СССТ-1, третья очередь

по всей видимости нужно к юристам обращаться и как-то заставить их поторопиться иначе 4 дом и 5 дом вообще не сдадут. сами боимся, столько денег уже вбухано. :-(

вот вопрос один волнует
нужна справка о ЗП не менее 18 тысяч на однокомнатную
справки проверяются?, или можно придуамть? преувеличить?

как вы поступили?
хочу вступить но белая ЗП небольшая
а доход хороший
боюсь идти с липовой справкой
могут проверить?
звонила, сказали что информацию проверяет какой то банк.

Привет всем, я с 4 дома. Все это мне уже не нравиться. Нужно проконсультироваться у юриста, как вариант каждый может позвонить в комитет по защите прав потребителей, там как правило помогают.

кстати кто в четвертой или пятой очереди скажите если не секрет во сколько счас на сегодняшний момент обходится 1 комнатная или 2 комнатная квартира там по затратам или ориентировачно во сколько затраты оцениваются на их приобретение когда все построят я надеюсь?

Откуда такая информация ?

насчет дома на наши деньги - это предположение.... но то что 4 дом - это только фундамент, это факт!!!!!

Мда, а как в СССT-2 и в СССТ-3 дела идут?

молитесь на муниципалов ! цена на кв. занижена по сравнению с современными ценами на строительство

в смысле дешевле продают квадратный метр чем все?
И сколько сейчас у них цена?

Первый дом должны были сдать по договору 31.12.04, но поскольку они его поздно строить начали, то его сдадут в 2кв. 2005, второй дом вроде в сроки укладываются, идет монтаж (если уже не закончен) верхних этажей, сдача 31.12.05.

Цена кв.м на апрель 2005 - 15т.р.

ну поскажите пож-ла кому не лень....

та просто собираешь справки всех членов семьи и указываешь максимальное количество доходов
леваки и черный нал можно обозвать как-нибудь научно

Я во втором доме СССТ-2, вчера по почте бумажку прислали на собрание. Одна из повесток повышение оплаты, написали что планируемые затраты значительно ниже реальных, так что наверное будет далеко не 15тыр квадрат. Правда ищут и другие пути покрытия.

kosss, а у вас когда собрание будет пайщиков ?

в СССТ-1 тоже сначала одними материалами строили, а с третьего дома начали строить другими - более дешевыми. Такое совпадение. С чем связано интересно..... Если на опыте первого СССТ1 удешевили строительство, почему тогда сразу СССТ2 не стали строить этими материалами??? или нашли еще дешевле....:bs:

привет всем
я тоже с СССТ-1 - 3я очередь. че знаю - пишу
1. Рядом с 3им домом построен не 4й дом СССТ-1, т.к. он будет монолитный, так же как и 3й.
1а. Да и нумерация по последним сметам затрат другая, т.е. дома у СССТ-1 будут именоваться так: 8а, 8б, 8в, 9а, 9б.
2. Сдача 3го дома затянулась из-за того, что поздновато был выбран материал строительства (монолит вместо панелей)
3. Заселение затягивается из-за каких-то заморочек в УКСе.
4. Монолит был выбран по причине подорожания панелей - они возились из Каменск-Уральского, т.к. они с каким-то утепляющим материалом внутри были, в отличии от обычных панелей (по крайней мере такое объяснение было на собрании перед строительством 3го дома)
5. Сдача Госкомиссии означает, что коробка собрана и все коммуникации подведены (эл-во, канализация, водоснабжение и т.п.) (ну может че-то и еще). Внутренняя отделка и разводка сюда не входит.
6. Очередное собрание по СССТ-1 будет 24 апреля 2005 года.
7. В отчете, который разослали вместе с бюллетнями голосования, написано, что проихсодит заселение 3го дома - хотелось бы верить, но факты обратные :-)
8. Насчет Мотива - перезаключен договор на предоставление услуг телефонной связи с ООО "Екатеринбург-2000" - это и есть юр. наименование Мотива.
9. Дом вроде как подключен к инет-провайдеру Экстрим че-то-че-что, не помню :-)
10. Щас еще предлагают делать платную автостоянку паралелльно улицы Учителей (как раз напротив нового торгового центра)
11. За остекление балкона платили дополнительно, около 18000 рублей.
12. Внутреннюю отделку принял не с первого раза - кое-че переделывали

пока вроде все

[Сообщение изменено пользователем 19.04.2005 09:08]

LazyAdmin, расскажи, плизз - какие косяки во внутренней отделке ты нашёл ? Почему переделывали ?

еще забыл:

13. Планировка квартир немного изменилась, по сравнению с первыми двумя домами, в большую сторону (по крайней мере 3х комнатных квартир ;-) )

2 Klubbheads: 1. в ванной комнате не понравилась побелка + неровные потолки - переделали, 2. в одной из комнат и в кухне - непрочно сидели розетки - подкрутили, 3. на балконной двери на верхнем шарнире был оторван один из шпиндиков - поменяли шарнир целиком. 4. Где-то еще не понравились косяки у дверей (зазор между косяком и стеной был большой, на мой взляд :-) ) - переделали.

Проверил двери - нормальные, окна - закрываются/ открываются - нормально.
Стены достаточно ровные (по сравнению с другими этажами), хотя есть кое-где неровности - говорят изьяны монолитной постройки (оборудование и технология старые, но качество говорят хорошее :-).
Качество побелки - нормальное.
Обои наклеены были нормально (я видел кто это делал - ТаджикСтрой, поэтому особо к качеству не придирался), миллениум сначала расстилали, ждали какое-то время, потом натягивали - так по всей квартире - как натянули везде - понравилось.
Плинтусы нормальные (деревянные, не высокие).
Водоснабжение, вентиляция и канализация - в норме (визуально конечно).
Отопление было подключено давно - в январе, по крайней мере, батареи были теплые.
На горячую и холодную воду стоят счетчики. Автоматы на электричество и счетчики эл. энергии (2х тарифные) установлены прям в квартире, в шкафчиках в прихожей :-)
Розетки, выключатели - советские, но вроде нормальные.
Ванная (само корыто) - короткая какая-то - около 1.5метров в дину всего.
На батареях стоят регуляторы подачи воды (может они же и есть счетчики тепла).
Остекление на балконах понравилось - ход окон плавный (на других этажах смотрел :-)
Еще понравился фонарь на балконе - выключатель стоит при выходе на балкон - сначала не догадывался, зачем он там нужен :-)

эээ ... пора остановится :-)

[Сообщение изменено пользователем 18.04.2005 22:47]

Собрание будет 24 апреля в ДК Горького, вроде как в 14-00.

Удорожание идет в основном (в ссст-2) не из-за удорожания материалов, а из-за проблем с отселением частного сектора.

вроде как в 10:00

Не не :-) В 10-00 будет наше собрание, СССТ-1 :-)

Нет нет, не останавливайся, плизз :-) Продолжай выкладывать инфу о квартире. Мы хоть будем вкурсе всяких мелочей ...

1) Слушай, а ты вот эти все переделывания в квартире в какой момент времени устраивал ? Я имею ввиду, на стадии строительства коробки дома или когда вам уже сказали: "Парни, идите смотрите вашу будущую хату" ?
К кому ты предъявлял претензии по поводу качества отделки, неровностей стен и прочего ... Как люди относились к твоим претензиям ? (Я имею ввиду, сразу же шли и спокойно переделывали или орать начинали всяко и отказывались что-то переделывать).
2) Делал ли ты какие-нить изменения в квартире ? (Стены убирал; ванную переставлял; окна, двери менял; розетки как-нить переставлял. В общем, что-нить в таком духе)

LazyAdmin, не отстану я от тебя :-)
Ты не вкурсе - почему ваш 3-й дом задержали ? Я имею ввиду, заселение дома было позже, чем должно было быть ... Какое-то объяснение давали вам ?
И говорили ли что-нить по поводу оставшихся домов ? Там по графику идёт или тоже будет задержка ?

1. Я появлялся в квартире когда уже окна, двери, батареи были установлены - т.е. на этом этапе я уже кое-где косяки заметил. А потом, когда уже позвонили и сказали проверять квартиру - тогда я им указал на них.
Претензии предъявлял тетеньке, которая ходила показывать мне квартиру (кто-то из строителей). Она вроде как все в уме держала - я ее заставил записать все :-)
Никто не орал на меня (им же лучше :-) - все спокойно записали и ушли из квартиры - переделывали уже потом, где-то через 3-5 дней я снова пришел принмать квартиру - все было исправлено.
2. НЕ УСПЕЛ, т.к. не знал, что можно их делать!!!! - оказывается можно было на стадии строительства этажа планировать перегородки (в пределах допустимых норм) - внизу меня соседи так и сделали. Строителям пофиг как поставить формы и залить их раствором. После постройки коробки уже перепланировку отказывались делать, т.к. многие хотели ее делать - но это доп. время (и деньги) - на согласование в БТИ. Короче дудки - после сдачи квартир сами делайте перепланировку - так сказали :-)
Хотел немного стену в большой комнате переставить и одну стену вообще не делать (между комнатой и коридором) + в туалете с ванной немного по-другому сделать стенки - придется пыхтеть потом :-)

Заселение домов с каждым годом сдвигается на ~1 месяц, почему-то :-) 1й дом заселили где-то в феврале, 2ой - в марте, ну и нам выпадывает апрель.
Почему задерживают - потому что по срокам они немного пролетали. К НГ как правило сдавали все внутренние коммуникации, а после НГ устраняли замечания от БТИ. - щас график сдвинулся где-то на 1 месяц - вот так и получается. В настоящий момент документы на дом в УКСе - почему там задерживают выдачу - не знаю.
Если первые 2 дома начинали строить где-то май-июнь, то третий дом начали строить в августе-сентябре.

Про остальные дома точно не знаю. Но вроде собирались их делать тоже монолитными. Если начнут раньше (май-июль) - то в сроки вполне уложатся.

Там ведь еще из-за регулярности платежей (в т.ч. и наших) зависит скорость строительства, имхо.

[Сообщение изменено пользователем 19.04.2005 13:21]