Узаконить перепланировку

Загуглить не пробовали? Первая же ссылка
http://www.pereplanirovkamos.ru/nezakonnaya-perepl...

Читаем, вникаем(что вы там наделали это вы сами знаете)

В кухню нет двери - убрал совсем, приходили газовики несколько раз - даже внимание не обратили.
Дверь в комнату перенесена на 40 см. Никто внимание не обратил.
Шкафы убраны стеновые, тоже всем пофигу!
Кстати, сейчас в новостройках от этажа к этажу площадь некоторых комнат/кухни/сан.узла может меняться из-за вентиляции.

извините, что-то не подумал, возраст все-таки :-D и так хорошо справляюсь. Спасибо за ссылку.

Подскажите, а кто то сталкивался с судом по перепланировке. Не будет ли это проще, чем стандартная беготня? Т.б. в моем случае нет УКА ( банкрот), т.к. идет передача дел в ТСЖ. Но пока все непонятно.

добрый вечер! кто пользовался услугами фирмы по узакониванию перепланировки, как максимально быстро они могут это сделать?

решили продать квартиру, а для покупателей-ипотечников согласованная перепланировка очень важна.

У меня мама через суд согласовывала ;-) Хотя, уже купили с перепланировкой, но продавали квартиру ипотечникам.

мне кажется, что узаконить уже готовую перепланировку легче, чем согласовывать на этапе ремонта...заплатить штраф и готово??? получится наверное столько же, ну может чуть больше, зато точно быстрее...(мое мнение)

Абсолютно одинаково, если не через суд.
Узаконивал обычным порядком и до ремонта и после. Изменения были только в том, что порядок по прошествии времени несколько менялся.

[Сообщение изменено пользователем 14.03.2017 10:24]

Ну если я правильно понимаю, то для суда нужно БТИ до и после и заявление. Если все уже по факту сделано ( в заявлении можно указать, что это было перепланировано до вас), то наверное и проект не обязательно, хотя может я и не права.

возможно просто потребуют уплатить штраф сколько -то там величин...

В 2-х комнатной брежневке делал сам перепланировку, убирал кладовку, объединил туалет с ванной, расширяя уменьшил коридор, замена всей проводки. Дверь на кухню убрал в доме газ. При продаже покупатель попросил узаконить перепланировку. Был очень длительный процесс согласования в итоге ушло около 4 -х месяцев, итог получение нового свидетельства на квартиру. Но этого можно не делать никому собственно это не нужно. Покупатель у меня соскочил, свидетельство новое я получать не стал, нашелся новый Покупатель продал в итоге, как без перепланировке, купили квартиру в ипотеку.

Понравилась квартира, перепланировка такая-перенос кухни в комнату-зал и спальни в кухню, атак же объединение санузла.

Перепланировка не узаконена.
Продавец проводит проектирование в данный момент.
Есть вероятность того, что согласование не дадут?

огромная

такое, как я понимаю, можно делать только на первом жилом этаже (ну то есть если в доме первые два этажа не жилые, то такая перепланировка на третьем этаже вполне допустима).
Если понравившаяся Вам квартира находится выше первого жилого этажа, то смело можете не ждать согласования, результат и так понятен с вероятностью около 100%.
Но и на первом этаже надо смотреть на изменение схем водопровода и канализации: если комната, в которую перенесена кухня соседствует с санузлом и достаточно пробить стенку в санузел, то проблем не будет, а при переносе труб через коридор например или другую жилую комнату, тут конечно вряд ли согласуют перепланировку.

В общем, надо смотреть конкретную ситуацию, и уже по ней определяться с вероятностью согласования

http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=12...


нарушается сразу три запрета
1. Жилая комната-спальня- под кухней верхних соседей
2. увеличение подсобной площади за счет жилой
3. Кухня над жилой ( если у вас не первый этаж).

Несогласуемо. Такую квартиру лучше не брать, благо выбор у нас в городе имеется. Если нужны будут конкретные аргументы, пишите в личку, проконсультирую технически.

[Сообщение изменено пользователем 29.01.2018 23:12]

http://www.e1.ru/news/spool/news_id-474001.html

"Например, в гостиной площадью 19 кв. м можно оборудовать кухонную зону, а кухню превратить в ещё одну спальню или детскую."

Дак задача отдела продаж- продать, вот и придумывают.

В случае выше, всей перепланировки - дырку в стене просверлить и пару метров трубы с тройника или коллектора прокинуть. Плюс каналью удлинить. Делается макс за день одним мужичком с прямыми руками и затратами денег в пару тыс на трубу и латунь.
И вернуть всё обратно также просто с использованием ранее демонтированных материалов. Если для кого-то это явится поводом отказаться от сделки (из-за необходимости работ которые обойдутся в пару тысяч, то я даже не знаю.

Единственный минус - каналья которая пройдет по спальне))). Но есть планировки в которых стояки расположены более удачны и таких минусов при рокировках не возникнет. В частности, если бы выше туалет располагался вместо гардероба, перепланировалось бы без минусов.

[Сообщение изменено пользователем 23.08.2017 15:04]

объединил кухню и лоджию (балконный блок вынес нафиг, предварительно утеплив лоджию). узаконить не реально? или есть кто возьмется за деньги?

А в чем здесь перепланировка? Если конечно стену не ломали. Ну утеплили лоджию, так они у половины утеплены. Ну вынесли оконный блок, значит жарко, если что за 30 минут оконный блок можно поставить на место, а потом с успехом снова убрать.

Ну как бы жилая увеличилась получается.
Ну и все пишут что объединять квартиру и лоджию нельзя. Разве не так?
Вот и спрашиваю.

Не согласовать.
https://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=1...

ну...как сказать. там есть запрещенные пункты, которые легко согласуются в реальной жизни.

на прошлой хате у меня кухня с газом была объединена с комнатой. и согласована официально. через суд. без контор всяких и взяток.

входные двери сплошь и рядом открываются наружу и перекрывают соседние.
- замуровывать в стены трубы водоснабжения
- устраивать "теплые полы" на балконах, лоджиях и других летних помещениях;
- менять конфигурацию и цвет оконных рам; (вообще смешно :-D )