу чтоб нас видели, как на ладошке, хочу поставить забор 1,8-2,0 м пусть даже с прощелинами, но нервы тратить и по судам бегать так не хочется, уже подумываю перевестись в Ижс , но смогу ли тогда забор поставить он то в снт останется?

[Сообщение изменено пользователем 16.06.2016 08:51]

:-D :-D :-D

Вы вот если не компетентны и не понимаете Дак лучше промолчать
Перевести можно и не сложно, вопрос у меня в другом

А не проще заказать проект ограждения участка с учётом санитарных и пожарных норм ?

Не совсем поняла , есть СНиПы и нормы что забор в снт можно ставить только рабица (сетка) до 1,5 м, либо по договоренности с соседями, но договориться не получается.
Каким образом я могу заказать проект, если он будет противоречить закону? И сосед пойдёт в суд аргументировав что нарушены его права

Что тогда мешает жить по закону ? Продайте снт , купите ижс.

Мне нравятся участок, и место, наоборот только его купили и довольны, осталось решить небольшую проблему совдеповских времён

Нуу, кулаки раньше колхозный хлеб сжигали 8(

:-D В администрации это скажите

Вы уже пробовали и у вас не получилось?
У меня статус земли: земли населённых пунктов, а значит перевод в другую категорию использования моего участка не составит труда

Для начала попробуйте выйти из состава СНТ ... хотя если у вас папа мэр. :weep:

разводить суету ради удовольствия не видеть рожу соседа? затейники..
посадите ели, они покруче забора будут

Вы уже узнавали как перевод осуществлять? У нас похожая ситуация - земли населенных пунктов, использование - для садоводства и огородничества. Очень нужно ИЖС.
Но я думала, что это очень сложно и через публичные слушания делают.

Для начала изучите земельный кодекс. потом утверждайте, что не сложно. СНТ, ИЖС- это не категория, а разрешённое использование участка. Необходимо вам изучить, правила зонирования застройки населённого пункта.

Примерно такой план

участок. Категория земель - Земли населенных пунктов. Разрешенное использование - Для ведения садоводства.
2. Встал вопрос о смене вида разрешенного использования на ИЖС. Согласно ЗК (земельный кодекс), а в частности статьи 7, 40, 85, правообладатель зем. участка вправе по своему умотрению выбирать и менять вид разрешенного использования без дополнительных разрешений и процедур согласования из предусмотренных зонированием территорий. Проше говоря, Ваш участок находится в определенной зоне и эта зона имеет не один вид разрешенного использования, который Вы соответственно можете сменить.
3. Было написано письмо на имя главы города о просьбе указать к какой территориальной зоне относиться Ваш участок, с приложенными нотариально заверенными копиями правообладающих документов на участок. Письмо приняли в приемной Администрации города. Архитектура не приняла у меня письмо, ни в приемной, ни письмами с уведомлением о вручении (а доставка по городу таких писем - месяц).
4. Ответ был получен через месяц в почтовый ящик за подписью заместителя главы города, но исполнителем указан как раз таки комитет архитектуры.
5. В письме указана зона, к которой принадлежит участок и согласно этой зоне среди видов разрешенного использования есть то, что мне и надо было - индивидуальные жилые дома.
6. В этот же день была подана заявка в кадастровую палату на смену вида, ибо есть документы на участок и это письмо, в котором все прописано.
7. Сегодня я получил новые документы с новым видом р/и.

Найдите ваш участок здесь http://xn--80acgfbsl1azdqr.xn--p1ai/file/9a6b9379a...

и поймите, что этот план вам не подходит.
Изменение вида разрешенного использования с садоводства на ижс возможно только на публичных слушаниях.

Только перед этим вам надо будет провернуть вот это



[Сообщение изменено пользователем 17.06.2016 11:04]

Сделайте забор из поликарбоната, и не видно вас будет и не затеняет соседа и снипы не нарушаются.

или полметра отступить и построить из профнастила 2,5 метра.а полметра это полоса отчуждения на которой можно егозу бросить вниз :-)

Дак вроде метр надо
Поликарбонат тоже на вариант придраться может, скажет не проветривается и выше нормы

ну метр. и 3-х метровый.

у меня ИЖС . забор 2 метра профнастил . с одним тоже возник вопрос тень, то, се... я сказал ок не вопрос поставлю по госту в метре поставлю еще один 6 метров высотой - вообще весь огород накроет тенью. Выбирай.

Я нашла наш сад
Написано коллективные сады карасеозерский
О чем это говорит ?

О том, что планом зонирования Екатеринбурга, утвержденной гор.думой., не предусмотрено, размещение ИЖС на вашей территории. Изменение плана зонирования возможно только через публичные слушания.
Такой ответ вам и придет.

У автора вашего плана уникальная ситуация - у него на землях, которые изначально были под ИЖС, как-то оказался участок под садоводство.

Знаю только то в 25 году сады наши переведут под индивидуальную застройку

а на своем участке что угодно можно ставить?

девушка, вы тут везде сами себе противоречите
не разобравшись в проблеме тыкаете другим

как хорошо, что соседи у меня нормальные ;-)
в плане что вменяемые ;-)