о том как маркетологи форум групп едят свой хлеб

Предыстория - в октябре месяце решилась на ипотеку, выбрала объект Ольховский парк, ипотеку одобрили - выбрала квартиру и приехала в офис. И в офисе квартира совсем внезапно, без какого-то анонса в день приезда подорожала на 80т.р., денег не хватало. Свернув мечту обратно, обидевшись на застройщика, я ушла ни с чем прочь - искать другие варианты.

Сегодня на портале е1 гуляла по новостям и увидела замечательную весть
- в Ольховском парке новогодние скидки! Мечты всё же сбываются! Обрадовавшись, отпросившись с работы я мигом побежала в офис. И знаете что? 1 декабря у них повышение цен, и с учетом скидки цена на квартиру внимание! остаётся на прежнем уровне. Отделу маркетинга срочно нужна премия. Мечту свернули во второй раз. Причем уже по-новогоднему, с изюминкой.

Подскажите, как называть застройщика форум групп с такими исполнениями мечт? (прошу учесть, что это не новый смартфон, это покупка жизни - своя квартира и финансовая кабала на дцать лет). Пишу сквозь слезы, понимаю что Россия, но обидно. Чертовски обидно. :weep:

Факты:

Скидки на все квартиры!!! обманули??? совсем нет!

НОВЫЕ ЦЕНЫ (ОБЕД 1 ДЕКАБРЯ)


СТАРЫЕ ЦЕНЫ (УТРО 1 ДЕКАБРЯ)


цена декабря + скидка = цена ноября,, т.е. новогодней скидки никакой нет.

[Сообщение изменено пользователем 01.12.2015 16:29]

[Сообщение изменено пользователем 30.12.2016 19:24]

[Сообщение удалено пользователем 01.12.2015 16:29]

Ну и пшли они в опу :ultra: :-D

зачем иметь дело с нечистоплотными людьми. проходите мимо. выбор есть.

[Сообщение изменено пользователем 30.12.2016 19:24]

[Сообщение изменено пользователем 30.12.2016 19:24]

Обычная практика недобросовестных бизнесменов:сначала надбавка,потом псевдоскидка.Хотят навариться перед новым годом.Тяжело у них этот дом продаваться будет,в ближайшем будущем весь вид на Исеть закроется строительсвом 33-этажного здания.Построенные 2 дома продавались хорошо,пока кризиса не было,поглядим как здесь продажи пойдут

[Сообщение изменено пользователем 01.12.2015 15:05]

пусть сидят без (ваших) денег дальше, в чем проблема

Однушка 40 метров со сдачей через 2 года - 3,3 млн рублей?.. 8( :confused: :weep:

Добрый день. Меня зовут Артём, я представитель «Форум-групп».
Давайте попробуем разобрать ситуацию.

Я правильно понимаю, что в октябре Вы выбрали квартиру. Взяли за ориентир указанную стоимость на сайте. Затем обратились в банк за одобрением ипотеки. После этого Вы обратились в отдел продаж, но в день обращения в отдел продаж выяснилось, что цены выросли?

Хочу обратить внимание, что рост цен на квартиры в строящихся домах - объяснимое явление. Дорожает то, на что есть спрос. Чтобы не попадать в подобные ситуации, правильнее поступать следующим образом:
1. Обратиться в отдел продаж, у менеджера уточнить самую актуальную информацию о наличии конкретной квартиры и её стоимости на день обращения.
2. Забронировать данную квартиру за собой и зафиксировать её стоимость на оговоренный срок.
За время брони стоимость не изменяется, а у Вас есть время получить одобрение банка. Более того, менеджеры помогут Вам получить одобрение.

Действительно с 1 декабря стоимость на квартиры выросла вновь. Сегодня были синхронизированы цены на сайте. Скидка даётся от новой (декабрьской) цены и акция направленна на тех покупателей, у которых одобрена ипотека или готовы оплатить 100% стоимости квартиры. Таким образом, за счёт скидки сохраняется старая стоимость квартир на срок действия акции.

Сожалеем, что из-за повышения стоимости Вы не смогли приобрести себе квартиру. Предлагаю Вам отправить мне в личные сообщения свой контактный телефон, наши специалисты свяжутся с Вами, разберут Вашу текущую ситуацию и, возможно, предложат вариант покупки, который Вас устроит.

а в чем навар , если ценник в итоге тот же ?

за эти деньги есть уже готовое жилье и в кирпичном доме, удачи чо уж.

Где логика. Зачем запускать акцию для тех у кого одобрена ипотека, если у них итак уже забронировано жильё по старой цене и цена зафиксирована, как вы пишете ниже?

Не расстраивайтесь. Вполне возможно, что скоро готовую купите в том же доме и дешевле.

Да и зачем лезть в кабалу на падающем рынке?

что за убожеские планировки?
Я думал что совмещённые с/у остались в далёком советском прошлом.
А 4 метра балкона тоже по цене жилой площади считают ?
Афторша, радуйтесь, это судьба вам запрещает покупать, да ещё в ипотеку, этот хлам. Ещё не факт что дом достроят - особенно это касается форум групп, косяков у них полно.
Через полгодика купите нормальную квартиру и дешевле.

[Сообщение изменено пользователем 01.12.2015 19:15]

И Вам удачи.




Акция действует при 100% оплате. Т.е. за наличные или за наличные + ипотека. Это может быть выгодно тем, у кого закончился срок брони или брони не было вовсе, но в срок акции готов приобрести квартиру по ноябрьским ценам.

Для всех остальных есть еще рассрочка, но рассрочка будет уже по новым (декабрьским) ценам.

Все же очевидно, девушка хочет заявленную скидку к ноябрьской цене.





Ну если спрос велик, то можно и поднять ценник. Все по закону :-)

По секрету напишите плиз: чо правда очереди покупателей в офисе? Менеджеры в мыле? Не успевают на обед сходить?

Добрый вечер, Артём.
1. Вам никто не запрещает поднимать цены, это Ваше право, но вы продаете не лопаты, не корм для собак, это очень серьезное вложение - если бы вы дорожили клиентами - анонсировали повышение цен хотя бы на сайте. Вы это сделали? Нет, причем дважды. Плюсом вы признались, что рынок регулируется не себестоимостью + наценка, а вашими желаниями заработать дополнительный бабос. Боюсь представить ваш аппетит, если не было рядом 1го Николаевского с его 1000+ квартирами.
2. Не кажется ли Вам что акция - повысь цену на 100т.р. и сделай скидку 100т.р., и реклама на главном сайте города с текстом - клиенту улыбнулась удача является лохотроном? Клиент покупает ту же квартиру по той же цене, где тут акция? то что не знал что будет повышение цен но узнал что на это повышение теперь скидка? :lol: :lol:

Для меня выводы сделаны : застройщик НЕКЛИЕНТООРИЕНТИРОВАННЫЙ плюс устраивает ПСЕВДОАКЦИИ выставляя клиентов за идиотов.

Простите, а где вы увидели про 237 квартир?

т.е. контора должна была за несколько месяцев объявить , что цены с 1 декабря будут повышены ?
и те люди , которые в это поверили и купили квартиру до повышения ( возможно потеряв в деньгах из-за срочности ) получили бы информацию , что ценник в тоге не поменялся , т.к. введена акция .
получается тогда обманули реальных покупателей ... :-D

так бывает - это рыночная экономика . вы ни разу не видели насколько дороже бывают путевки в НГ по сравнению в началом декабря ? а ведь себестоимость путевок практически не меняется ...

лично мне не кажется . если приходится поднимать ценник по какой-то причине довольно серьезно , то это сразу оттолкнет клиентов . поэтому на первое время с помощью акции оставили старый ценник и будут изучать спрос . ведь акцию всегда можно отменить или наоборот добавить скидку .

то есть в вашей картине мира наценка и "дополнительный бабос" - это разные вещи?
А вообще- кто как может, тот так и продает, тут свобода выбора у всех сторон.


[Сообщение изменено пользователем 02.12.2015 09:55]

Берите в Первом Николаевском, правда от застройщика 1-ных нет, но по переуступке на e1 болтаются объявления. Только есть минус, у них стройка затягивается, но к концу 17 года наверно достроят :-D

Ой вэй. :lol:

в том то и и суть, что вы кричите смотрите у нас акция, приходите к нам и вы сможете сэкономить........а на самом то деле просто купить по точно такой же цене как была, то есть вы просто могли старую цену оставить, но вы сделали пиарную замануху вот как бы и все. то есть как везде, сначала цены повышают а потом на эту же сумму делают скидки, и народ бежит, так скидки же скидки дают.........фишка стара как мир, так что не надо верить в чудеса, никто никакх скидок не дает в этом мире и в убыток себе из щедрости не работает. кругом подвох.
кто то вывешивает счетчик времени через сколько повысят цены, кто то вот так вот повышает и в этот же день делает вброс о якобы скидках, при этом умалчивая что цены повысились :-D
все элементарно