Что выбрать? Новостройку или вторичку...

Вопрос новостройка или вторичка вечен :-D
Мой опыт, конечно, небольшой и нерепрезантивный.
2 новостройки и 2 вторички - новостройки гораздо лучше ;-)

:facepalm:

http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=13...
почитать можно всю страничку :-)
на предыдущей тоже впечатлило :




:-)

сабочатник

2,50 :-D





не ели вы пока слаще морковки монолита

Вопрос не в цветах, как таковых. Это общая атмосфера в доме, признак того, что за домом следят, что в подъездах не тусуется молодняк с пивасиком, сигаретами, а то и с наркотой.


Опять же дело не в лифтах в пересчете на душу населения, а в количестве народа живущего в 1 подъезде. Чем больше народа, тем больше анархии и беспорядков, тем меньше шансов, что вы будете знать своих соседей в лицо. За всеми не уследишь, свои правила жизни всем не навяжешь. Когда все всех хотя бы в лицо знают, к посторонним отношение более настороженное.


Уж поверьте, ни слова не привираю. НЕ ПРОШЛА, НИ КАК! Попробуйте развернуться на 1,8 метровой по ширине площадке, с низкими потолками (да да, в квартирах 2,7 м, на лесницах 2 с небольшим,так у нас тоже строят) и без просветов между лестничными маршами


Обычно понимают только про свой ремонт, остальные должны дышать через раз. Везет тому, кто успел отремонтироваться пока в доме было мало живущих. Через год-два, ты белая ворона, раздражающая всех и вся.

не было и 18 ч.


Дак вот не скажите. Весьма не дешевый и в не дешевом месте. Исполнительные схемы по коммуникациям я тоже с застройщика стрясла. На основе их и делаю выводы.


Проблема не в моих финансах, а в вашей голове. Вы просто не видели нормальных квартир и не понимаете, что для кого то имеющийся в продаже метраж может быть не интересен в силу своей ограниченности и тупости планировки.

на дату темы постмотрите ;-) с тех пор уж 5 лет прошло. Вы каждый раз это вспоминать будете :lol:

тогда да, были проблемы, но их тогда же и решили и 5 лет тишь да гладь.

двор закрыли, во дворе чистота, авто не паркуются. По периметру парковки, с охраной, шлагбаумом, с договором на охрану (по которому парковщики несут материальную ответственность). Двод под видеонаблюдением, охранника каждые пару часов делаю обход двора, подъездов, лестничных клеток.



Атом вроде не строит дома с потолками по 2,5 ;-)



жил в кирпичной УП 80 года постройки, в свое время возможно и был хоорший дом, но сейчас он не конкурент новостройке. Планировки плохие, износ дома, место общ пользования, лифтов и прочего...



насмешили, 10 лет занимался дизайном интерьеров, и поверье видел нормальных квартир побольше вашего ;-)

Например?

По какому адресу купили? По каким критериям выбирали район? Цена, цена метра? Каким ресурсом пользовались при поиске? К посредникам обращались?
ПС тоже приглядываемся к Питеру))

Поверьте, я на них не смотрю, я в них живу ;-)

Адрес в личку.
Смотрели центральные районы, не далее чем 15-20 минут пешком до метро. Обязательно был наличие каких-либо сквериков или парков в округе, что бы и самим погулять и с ребенком. Адмиралтейский мало где подошёл, ибо парков мало - улицы улицы улицы. Центральный слишком дорого - за убитую трёшку 12 мультов, только потому что район как бы считается хорошим и рядом таврический сад... Васька просто не понравился - тот, что ближе к заливу очень напоминает ботанеку и жби, что ближе к центру просто квартир нормальных не оказалось. Московский как-то не смотрели - почему не знаю, не сложилось). Смотрели в районе ст.м. Ладожская (невский район), но опять же - бетонные джунгли и панельки панельки панельки. Занесло на ул. Металлистов, но там ценник ахтунг за кв.м. и район уныло-индустриальный. Смотрели возле ст.м. Чёрная речка - там смахивает на старый уралмаш, не вкатило. А вот Петрик понравился - зелёный тихий исторический центр, ну и хорошая квартира подвернулась как раз в нужное время.
Вообще выбор и поиск квартиры в старом фонде - очень и очень увлекательный и творческий процесс. :-D
100 за квадрат вышло, но это капец как дёшево. За эти деньги убитые в основном квартиры, либо окна в колодец, либо...
Avito и emls. Более смысла нет - дублируют друг друга.
Обратились к знакомому знакомых риэлтору на стадии внесения задатка и обсуждения плана сделки. Ну то есть сопровождение сделки, так как форма проведения отличалась от екб чуть более чем сильно, а времени курить форумы не было, читать и разбираться

Голову сломать можно.
Пока отталкиваюсь от субъективных мнений родственником и знакомых.
Жена предлагает первые пол года приглядеться - поснимать, что вполне резонно, но хочется сразу купить и угадать.
Вы как долго в живую определялись?


Цепочка? На форуме парень-риелтор делился деталями - очень занимательный процесс. :-D

Новостройку сейчас однозначно выгоднее брать. Момент очень хороший