выбор между СНТ и другими землями
s
slava34
В 2004г. родственница заболела, так скорая отказалась ехать в эти сады. Платили 2т.руб. нанимали скорую с водителем без персонала. Довезли до Восточной до квартиры.Оттуда настоящая скорая увезла в больницу.
[Сообщение изменено пользователем 12.03.2016 10:59]
P
Pathfinder
Тут ещё и разница в налоговой стоимости строений появляется. Один и тот же метраж дома в городе, поселке и в саду довольно сильно отличаются. Ну и кадастровая стоимость земель тоже отличаются. Ну и "понтовая" составляющая тоже есть. Одно- "Я живу в Карасьеозерске" и другое-"Я живу в саду напротив
Карасьеозерска" Может кому-то это и важно. Бренд есть бренд!
P
Pathfinder
В 2004г.
Так для справки.
«Дачной амнистией» был назван вступивший в силу в сентябре 2006 года Федеральный закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».
с
странник_r66
Тут ещё и разница в налоговой стоимости строений появляется.
У строений, скорее всего, нет. Там метраж, материал стен, инженерка, коммуникации, этажность.... Если дома одинаковые, то и налог будет одинаковым.
В кадастровой стоимости земли-это есть. В Нижне-Исетске цена сотки земли всего вдвое меньше Палникса и втрое больше, чем в саду рядом с Кашино.
[Сообщение изменено пользователем 10.03.2016 20:25]
s
slava34
Может что то изменилось, я в те сады ездил с 1995 по 2005г. Милиции за 10 лет там ни разу не видел. В 2005 и примерно 2008 сады там регулярно обваровывались. У нас все вынесли из домика.К соседям тоже лазили. Лезут зимой когда в саду мало народу. Вы давно купили? Видимо не давно больно радужные у вас представление об этих садах.
[Сообщение изменено пользователем 10.03.2016 20:36]
P
Pathfinder
[Сообщение удалено пользователем 11.03.2016 19:44]
с
странник_r66
я в те сады ездил с 1995 по 2005г.
Вспомнили времена расцвета нокия 3310. Столько время прошло, в садах много поменялось за последние 10 лет.
Разница есть и очень даже
существенная. Садовый он и есть садовый.
PS У тебя ещё дорогой дом получился, если оформлял по амнистии. У меня в графе стоимость пусто и налог нулевой.. В городе это не проканает. Если проведешь техинвентаризацию или куплю/продажу, в графе стоимость появятся реальные цифры.
Даже не понятно, откуда у твоего соседа появились эти цифры.
[Сообщение изменено пользователем 10.03.2016 20:47]
s
slava34
Должен сам себя поправить в саду садовый дом слова жилой там нет.
с
странник_r66
Должен сам себя поправить в саду садовый дом слова жилой там нет.
У меня в свидетельстве о праве собственности на дом в саду нет слова садовый, а есть-жилой.
P
Pathfinder
[Сообщение удалено пользователем 11.03.2016 19:45]
с
странник_r66
только запись- жилое. никаких садовых или других.
Всё тоже самое. Прошлым летом пиццу и еду в сад заказывали из города-100 руб. стоила доставка. Почту соседям по месту регистрации тоже доставляют. Разница между СНТ и населенными пунктами есть, но она в другом.
A
----Aлекс
Скажите, если абстрагироваться от направлений, окружающей инфраструктуры (которой на данный момент может и не быть) и выбирать землю без подряда, то на чем бы Вы остановились при прочих равных условиях?
Земля в СНТ, где точно никогда не будет газа, асфальтированных дорог, вряд ли построится магазин или садик, но в принципе устраивает ее местонахождение, стоимость и земля в строящихся КП, где зачастую на сегодняшний день есть только пресловутое электричество и размытые во времени газ, дороги, магазины и прочий "город-сад", но уже на данном этапе стоимость земли или такая же как в СНТ или выше по причине того что это КП.
Вот чтобы Вы выбрали?
Я выбрал поселок: Земля в СНТ, где точно никогда не будет газа, асфальтированных дорог, вряд ли построится магазин или садик, но в принципе устраивает ее местонахождение, стоимость и земля в строящихся КП, где зачастую на сегодняшний день есть только пресловутое электричество и размытые во времени газ, дороги, магазины и прочий "город-сад", но уже на данном этапе стоимость земли или такая же как в СНТ или выше по причине того что это КП.
Вот чтобы Вы выбрали?
Никаких поборов.
Дороги чистят.
Мусор вывозят.
Ночью освещение.
Стабильные 3 фазы, 15кВт (тариф 2,2р - 1,1р)
Газа сколько хошь (тариф 4,16р)
Маршрутка + автобус + электричка.
Магазины, аптека, сбербанк, почта, пожарная служба, милиция.
Соседи живут круглогодично.
Вид на озеро + экология
Отличный грунт с низким УГВ
Качественная вода на нескольких уровнях.
По прописке, медицина/скорая в ближайшем городке (15-20 минут)
А Вы для каких целей землю выбираете? Дом для постоянного проживания или дача на выходные?
Если дом на постоянное проживание, без надежной перспективы газа не стал бы брать в любом, самом классном месте.
Если для дачи, то как минимум стабильные 15кВт с минимумом отключений в год.
Д
ДимаМО
В 2004г. родственница заболела, так скорая отказалась ехать в эти сады. Платили 2т.руб. нанимали скорую с водителем без персонала. Довезли до Восточной до квартиры.Оттуда настоящая скорая увезла в больницу. Я не обманываю.
Не знаю, но я скорую вызывал раза три ребенку, приходилось ее встречать в черете города что бы они не искались. Детский врач не ездит, а скорая в любом случаи приезжает.
с
странник_r66
Для ПМЖ я бы выбрал город.
До города 1-2 минуты, а не полчаса.
Газ не панацея. Без магистрального газа полстраны домовладений живет . У меня за забором река энергии течет и пруд энергии стоит. 30-100 кВт /час для них-мелочь.
PS Эти заборы находятся за 101 км от города.
[Сообщение изменено пользователем 10.03.2016 22:39]
До города 1-2 минуты, а не полчаса.
Если дом на постоянное проживание, без надежной перспективы газа не стал бы брать в любом, самом классном месте.
Газ не панацея. Без магистрального газа полстраны домовладений живет . У меня за забором река энергии течет и пруд энергии стоит. 30-100 кВт /час для них-мелочь.
PS Эти заборы находятся за 101 км от города.
[Сообщение изменено пользователем 10.03.2016 22:39]
s
slava34
Это в каком году было? Может действительно что-то поменялось.
s
slava34
Я начал обогреваться мобильным кондиционером выгодно получается Ночью дешевле , чем газом.
Д
Джян Бен Джян
Ночью дешевле , чем газом.
Вы хотите сказать, что у вас кВт "от электричества днем" менее чем в два раза дороже кВт "от газа"
Тогда газ вам вообще НЕ нужен (учитывая разницу в стоимости участков с газом и без, учитывая стоимость материалов и работ по монтажу отопления "от котла"
с
странник_r66
Есть четкое понимание. Электричество ночное у меня на сегодня 1,15 коп/кВт Тепловые насосы тянут из реки 1:4 в среднем. Т.е отопление частного дома мне обойдется в 2 раза ниже, чем отоплением магистральным газом.
s
slava34
Из моего отзыва на кондиционер
Приобретался для обогрева загородного дома. Самый дешевый тепловой насос, который можно купить в России. В режиме обогрева потребляет 700 Вт. Выделяет 2000 Вт тепла. При работе по ночному тарифу 1р13к. за 1КВт, обогрев получается дешевле, чем газом. Газ обходится в 47коп. за 1КВт тепла, если тариф 4 руб. за 1 куб. м. газа. Никто, почему то, не рассматривает кондей, как самый лучший электрообогреватель. Только как охладитель.
[Сообщение изменено пользователем 10.03.2016 23:23]
Д
Джян Бен Джян
Никто, почему то, не рассматривает кондей, как самый лучший электрообогреватель.
потому что это не так
s
slava34
Мне нравится им отапливаться. Я для себя не вижу никакой альтернативы. Вы чем отапливаетесь?
[Сообщение изменено пользователем 10.03.2016 23:37]
Д
Джян Бен Джян
Мне нравится им отапливаться
грейтесь-грейтесь
Только были уже такие, а как сезон промерзли с ним - весь запал прошел
"Написано" и "на самом деле" - две большие разницы
s
slava34
Вы чем отапливаетесь?
Вы чем отапливаетесь?
s
slava34
Это со сплит системой можно замерзнуть. Наружный блок замерз а потом хозяин. У меня мобильный кондей. Стоит в подсобке.Купил правда недавно. Но пока радуюсь.
Д
Джян Бен Джян
Купил правда недавно. Но пока радуюсь.
Только были уже такие, а как сезон промерзли с ним - весь запал прошел
Купил недавно
марку можно озвучить?
[Сообщение изменено пользователем 10.03.2016 23:50]
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.