Продажа квартиры покупателю с ипотекой.

Добрый день.
Ситуация: продаем квартиру, у покупателя ипотека сбербанка. Подскажите, у кого был опыт сделок с ипотекой сбера:
1. Какие документы/ копии нужно предоставить банку? список на сайте банка я видела, вопрос в том, необходимо предоставлять их все покупателю или какие-либо банк запрашивает самостоятельно?
2. В перечне документов Сбера указан "технический план с экспликацией". На сайте БТИ есть "технический паспорт" и " план помещения ( выкопировка из поэтажного плана) " что из этого заказывать для сбера? Нужно ли заказывать свежие обмеры? Последние обмеры были в 2010 году, перепланировок не было. Какие реальные сроки предоставления бти указанных документов.?
3. На какой срок выхода на сделку следует ориентироваться через 2 недели, месяц? Сколько времени Сбер рассматривает документы по объекту?
4. Как и когда происходит передача продавцу той части денег, которую покупателю дает сбер? Наличка, ячейка, или безналичный перевод со счета на счет?, в случае последнего есть ли какие либо комиссии при снятии со счета денег продавцом?
5. Куда лучше подавать документы, в мфц или росреестр, как мы быстрее получим зарегестрированные документы?
P.s. Все эти вопросы я задала риэлтору покупателя, но он оказался некомпетентным , по-видимому это его первая сделка с ипотекой.

[Сообщение изменено пользователем 27.03.2016 15:46]

Список у покупателя должен быть, не все отделения сами запрашивают документы , узнайте в отделении где у покупателя кредит оформлен.

В БТИ вместе с покупателем идете пусть закажут что просит банк и за счет покупателя.

Все опять же зависит от отделения , кому то и 2 дня хватает,ориентировался бы на две недели.

первоначальный взнос до подписания договора купли продажи , остаток после регистрации, по договору в течении 3 рабочих дней , по факту сразу как документы получит покупатель то есть через 9 дней примерно после сдачи на регистрацию, как будете получать деньги решите с покупателем.


Без разницы сроки одинаковые, росреестр подтянулся к МФЦ по срокам.

[Сообщение удалено пользователем 28.03.2016 01:51]

Со счета на счет в Сбере. В течении 5 дней после совершения сделки. Комиссий нету.

Спасибо за ответы.
А 9 дней это календарных или рабочих?

Календарных , 5 рабочих и время на привезти отвезти , примерно выходит 9.

нужен "технический паспорт с экспликацией".
обмеры будут свежие (и вообще все кадастровые документы не старее 5 лет должны быть)
срок выполнения плана 10 дней. но за дополнительные деньги могут за три.

делал на прошлой неделе всё.

[Сообщение изменено пользователем 29.03.2016 12:45]