займ под материнский капитал

Добрый день! Знающие люди,подскажите,пожалуйста,законно ли
пользоваться займом под мат.капитал? Хотим поменять квартиру,
есть наличка и не хватает 400 000, на руках есть не
использованный мат.капитал. Предложение заманчивое, но
законно ли это? Спасибо

Знаю, что люди берут потребительский кредит на сумму МК, и потом гасят его этим материнским капиталом. Это законно.

В каком месте это законно?
Как вообще можно займ погасить несуществующими деньгами, которые безналично переводятся из ПФОР и в руки никак не попадают?

Красный формульный болид


а ипотека им, по Вашему, как гасится?

Так и гасится. :-) Ипотечнички сдают заявление и кучу бумажек в ПФ, а тот через пару месяцев переводит денюжку кредитной организации в счет погашения ихней ипотечки.
Потребительский кредит может быть ипотекой, как бы просто подмножество. Но непонятно что sa-na называется "займом под мат.капитал". Если вы пойдёте в Сбер и дадите заявку на кредит по данной квартирке на сумму маткапитала, то, возможно, вам её одобрят и подпишут с вами кредитный договор. Переведут после сделки денюжку продавцу, а вы пару-тройку месяцев, пока ПФ не зашевелится, повыплачиваете кредит. Потом ПФ вам закроет кредит деньгами мат.капитала - схема более чем законная.
А вот иные вариации, типа, "давайте сюда ваш сертификат, подпишите здесь-здесь-здесь и здесь и не спрашивайте что это, вот ваши 400тр, остальное нам и проваливайте" - крайне сомнительны, но чем они грозят держателю сертификата я не скажу.

Вот так и гасится - безналичным переводом из ПФР в банк.
А вы всерьез думали, что там пачку денег дают, да?

а если вместо банка будет кооператив, ПФР ему так же переведет ср-ва мат.капитала?

если он отвечает определенным требованиям, то отдает.
Берите ипотеку на сумму маткапитала, отлаженная схема

Зато я скажу.
У распорядителя материнского капитала в этом случае будет 400 тыр и неиспользованный мат. капитал

По теме.
Разного рода сомнительные МФО дают займы под капитал.
Схема такая
Вы находите квартиру, чтоб купить, приходите в МФО, договариваетесь об ипотечном займе. Собираете все необходимые бумажки для сделки купли-продажи + бумажки, которые требует ПФР.
Проводите сделку, в договоре прописываете нужные слова типа "часть стоимости квартиры в размере *** рублей оплачивается наличными в день сделки, часть в размере 465 тыс (или сколько там у вас) оплачивается за счет ипотечного займа блаблабла" Точную формулировку продиктуют там, где берете деньги.
Потом идете в ПФР (вроде с зарегистрированным правом собственности с обременением - ипотекой), там с вас попросят нужные бумажки, пишете заявление, ПФР рассматривает месяц, присылает вам уведомление по результатам и через примерно месяц платит деньги на счет той МФО, у которой брали деньги
МФО с вас возьмет тысяч 50-60, то есть реально продавец получит меньшую сумму.
Если ПФР откажет - деньги будете отдавать сами. Проценты у МФО не детские.
И вроде бы им запрещали выдавать ипотечные займы под МК.

Реально дешевле и надежней обсудить все с банком. Чуть дольше, больше бумаги, но для банка этот вариант 100%.
Ваша платежеспособность подтверждена материнским капиталом, а в качестве обеспечения - квартира стоимостью за которую вы уплатили сами 50-70 а то и более процентов первого взноса

Недавно законодательством МФО исключены из перечня организаций-займодавцев, на займы которых ПФР направляет средства материнского капитала. Теперь займы под материнский капитал можно взять в только кооперативах, срок деятельности которых не менее 3х лет на 20.03.2015 г. и в обычных организациях (не МФО), займ которых должен быть обеспечен ипотекой. В вашем случае взять займ вполне возможно.

Только надо еще поискать такой банк. Хотели с супругой домик в деревне прикупить по цене в районе МК, все доки собрали пять банков отказали без объяснения причин и только в РосСельхозБанке манагер - молодой парень сразу объяснил - с ипотеки менее чем на лямвосемьсот он ни хрена не заработает, банк тоже на этом выигрывает копейки - шансов на кредит нет, так и вышло - отказали ). Если МК более 3-х лет вы можете им без банка расчитаться, через два месяца ПФР переведет деньги продавцу , но если будет реальное улучшение жилищных условий для деток.

если вы не знаете такой банк, не значит что его нет.
Ну и не надо путать теплое с мягким- под дом в деревне и под квартиру в городе
Конкретно- мы имели не раз дело с Примсоцбанком, брали кредит ровно в сумме маткапитала.

[Сообщение изменено пользователем 04.11.2015 12:45]

Если Вы такая опытная, что ж не предупредили человека, что кооперативы берут 45% от МК?

так и написал:

Ситуация. Потребительский кооператив дает деньги под материнский на сделку, по договору возникает залог (ипотека). Ребенку еще не исполнилось 3 года. По последним изменениям, которые разрешили оплату первоначального взноса мат.капиталом, такая схема ведь подходит?