,

[Сообщение изменено пользователем 26.01.2016 19:43]

ипотека есть на любой вид жилья, но у банка будет много вопросов по поводу родства. когда я брал ипотеку меня с пристрастием расспрашивали "а не родственник ли вам продавец ??". когда спросили это в 5й раз я поинтересовался - им то какое дело ?

получил ответ что сейчас бытует такой тип обмана банка, когда (образно) муж продает жене свою квартиру с ипотекой. для мужа с женой фактически ничего не меняется они продолжают жить в той же квартире, НО получают кредит под низкий ипотечный процент, под который нереально взять обычный кредит даже с залогом имущества

Родственник первой линии родства,даже фамилия одна. А что это какой то обман??

в таких ситуациях обычно даже без всякой родственности бывает существенный дисконт. А в нынешние времена, когда загородная недвижка годами висит, если реально надо продать в разумные сроки, цена дома может и на половину упасть.

так зачем Вам банк?
Оформите на себя страховку от НС в пользу родственника.
Напишите долговую расписку через нотариуса. И платите взносы непосредственно родственнику. При этом, и взаимовыгодные проценты можно установить и о более коротком сроке периода платежей договориться.




[Сообщение изменено пользователем 24.01.2016 18:02]

Вариант к сожалению не приемлем,тк покупается недвижимость там ,соответственно деньги нужны по возможности сразу и все. Просто не хотелось бы упускать отличный вариант по хорошей цене,который меня полностью устраивает.

все это здорово конечно , вот только чаще всего уезжающему человеку нужна полная сумма денег , а не долговые расписки от родственников .

Вообще схема интересная. И если у родственника денег своих много, то было бы ему может неплохо, получать постепенно и с процентами. Хотя не факт, но возможно.
У меня в Хрустальном сосед хотел все по ипотеке дом взять, что-то со справками у него было не то, хотя мужик обеспеченный, в итоге у друга своего кредитнулся вместо банка. Видать очень хотел именно здесь дом купить, чтобы уже с газом и всеми удобствами, а не более простой и дешевый вариант где-то искать. Из типичных "безработных на Мерседесе"

Автор, зайдите на сайт любого банка, все написано. Самые выгодные условия у госбанков Проценты заоблачные. Ежегодно, только за проценты придется отдавать сумму сопоставимую с Вашим первоначальным взносом.

Если Вы за несколько лет готовы расплатиться - то можно подумать.