Аренда земли под ИЖС у муниципалитета

Процедура, с одной стороны, внятная и понятная, с другой стороны, возможно нарваться на какие нибудь подводные камни....
Кто то мониторил данный вопрос?

Самый главный, по моему мнению, подводный камень - это предмет торгов. К сожалению, по невнимательности, беспечности или еще каким-то причинам, потенциальные арендаторы невнимательно читают в извещении, что является предметом торгов - первый арендный платеж или арендная плата за год, и потом очень удивляются размеру месячной арендной платы. :-D