[Сообщение удалено пользователем 12.04.2016 18:24]

Долго, если цену не поставите ниже плинтуса, кризис однако. И дело не в том КП или нет, тут дело сугубо вкуса. Я, например, не хочу развалюхи в соседях, у меня дом в КП, муж не хочет деньги платить за дороги/охрану и т.п., у него дом в деревне.

КП-колхоз

Почему колхоз?

А деревня- не колхоз? :mad:

почитайте 133 форум

"Колхоз, дело добровольное." (с)
"Рынок - 2 ду...а. один продает, другой покупает."(с)
Все прекрасно продается и покупается - вопрос в цене.

ждать подачки от государства? не дождетесь.

Насколько помню Вадим VK тоже скидывается с соседями на дорогу и сами ее латают

Деревня это индивидуальное хозяйство.

Никто же не говорит что все КП зло, а все деревни - лучший выбор.
Охотно или нет купят дом очень зависит от местоположения (есть такая шутка: что основное влияние на стоимость недвижимости оказывает 3 основных фактора: местоположение, местоположение и местоположение :-) ), т.е. в каком конкретно поселке он находится и как в этом поселке организована жизнь.

Конечно, полностью согласна

весь вопрос в цене и как долго хотите продавать.
покажите ссылку на объект, можно будет дать рекомендации

[Сообщение удалено пользователем 12.04.2016 18:24]

В вашем случае еще и материал стен сыграет свою роль в цене и скорости продажи.
500 земля 3,2 дом. Надо искать любителя каркасов с 3 млн.

3 700 000 за 104 м.кв сендвич-панели в ДНТ ?!?!?!?! 8(

Ни в коем разе не хочу обидеть Вас, но Вы погорячились с ценой

Почему

Потому что построить такой дом (работа и материалы), причем не своими руками, а заплатив строителям. стоит 1-1,5 млн рублей.

Дело даже не в коттеджном поселке... Просто это не коттедж...

Хотите услышать неприятные вопросы, вот они:

первое - сам каркас (ну очень на любителя)

второе - газ подведен к участку = газа нет, т.к. побегать, чтобы подключить его, придется немало, и на месте покупателя я бы задалась вопросом: почему Вы это не сделали? (за три года это вполне можно сделать, значит где-то есть подводные камни)

третье- даже подключив газ, нужно вложить немало средств в монтаж системы отопления (да и водоснабжения), т.к. отопление конвекторы.

четвертое - центральное водоснабжение это как? Огород тоже водой со счетчика поливать?

Забора нет... там еще много неприятных вопросов вылазит, да писать лень.

И не пишите уж про срочный переезд, т.к. обычно с такой фразы начинаются продажи проблемных объектов

Ну я и не говорю, что у меня коттедж, дом на любителя и я надеюсь он найдется!!
На счет газа отвечу - за все эти 3 года он мне ни разу не понадобился и не понимаю для чего он мне.
Центральное водоснабжение идет от самого поселка и счетчиков на воду нет.
А про переезд, зря вы так считаете, если вы встречали именно такие проблемные объекты, то это ваше мнение. Я считаю себя честным продавцом и продажа именно связана с переездом!!

А, так, конечно, это ваше мнение, я его услышала и на этом спасибо

это тоже большой минус
согласна с мнением о сильно завышенной цене.Раза в два. Каркасник- самый не продаваемый товар. Если затраты отобьете- уже хорошо.
Ну и по фото не видно что там за поселок у вас, пара домов в чистом поле. Создается ощущение, что соседей у вас нет.
КП в тексте описан красиво, если честно, фото как-бы это не подтверждают: деревянный забор, почерневший от времени, вот и весь КП.
Фото нормальные сделайте, уберите развешенные гирлянды, уберите одежду с вешалки, добавьте света, если есть летние фото участка- добавьте их, чтобы была видна организация пространства.
Ну и планировку полезно выложить.

[Сообщение изменено пользователем 12.04.2016 17:33]

3,7 за каркасник - недострой без газа в сарапулке.... 3,7 КАРЛ 8(
В объяве про мебель повеселило - убрали бы, не позорились

Вода там прикольная. Но она не стоит 3,7 ляма. :-D

Хороший домик, за 3+ млн уйдет, но не быстро. И правильно Вам выше говорили про фото, пригласите фотографа недвижки.

Это не так.

:-D

Почему недострой?