Вступление в наследство в другом городе

Добрый день! Подскажите пожалуйста

В другом городе умер родственник, владеющий 5/6 квартиры, в которой он проживал. И эти 5/6 квартиры завещал мне. Наследство у меня на руках. Наследство сделано у нотариуса в городе, где проживал умерший, Город - ЗАТО, пропуск у меня и мужа есть, но я не имею возможности ездить туда.
Правильно ли я понимаю - я могу обратиться к нотариусу в Екатеринбурге, и по почте отправить заявление о вступлении в наследство. А дальше ждать полгода, чтобы получить свидетельство о праве собственности?
Нормальная ли это схема, не опасная ли, или лучше все-таки съездить в ЗАТО и лично обратиться к нотариусу?
Могу ли за получением документов (свидетельства) отправить мужа, дав ему доверенность, заверенную у нотариуса.

Или лучше вообще все это делать через агентство недвижимости. И через какое - Екатеринбургское или по месту наследства. Может агентство недвижимости и продаст эти мои 5/6 в итоге, т.к. проживать там не буду

Вы реально за сколько оцениваете стоимость доли? Тем более в ЗАТО?
это неликвид. :-)

Ну и по-существу:
Можно отправить заявление о принятии наследства по почте.
При этом, ваша подпись должна быть нотариально заверена.

Алгоритм всех действий:

Заявление наследника о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство подается по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу (далее – нотариус).

Допускается подача заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Подача нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство также считается принятием наследства, даже если заявления непосредственно о принятии наследства не подавалось (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Заявление о принятии наследства должно быть подано в письменной форме (ст. 62 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, далее – Основ).
В заявлении о принятии наследства указываются следующие сведения:
– фамилия, имя, отчество (если оно есть) наследника и наследодателя;
– дата смерти наследодателя и последнее место жительства наследодателя;
– волеизъявление наследника о принятии наследства;
– основание/я/ наследования (завещание, родственные и другие отношения);
– дата подачи заявления.
В заявлении указываются также иные сведения в зависимости от известной наследнику информации (о других наследниках, о составе и месте нахождения наследственного имущества и пр.).

Отправление заявления нотариусу по месту открытия наследства по почте

Если заявление наследника пересылается нотариусу по почте, подлинность подписи наследника на заявлении должна быть засвидетельствована любым нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п. 7 ст. 1125 ГК РФ), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с п. 3 ст. 185 ГК РФ (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
При отправлении заявления по почте, оно считается поданным в срок, установленный для принятия наследства, если оно сдано оператору почтовой связи до истечения установленного срока, то есть, датировано числом до последнего дня срока включительно. К наследственному делу приобщается конверт со штампом, на котором указана дата отправления поступившего заявления. Если к нотариусу по месту открытия наследства указанное заявление наследника поступило по истечении установленного для принятия наследства срока, то срок для принятия наследником наследства не считается пропущенным.


Передача заявления наследника нотариусу другим лицом

По просьбе наследника его заявление о принятии наследства может быть передано нотариусу по месту открытия наследства другим лицом, в этом случае подлинность подписи наследника также должна быть засвидетельствована любым нотариусом или уполномоченным на то лицом (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). Для передачи такого заявления наследника нотариусу специального полномочия не требуется. Во избежание спорных ситуаций рекомендуется установить личность лица, передающего такое заявление.


Подача заявления нотариусу представителем наследника

Поскольку принятие наследства возможно через представителя (п. 1 ст. 1153 ГК РФ), заявление о принятии наследства может быть подано нотариусу представителем наследника. В этом случае нотариус проверяет его полномочия на принятие наследства от имени наследника, что должно быть специально предусмотрено в доверенности, а также срок действия доверенности.
Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется, однако, необходимо проверять является ли лицо, которое подает заявление о принятии наследства, законным представителем.
Представитель наследника, также как и сам наследник, вправе подать заявление о принятии наследства посредством передачи заявления через другое лицо или направить его по почте. Подпись представителя наследника на указанном заявлении в таком случае также должна быть засвидетельствована нотариусом или иным уполномоченным лицом (п. 1 ст. 1153 ГК РФ) и приложен документ, подтверждающий полномочия представителя наследника на подачу заявления о принятии наследства.
Если заявление о принятии наследства, отправленное представителем наследника по почте, поступило нотариусу по месту открытия наследства без документа, удостоверяющего полномочия представителя наследника на принятие наследства, такой документ должен быть представлен нотариусу впоследствии.

так уж и неликвид?
Если речь идёт не об однушке, то 5/6 не 1/6.
А ЗАТО вообще не критерий ликвидности или неликвидности.
У меня родственники живут в Снежинске - 50 000 населения, понятно что цены на недвижимость там несколько отличаются от цен Екатеринбурга. Но вполне себе и продают недвижимость и покупают.

Квартира трехкомнатная, я понимаю, что если продать квартиру не целиком, то это выйдет гораздо дешевле. ЗАТО - Лесной. Возможно получится выкупить 1\6 у родственника, если тот не упрется и не начнет требовать миллион за свою 1/6.
Частая ли практика, подача заявления по почте, вдруг нотариус в Лесном потеряет мое заявление, не сделает, то что должен и тп

Там кроме заявления еще кучу документов прикладывать надо.
А вариант выдать доверенность на представление ваших интересов второму наследнику ( с 1/6) не рассматриваете? Он там проживает?

Второй не наследник, он владелец 1/6, покойная владела 5\6 квартиры. Он проживает в Ленинградской области. Он не очень идет на контакт. Когда года два назад хотели продавать квартиру, он не захотел присылать доверенность, обещал сам приехать, в итоге не приехал и сорвал продажу. В Лесном больше нет никого.
Все документы у меня на руках, даже оригинал свидетельства право собственности на 1/6 ленинградского родственника у меня лежит.

[Сообщение изменено пользователем 19.01.2016 23:21]

Пардоньте, ошибочно подумалось об 1/6.
В вашем случае лучше договариваться о выкупе оставшейся доли. Понятно, что родственник цену гнуть будет.