Помогите, пожалуйста, с выбором.

Question

Здравствуйте, дорогие форумчане. Помогите, пожалуйста, выбрать новостройку. Реально ли купить квартиру в новостройке на стадии строительства за 2,3-2,4 млн. рублей или дешевле в Академическом районе или УНЦ. Присматривался к Ньютон-Парку, но там дешевле 2.65 уже нет. Рассматривал также Уктус. ЖК "Светлый" мне не очень понравился. На Рощинской не внушают доверия. Планируется покупка в ипотеку с гос. поддержкой.

Scooter · Accepted Answer

А чем она лучше? кухни нет , метров мало, все старое, в ремонт вложиться надо , а это еще как минимум 200-300 тысяч.

Scooter · Answer

Вы хоть в академе то были или в любом новом микрорайоне? дороги новые , тротуары тоже, чище чем в центре, пробок в самом районе практически нет , на выезде и въезде только, виды точно лучше чем из хруща с кухней на которой с трудом пару человек помещается, садики там есть, лучших школ и лучших мест у нас в Екатеринбурге в принципе нет и не будет.

Андрей П · Answer

так и на транспорт в месяц на одного будет уходить 1-1.5т это общественный, на машине больше

аргумент.

alex_m_ · Answer

Рассматриваю новостройки, потому что ставка по ипотеке 12%, на вторичку будет выше.

Джян Бен Джян · Answer

"Семен Семеныч!!" :facepalm: 
А КОГДА туда/оттуда ломиться, если ты живешь ТАМ а работаешь ТУТ? :-) 

Пешком ПОЛЕЗНЕЕ :-) 


ЗЫ. Хотя чего это я? 
Автор ищет именно  Академ и около ))))

Juwe · Answer

пробок нет, как правило, метро под боком, грязи нет, все в пешей доступности, работа рядом, лучшие школы и лучшие места города поблизости.
Хотя каждому свое. Кому-то нравится до машины идти в сапогах и переобуваться, детей в садик переносить через лужи грязи. Кому-то вид деревянных халуп, речек-говнотечек, живописных болот и качественной строительной техники нравится куда больше, чем дворец молодежи, упи или оперный. каждому свое...

Uzanto · Answer

люди в сортах говна разбираются...

lenurka · Answer

430 квартир в подьезде 8( ... 4 лифта 8( пока лифты всех развезут....тоже видимо заранее надо будет выходить, ждать пока лифт приедет :-D 
Еще там вечно бомжи с местной теплотрасы тусуют (на ветке соседей почитайте)
очень много квартир будет сдаваться , практически одни однушки в доме
Напротив будет строиться/перенесут автовокзал

Если хочется чтоб жизнь вокруг кипела, бурлила, орала, воняла - то тогда вариант

-= VК =- · Answer

кстати очень хороший вариант!
а еще они продавались от "малышева 73" - там 20% платишь сейчас (500 т.р.), остальное по факту сдачи дома и получения документов.(конец 17 года).
и этот вариант намного круче разных академов и прочих рощинских...  и реально в минуте от метро

Джян Бен Джян · Answer

:-)

если я взял квартиру в 800 м от работы, потом нашел работу в 1,2 км от дома, потом в1 км от дома - когда я последний раз смотрел Яндекс.Пробки?
 :cool:  :-D

Scooter · Answer

За час до пробок или после.

Было бы у нас в городе чисто ходил бы пешком , а так пока до машины дойдешь по уши грязный уже  :-D

User 3006711 · Answer

Вот сейчас посмотрел их прайс. Есть такие студии - 37 кв.м. за 2,5 млн.

User 3006711 · Answer

В ЖК Александровский квартал 2 были в наличии студии за указанную выше цену. Сдача дома ориентировочно через год.

Минусы:
15 квартир на этаже
Плюсы:
До метро 200 метров

Минусы:
15 квартир на этаже
Плюсы:
До метро 200 метров

Джян Бен Джян · Answer

Состав семьи, где кто работает/учится... От этого плясать надо. :-)

alex_m_ · Answer

Ищу скорее хороший вариант.  Но получается так, что под мой бюджет больше подходят широкая речка или Хрустальные ключи на компрессорном

Scooter · Answer

Вам если не страшно , что не достроят , посмотрите рябиновый квартал в ваш бюджет там точно есть.

-= VК =- · Answer

это где там?

Андрей П · Answer

ага, на работу приезжать к 8 и уезжать после 19 ?

Андрей П · Answer

а чем кирпичная хрущевка в 1 поясе за эти деньги не нравится?

Scooter · Answer

А кто то по другому работает в наше время?

Nespyashiy! · Answer

На как, если попозже приехал на работу, то можно уехать пораньше. (С)  :-)

ЗЫ: на въезд в Академ пробок нет, если не считать кольцо на Серафимы, да и оно проезжается за 5-10мин. 
На выезд бывает в час пик, но не больше чем в других районах. Достаточно глянуть на Яндекс-карты, чтобы увидеть, где потоки красные, и это всегда центр.

alex_m_ · Answer

Начинаю задумываться над покупкой в "Хрустальных ключах" на компрессорном. Думаю на работу буду добираться что с академа, что с компрессорного одинаково.Сэкономлю даже. Побыстрее выплачу ипотеку. Какое-никакое, но свое жилье :-) Там и застройщик надежный. Вот только компрессорный явно проигрывает академическому по всем показателям.  Что думаете по этому поводу?

Scooter · Answer

я за последний месяц туда бывало не по разу ездил, если не ломиться туда по вечерам когда все с работы едут то и пробок нет.

Вот когда у тебя есть кухня 5.5 кв.м то уже ничего не сделаешь , а когда есть выбор то уж явно будет не в пользу 5.5 кв.м против 10-11, тем более в однокомнатной квартире.

На машине и комфорта больше намного , а если ездить исключительно из точки А в точку Б то на бензин денег уйдет та же 1000-1500 в месяц если не меньше, остальные расходы , такие как ТО и страховка платятся за комфортное передвижение.

Джян Бен Джян · Answer

это если только работать ТАМ же ;-)

вот никогда проблем не было с кухней. И по 5,5 кв м кухни были :-) 
Что я не так делаю? :-(

Помогите, пожалуйста, с выбором.

Поделиться