14 этажный дом на Родонитовой 20, Екатеринбург, Ботаника

Ну судья же не сказала, что судов больше не будет.....

так судитесь, ваше время, ваши нервы. вам видимо, некуда тратить. и мнение специалистов для вас не аргумент. ни одного подтвержденного слова не было. только оскорбления. позицию надо доказывать фактами, а не криками и слезными постами.

Все комменты читать не стала, один попал на глаза- про то, что зажите егрп по участку дома родонитовая 20. там только один собственник.
Мистер ДеСалон, он же, судя по манере разговора, уровню знаний и аргументов, мистер Иващенко: капец, ну нельзя же быть таким неграмотным!!!!!! На долевую землю дома зарегят собственника только в том случае, если эта земля уже отдана в собственность в том числе приказом администрации. То, что другие собственники этой земли не поставили себе формальный штамп на свидетельстве о собственности- ровно ничего не значит, ибо эта земля УЖЕ у них в собственности, скажите мне спасибо)))))))))))))))))))
Кстати, надо разбираться, кто именно Вам сливает информацию, которая защищается законом. займусь этим на досуге, спасибо.



Люди, не спорьте с мистером Иващенко. Смысл?

Суды будут и стройка незаконна. Точка.

Мистер Иващенко, если Вы все делаете законно, как Вы утверждаете- зачем тогда тратить свое время на информационную войну за дольщиков на форумах? Мы, жители, Вам строить не мешаем, должностных лиц подарками не одариваем, чтоб они поддерживали одну сторону и лоббировали другую (в отличие от Вас), Вас не оскорбляем (опять же в отличие от Вас), не кроем Вас разными оскорблениями только за то, что Вы в свое время тоже через суд добивались нужного Вам решения- как мы сейчас. То есть с Вашей точки зрения нормально, когда Застройщик ставит раком тысячи людей через суд, а вот когда то же самое делают жители- это уже преступление, это нельзя, так, что ли, по- Вашему?

В чем проблема? Стройте ради Бога. Мы просто общаемся с судом и Вас не трогаем. Откуда столько агрессии? Сходите уже к психологу, нельзя все воспринимать так близко к сердцу.

Люди, товарищи специально выводят Вас на определенные вещи, ибо сейчас они ведут информационную борьбу за дольщиков (им, бедолагам, видимо в голову не приходит, что эти темы ничегоооо не меняют и что люди просто не желают вкладывать деньги вот в такое овно в плотно застроенном дворе, где уже и сейчас невозможно дышать, так все плотно- у них сейчас денег нет нифига, зато много предложений в более комфортных условиях). Поэтому моя Вам рекомендация: не спорьте с нашим застройщиком, в этом нет смысла.

Еще людям: суды еще будут, много, Вы можете их посетить и сами вынести заключение о происходящем на судах.
В судах первого уровня все было оч весело и оч односторонне. А вот в судах второго и далее уровней победить легче, чем в суде первого уровня, на них такого влияния определенные вещи не оказывают))))))) да и предметов исков можно найти кучу, ибо слишком много в этой точечной застройке сомнительно с точки зрения федерального законодательства.

[Сообщение изменено пользователем 25.06.2016 22:25]

на вид похоже на "париж". на белореченской

товарищу Зырянову (Дсалону), приходите на суд и можете выступить защитником интересов застройщика. Юристов у нас их готовят пачками и надо им как то реализовываться. И ,как правило, все хотят денег. А вы будете общественным защитником в единственном экземпляре!

Что за бред?
Застройщик строит по закону. У него есть разрешение. А горстка недовольных граждан по какой-то причине решила, что это их земля. Но это не так!

да уж, те мерзкие упыри еще за красную линию улицы вылезли. Теперь нам не видать реконструкции Белореченской и открытия проезда по второй полосе

а можно поподробнее вот про это ваше высказывание, как это происходит? вы видимо, как всегда знаете больше всех нас....
и почему тысячи? вас кто-то выбрал? как всегда сплошное бла бла бла
никто бы не постил в этот форум, тем более, что читать ваши "пророческие" посты мало приятное занятие, но сюда заходят и НОРМАЛЬНЫЕ люди, и им надо сделать выбор, читать поток бездоказательных оскорблений или правдивую информацию

[Сообщение изменено пользователем 27.06.2016 09:09]

[Сообщение изменено пользователем 27.06.2016 09:28]

[Сообщение изменено пользователем 27.06.2016 09:43]

Что здесь, что на Юмаме, что на фэйсбуке из правдивой информации - только сканы документов (и то, только те, что полные). Из которых можно взять номера документов и посмотреть самостоятельно. Жильцы обитают в искаженной реальности и из этой реальности пытаются судиться. Флаг им в руки. Читать тот бред (мягко говоря, не всегда правдивый), что они пишут на всех этих форумах малость надоело. Исходя из всей информации в открытых источниках, на данный момент не существует объективных причин к остановке стройки.
Исходя из ситуации с остановкой стройки в мае, могу сказать, что жители не остановятся. Даже под угрозой обрушения собственного дома. Странные люди со странными целями.
P.S. для невидимой, раз уж я не дольщик, не представитель застройщика и уж точно не от власти (какой, кстати?), то явно просто куплен. Жаль, не знаю, куда за своей взяткой подходить. :-D Собственное мнение, отличное от Вашего? Мне бы бесплатно такое и в голову не пришло ;-)

вам не понять, вы просто не живете с окнами на стройку

Будут. А про законность суд потом и расскажет

Ну да, конечно

Лучшее доказательство ЗАКОННОСТИ стройки - это ее продолжение. Снято сегодня.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

не ведаю что есть красная линия улицы, но вряд ли этот самый "париж" чем-то помешал дороге, т.к. трамвайные пути остались в том же положении в коем всегда и были. А дорогу вроде собирались пустить прямо посередине - вместо аллеи

а зачем что-то доказывать ? недовольны соседи, их дело доказать незаконность, вот пусть занимаются.. Вообще не понял каковы их аргументы в пользу незаконности кроме как "мне не нравится что рядом строят".

P.S. скан "экспертизы трещины в фундаменте соседнего дома" от DSalon - тоже ерунда полная. Это максимум "информационное письмо" но никак не "результаты экспертизы". Сколько видел подобных технических экспертиз, дак там по каждой трещине досье из 5 листов с результатами замеров, анализов и прочего

в любом случае, проблемы у покупателей жилья в этом доме возникнут даже после окончания строительства.

ваша позиция давно ясна и не меняется, и похоже, не поменяется, так зачем писать одно и то же?

Пол Широкой речки и Академического живет с окнами на стройку. В Краснолесья так же. Да вообще, практически везде, где идет стройка - она находится у кого- то под окнами.
Представьте себе возмущение тех, кому продавали участок (условно) 1 и 3, а между ними в лесок, который так рекламировали, втыкают дом 2. А ведь достаточно было заглянуть в планы (открытые), чтобы понять, что лесочка не будет. На Краснолесья как раз подобная схема была, насколько я помню. Схожесть с Вашим сюжетом та, что дом 2 тоже был построен не сразу а с большим зазором по времени и люди уже привыкли к "парку" посередине.
Но Вам, наверное, более интересен будет дом на ЖБИ по Новгородцевой 13. Между 13м и 17м домом. Расстояние до соседнего здания если и больше, то метров на 10 от силы. Там тоже началось все с пикетов, криков и угрозами судов. Но дом уже почти достроен (был там месяц назад).
Аммундсена 68В, судя по картам, тоже стоит уже. Хотя жители, помнится, даже дорогу перекрывали. Тоже были недовольны тем, что "их" уютный дворик застроили. ("их" - потому что ни фига он не их был).

Смотрю я на кадастровую карту и... В общем, я бы не советовал. Не помню, как там с внутриквартальными проездами. Какие из них перегорожены, а какие - нет, но дискуссию на эту тему они могут поднять значительную (шерстить реально весь квартал будут, проверено). На данный момент проезд между домами 20 и 24 упирается в территорию нового дома. Он вообще удобненько на перекрестке устроился. И в праве будет этот перекресточек перекрыть заборчиком, если будут альтернативные пути подъезда экстренных служб (а они есть). Либо, если они смогут обеспечить сквозной проезд экстренных служб даже при перекрытии (тоже реализуемо).
Да и вообще конфликты соседей - не есть хорошо. Дети то один фиг вместе играть будут. И Вы можете хоть убиться, но вряд ли объясните, что "с этим мальчиком играть нельзя, потому что его дом построен неправильно".

Решение Ленинского суда о ЗАКОННОСТИ строительства нового дома на Родонитовой 20

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Выкладывать, так полностью. Ну или номер приложить, сами найдем.

как обьяснить мальчику, что у него папа дебил - никак.

Вы меня прям таки в ступор ставите. Я вообще имел в виду объяснения Своему ребенку. Странно, что Вы хотите объяснять ему подобные истины.
Если же Вы попробуете докопаться до чужого да еще и с подобными формулировками, боюсь, что Вас могут не так понять его родители и, возможно, даже малость испортят внешний вид. Либо решат более цивилизованно звонком в полицию с формулировкой "до моего ребенка докапывается непонятный мужик". Вам это, конечно, добавит уверенности в своей правоте, но, право же, Оно Вам надо?
Опять же, с точки зрения жильцов, которые приобретут недвижимость уже после того, как здание будет достроено, соседи, с их постоянными нападками будут казаться очередными городскими сумасшедшими со своими заскоками. Тем более, что реально возмущающихся не так уж много. Даже, если видео с митингов посмотреть.
С учетом того, как оно происходит в новостройках в течении первых лет жильцы будут меняться довольно таки интенсивно. В итоге, Ваши соседи могут быть даже не в курсе причинно- следственных связей Вашей нелюбви к ним.

про комплексную застройку сейчас? да, человек покупает квартиру, заведомо зная, вот такой проект, так стоят дома, столько то школ садиков такие то дороги и парковки, ........находится один деби... редиска, втыкает дом между другими домами, другой редиска каким то образом все подписывает, третий редиска платит первому за все это, нормальная реакция собственников, купивших квартиры в застроеном районе - не допустить точечной застройки сформировавшегося района.

Во первых, нет такого термина "точечная застройка". Она уплотнительной зовется. Это на случай, если таки соберетесь петиции куда- нибудь писать.
Во вторых, многие квартиры покупают исходя не из реального состояния дел, а из того, что риэлтер наплетет и рекламмные проспекты. Оттого и стоны потом про парковки, которых и не планировалось (риэлтер впаривает парковку соседнего дома, например), детские сады, которые будут построены только года через два и школы, до которых еще доехать надо, потому как новую построят только после комплексной постройки района. Равно, как и благоустройство территории сделают.
Во всех перечисленных мной примерах выше речь идет даже не об уплотнительной, а о плановой застройке. На ЖБИ дом должны были еще лет 20 назад построить. На Краснолесья - та же история. Между двух домов лесочка и не планировалось. Аммундсена только в стороне малость. Там жители могли бы что- то предпринять до застройки. Но участок там тоже был отдельный и вполне прогнозируемо застраиваемый. Либо благоустраиваемый, но для этого жителям надо было шевелиться, пока он был свободен.
Ваш случай мне стал еще более удивителен, когда узнал, что в аренду землю (2500 кв.м.) взяли в 2011м году. А разбираться жители пошли только, когда стройка началась. Т.е. спустя аж четыре года. И это при том, что у Вас во дворе стоит недострой. По плану, кстати. И было бы очень логично, если бы кто- то периодически интересовался его судьбой (зайти на кадастровую карту - 5 минут). Да, я в курсе, что это должно было быть другое здание. Но время идет, планы меняются. Да и сомневаюсь я, что при постройке даже запланированного трехэтажного пристроя краны не летали бы под окнами у некоторых Ваших граждан. И котлован бы по новой рыли точно так же. И шумели. Собственно, по строительным работам претензии были бы те же или схожие, из чего я делаю вывод, что жители просто не хотят ни чего на этом месте. Для этого был вариант. Купить недострой с участком в собственность дома, рекультивировать участок и наслаждаться жизнью. До 2011 года. Даже раньше. Застройщик явно еще время на оформление документов тратил.
Упрекать застройщика мне лично довольно сложно. Он нашел место, где можно построить, в одном из самых интересных районов города. Квартиры у него раскупят, как горячие пирожки. С тех пор, как у нас метро открыли, на Ботанике вполне реально стало и вообще без автомобиля жить. Прекрасная транспортная доступность, 20 минут до центра города и отлично развитая инфраструктура. Судя по ценам на сайте для тех, кто покупает недвижимость сейчас - это тоже неплохие инвестиции.
Риски от того, что стройку остановят соседи с каждым днем и судом все меньше. А, если к контролю и приемке стройки проявят повышенное внимание, так это только на руку покупателям. Получат более качественные квартиры.

У тех, кто первыми вышел протестовать точно никаких больше аругментов. Великий глазомер (это слишком близко) и чувство своего, которое отбирают. Это я про двор. Конечно, и то и другое правда, но пока не задокументировано, это вообще не аргументы. Есть точно так же те, кому кажется это нормальным, и что? "Кажется" это вообще не аргумент.

Другое дело, что иногда даже законные вещи вызывают вопросы. Например, как поселок-гольф клуб на челябинском тракте построили как-то близковато к скотомогильнику, но смогли оформить это законно. Тут формально не подкопаться, хотя реально все понимают, что жить то тебе не на бумаге. Или чуть дальше поселок Горки хапнул себе кусок федерального леса и не может перевести его в разрешенный к строительству статус, но все равно продает. Это пример, где и бумагой не прикрыто и реально проблем можно получить за стройку где не положено.


Стройка вообще явление временное. Пройдет год и не будет стройки. Ну два года. А в доме живут по 20 и более лет часто. Будет вид на другой дом. Не нравится? А никто не спрашивает, все законно.
Самое смешное, когда подобное делают не беспредельно, как на Родонитовой, а по проекту ЖК. Посмотрите кучу высоток, которые парно стоят, квартиры которые выходят на соседний дом, живут "окна в окна" даже на 25 этаже. Вот это обидно. Все минусы высокого этажа без плюсов. Что их серьезно отличает от обсуждаемой ситуации - люди сразу это ожидали и не возникло разочарований, что "я купил с хорошим двором, а мне тут дом воткнули". Хотя и так бывает, когда потом к ЖК достраивают что-то.

[Сообщение изменено пользователем 28.06.2016 12:01]

Сегодня прошло заседание в Чкаловском суде. Все прошло хорошо, кроме того, что судья отказалась удовлетворить ходатайство о передаче нашей стороне оригинала ГПЗУ. Вопрос нашего адвоката "А как же закон?"- был оставлен без ответа. В итоге заседание перенесли на вторник.

Суд выезжал на место стойки. Трещины в фундаменте моего дома уже не только горизонтальные, но еще и вертикальные. В стене был вбит маячок для мониторинга состояния здания (которое начали вести только пару недель назад, когда мы подняли мчс и стройнадзор, а не в январе месяце с началом строительных действий)- так вот через него пошла трещина, наскоро замазанная бетоном. На вопрос "А какого рожна вы трещины в фундаменте 20 дома заделываете, почему жители об этом не знают, почему они должны жить на пороховой бочке????? Это их фундамент, они обязаны знать обо всем, что с ним происходит!!"- остался со стороны Застройщика без ответа. Вертикальные трещины в фундаменте- это капец дому. Очень переживаю за свою недвижимость, имущество и детей.
Еще раз: если месяц назад Минстрой фиксировал в своем письме одну трещину- то сейчас их много, если месяц назад была одна горизонтальная трещина, то сейчас много верикальных, то есть фундамент распадается, часть трещин свеже- замазаны бетоном (хотя бетоном такие вещи заделывать- это все равно что лечить зеленкой руку с гангреной).
Со стройки судья и представитель администрации уехали на машине помощника судья.

Сейчас оформилась стратегия ведения дела. Стали четко видны супер- незаконные моменты, на которые нужно бить и которые я, естественно, никому не скажу ни здесь, ни по телефону. Сделаем ряд экспертиз, привлечем узкого юриста.


Нейтральным людям. Пожалуйста, относитесь критично к любой информации. Очень многое из того, что пишут в наших темах на форумах люди застройщика, недостоверно, ибо цели у застройщика соответствуют его роли (найти деньги, а для этого найти реальных дольщиков, а для этого обелить стройку и все, что на ней происходит......ну и еще цель- заставить кого- то компетентного с нашей стороны раскрыть информацию, хотя бы в виде нечаяных фраз в пылу спора). Я не призываю людей встать на какую- то конкретную сторону, как видите, я не пытаюсь кого- то сагитировать встать на нашу сторону: я просто спокойно сообщаю какие- то факты и спокойно организую своих людей. Дальше вы уж сами думайте. Но только думайте, а не хватайте весь информационный мусор, который в Вас летит.

"Своим": люди, сбор денег на судебные издержки и экспертизы продолжается. Сейчас оч нужны деньги.

[Сообщение изменено пользователем 28.06.2016 19:41]