Аренда дачи на летний период

Поделитесь опытом, как лучше найти дачу в аренду.
Вариантов оч. мало (смотрели тут и на авито)
Хочется найти дачу, чтобы спокойно там отдыхать с детьми на природе все лето
(а м.б. потом и в зимние месяцы приезжать)

Куча стоят участков пустых .... практически все знакомые говорят, что в их СНТ есть участки без присмотра.
вопрос как найти собственников, которым это интересно

Еще интересен вопрос цены
какие варианты предлагаются тыс за 5, а какие за 15 (предполагаю, что оч. разные)

еще рассматриваем варианты аренды с последующим выкупом (в течение года)

Я искал , и снимал дачу, плюсы это конечно жить на природе летом, минус это все вложение которые будут ,а они будут - все на ветер. Возьмите участок и постройте небольшой гостевой домик. Это месяц времени

Вот только писал:

Мелькает оное на е1/авито. Смотрите ближе к сезону. Но спрос офигенный - мы в прошлом году по весне устали отбиваться от арендаторов, хотя и залупили 15-20тр/месяц. Если чо увидите и понравится - не ковыряйтесь в носу, раздумывая, лучше сьездите посмотрите и сразу же хватайте если понравится.
В самих садах тоже можно найти, но однозначно классом ниже, чёто из неухоженного или старого жилья. Тут лучше через правление заходить. Т.е. звонить председателям с вопросом есть ли в их садах чтото в аренду на лето. Вполне может быть что он в курсе. Телефоны правления брать у местных в понравившихся садах.
И, конечно, есть смысл писать продавцам понравившейся недвижки. Если у них самих планов нет на использование непродавшегося до лета участка - вполне могут и сдать. Как договоритесь, шанс есть.

Добавлю, что есть смысл объехать понравившиеся сады и развешать на входах объявки типа "СНИМУ НА ЛЕТО".



Покупать землю и строиться это правильно, но ещё больше деньги на ветер. Чисто для души. В лучшем случае стоимость материалов в будущем вернётся. :-) Небольшой гостевой домик с современным комфортом проживания совершенно незаметно начинает под миллион стоить. За эти деньги наарендоваться можно годами - пока не надоест.

[Сообщение изменено пользователем 06.04.2016 08:57]

Бесплатно - предлагаю участок на лето.строений нет 30 км от екб подробности в лс

Интересно, коммерческая аренда лежит, жилая и гаражи - телепаются тихонько, а аренда загородного дома мегавыгодный тренд, чтоль?

Так не выгодно это. Только если дача просто стоит. А строить или покупать для сдачи совсем нет смысла. И рынок не развит.

Озадаченны тем же вопросом , что и автор темы...и второй год смотрим объявления ...тоже уже здесь у знающих людей спрашивала ... Склоняемся к подсказке Александра Харина , как только немного погода улучшится проедем и разместим объявление... Может у нас была сложность в том году , потому нам нужно направление Новомосковский и серовский тракт... Так в том году одно было достойное предложение с нормальным домом в садах Среднеуральска цена была 25 тыс месяц ... И поскольку мы оказались не готовы к тому , что это редкость и договариваться нужно втечении первого дня после появления объявления 😀😀😀мы опоздали .Другие направления честно не мониторили... Может там и были нормальные предложения.

Здесь действительно не развито совсем.В Челябинской области , например, около г. Магнитогорск есть в пределах 50 км два прекрасных места озеро Банное и Абзаково так там снять домик или как там называют"бунгало" вообще нет проблем ... Хочешь на сутки( за разумные деньги) ... Хочешь на месяц ... Выбираешь поближе к озеру или по дальше, ближе к лесу.Но зато в Екатеринбурге масса предложений с большими домами для больших компаний😀😀😀... Там таких предложений мало.В каждом месте видимо свой спрос.

Есть земля в Брусянах (33 км. от ЖБИ), можем построить дома на участках 10 сот. для арендаторов. Это будет гораздо лучше чем сады.
Вопрос для тех кто хочет снять дачу на осенне-летне-осенний период:
1. Готовы ли вы платить 15 т.р. в месяц при такой удаленности от города? Добираться до города 30-35 мин.
2. Готовы ли вы снимать с 1 мая по 30 сентября? Или только на летний сезон?

Дело в том что себестоимость домиков и участков от 1-1,5 млн. р и сдавать например за 10 т.р. вообще смысла нет.

Хотя не наше направление ... Но по себе скажу ... Смотря как дом будет по уровню комфорта оборудован то для нас приемлемо и 30-40 тыс за месяц... Я не имею ввиду что в доме должен быть бассейн😀😀, но наличие душа и туалета в доме очень хотелось бы ... Потому что весь отдых в большей мере рассчитан на детей,которых после ударно проведённого дня необходимо отмывать.В нашем случае скажу почему ищем именно аренду ,а не покупку.Сложилось так , мужчина в нашей семье один, это мой отец которому уже 78 лет и понятно, что содержать в должном состоянии дачу он уже не в силах. А купить дачу и потом на каждую прибивку гвоздя нанимать людей и не вольно становится строителем и вникать во все строительные темы не хочется ( каждый должен же заниматься тем на кого он учился). Я думаю , что сейчас много таких семей ,где женщины зарабатывают и могут позволить снять себе и детям дачу на сезон.Может конечно я не права.

это будет, поэтому и пишу что

Нормальные 1-2 эт. каркасные и блочные дома от 40 до 80 м2, в них и зимой можно будет жить на эл. котле... Будет небольшая общая детская площадка и мини пруд.
Обслуживание всех домов и т.д. Поселок домов на 20-30.
Нужно понять, какая площадь людям нужна. Гостиной-кухни одной спальни достаточно? Или две спальни нужны?

сомнительное удовольствие ездить по 40км туда сюда ежедневно :bs:

:facepalm:
комнату в нормальном месте/доме значит можно купить за 1-1,5 млн и сдавать ее за 10 тыс, а вам религия не позволяет?Зажрались, батенька :-D
10 тыс от 1-1,5 млн это 8-12% годовых, что есть среднестатистический доход от аренды недвижимости в городе. Бизнесмены, блин :-)





не так давно в другой теме давал ссылку на https://realty.yandex.ru/search?type=RENT&category...
вот чуть ли не первая попавшаяся :
Сдается отличная половина коттеджа в 5 минутах пешей прогулки от ТРЦ Радуга-Парк. Выполнен хороший ремонт. Так же облагорожена территория дома. Укомплектован необходимой мягкой мебель и бытовой техникой. 1-й этаж холл, совмещен с кухней, обеденная зона на 4 персоны. Совмещенный сан узел, в кафеле, гардеробная. И еще 2 смежных комнаты. Дом располагается в удобном для проживания месте, развитая инфраструктура района, в шаговой доступности находятся магазины, аптеки, детский сад, школа, остановки общественного транспорта. 80 кв м 17000 руб/мес.

Думаю чуть дальше от города цены будут снижаться, а площадь/комфорт увеличиваться. :-) "Будем искать!" (с) надо

если есть мебель (спальные места, стол) холодильник
продуман быт
например обогреватель, как то организована вода
есть туалет (даже на участке)
все чистенькое приятное
готовы за 15

причем удаленность от города для нас плюс! (прямо в городе точно не хотим снимать)

[Сообщение изменено пользователем 06.04.2016 20:28]

Какие 8-12%? Дача сдаётся от силы 4-5месяцев, т.е. в год 75/1000 в самом лучшем случае - в банк пристроить будет выгоднее, бо на дом ещё и тратиться заметно надо. Ремонт дома несравнимо дороже ремонта "однушки" и, если ещё надеяться на посуточную сдачу зимой, ещё и на отопление раза в два дороже 1к квартиры.

Во, "наш клиент". :-) много таких ща бегает - меня ещё осень просили застолбить на лето дом - если не продам.
А в 40км дороге нет ничо страшного. Расход бензы мож быть только...

Аренда в 99% случаев на май-сентябрь, остальные месяцы будет стоять без арендаторов

8(
О как.


ЗЫ. Был у меня дом в 300 кв м, за отопление платил ровно столько, сколько за отопление двушки в пентагоне.. Сказки другим рассказывайте
:cool: :-)

Думать надо. Вы чо, предлагаете дачу с газовым отоплением сдавать? Строить дачу, подводить газ, котёл, обвязку? Или будете рассказывать сказки как электричеством 300кв.м. зимой отапливали на две тыщи? :-)
Давайте отапливайте дровами или эл-вом 300м и сравните с отоплением ОДНУШКИ. ;-)

Вы хоть чем отапливайте свое, хоть кардифф покупайте с доставкой. :cool:

я сравниваю то, что было. Если вы не можете нормально выбрать/купить участок, это лично ваши тараканы :-D

А мы бы рассматривали и на аренду в выходные и в зимний период с детьми , как тут предлагает построить человек дома небольшие по адекватной цене ... А ни хоромы по 300м2 с фото , где предлагается расстановка столов , чтобы посадить 20-30 человек и с кучей спальных мест ...и цена конечно конская 10-15 тыс сутки... Мне вот на семью 5 человек на выходные дом такой и за такие деньги на двое суток не нужен.... Уважаемый ...flash3...если для вашей бизнес идеи будет интересно узнать , как сдаются такие дома в Челябинской области напишите мне в лс, напишу все что знаю , потому как два близких мне человека там этим занимаются.

300 тыщ красная цена :ultra:

Не права, но дачники всегда были и в том числе квартиранты

Я бы вот такой вариант построил, если надо просто на выходные в жаркие дни.
Гостевой домик

Фотография из Фотогалереи на E1.ru