криво приватизировали!!! что делать??

Добрый день, дорогие и уважаемые форумчане!!! ситуация, мне кажется, не простая, поэтому буду благодарна за любые советы и рекомендации. Пару лет назад стали сносить наш развалившийся барак, где проживали и были прописаны - я, мой ребенок, мама и сестра с тремя детьми - и это всё на 25 кв.м. (все дети были и есть - несовершеннолетние). Документов, естественно, ни у кого не было, да и долг за комм.услуги аж 150 тыщ. был. Так вот, я решила заняться этим делом, взяла деньги в кредит, собрала все доки, подала на администрацию в суд ( в связи с тем, что не давали ОРДЕР) - в итоге - всё получилось! Мама, как ответсвенная квартиросъемщица, получила ордер, где были указаны - я, мой Р., сестра+ её три дитя. и получили мы 2 комнаты в 4-х комн.квартире в новом доме! Жить, да радоваться, как говориться! я сама уехала с мужем жить в др.город, оставила маму с сестрой в этих двух комнатах. Они сатли часто ругаться и мама попросила меня приватизировать комнаты с целюь продажи одной из них. Мы собрали доки, и вот при приватизации получилось - мама написала отказ (т.к. уже учавствовала в приват.), сестра тоже написал отказ, с целью приватизировать своё жилье, которое она хочет получить как многодетная мать.
В итоге - нас 5 чел- я, моё дитё, и три дитя моей сестры - имеем по 1/5 доли в каждой комнате ОТДЕЛЬНО. на каждую комнату нам дали ОТДЕЛЬНОЕ свид.о рег-ции!!!
Теперь самое интересное - сестра живет в одной комнате, родила ещё одного ребенка и, в прямом смысле слова, выживает маму (есть заявления в милицию от мамы и т.д.), за комуналку не платит, т.к. себя собственницей не считает ( долг уже больше 50 т.р. накопился), меня обвиняет в том, что я у нее "долю оттяпала", оскорбляет меня и моего мужа и т.д.
я, мягко говоря, в шоке!!! что делать, как быть, нанимать юриста или как. у меня паника. с сетрой говорить не получается - она всё время кричит и оскорбляет. как быть???
заранее спасибо за любой совет. на сарказм не обижаюсь)) извините если много слов и "лирики"!

В одной комнате живет сестра с детьми, в другой мама? Вы в другом городе? Я правильно поняла?

все верно.

1) можно сделать обмен долей по комнатам, чтоб одна комната была на 3 детей сестры, вторая на вас с ребенком. Мама может жить в ней отдельно или думать вариант продажи\ обмена.
2) оплату коммунальных платежей несовершеннолетних собственников должны осуществлять законные представители=родители. Легко взыскивается через суд.
Удачи

наверное только это и остается. сейчас буду думать как с сестрой договориться. она не довольная, кричит. а я даже причину не понимаю.
муж смеётся надо мной)))) т.к. говорил не связываться, выписаться и забыть. значит был прав...

Я так понимаю вам надо с жильем для мамы порешать сейчас. Как так забыть?

про забыть - это я про раньше, когда ещё не было приватизации.
мама вот спрашивает, а можно ли вообще ануллировать, так скажем эту приватизацию. либо признать незаконной, либо ещё что-то сделать, чтобы эти 2 комнаты только мамины были и всё. разве ничего уже нельзя поделать???

Нет, тем более мама уже использовала свое право приватизации ранее.

И сестре не позавидуешь, с тремя детьми в комнате....

я с Вами полностью согласна. но вот что странно, раньше жили в бараке, где извините, ни воды, ни туалета. вс на улице. а сейчас благоустроенная квартира- без ипотеки и т.д. можно сказать даром, а человек (надеюсь, что я не права) озлобился. меня, конечно, это многому научило. но вопрос отсатется открытым. как сейчас всё разделить, куда идти...