Разница в кадастровых паспортах.

Добрый вечер!

Итак, имеется кадастровый паспорт от 2006г с планом квартиры. Согласно ему, площадь квартиры составляет 43,5 кв.м. В свидетельстве на право те же самые 43,5 кв.

Недавно взяли еще один кадастровый, и обнаружили разницу. Во первых площадь квартиры стала 44,1 кв.м., во вторых на плане не указано что вход в комнату, которая 15,7 кв. имеет скос ( на первом его видно).

Вопрос: почему может быть так? И чем это грозит нам как покупателям данной квартиры? Не будет ли это считаться перепланировкой? Подскажите пожалуйста!

ps. Первое фото - 2006 г.
Второе - 2015г.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

А зачем новый кадастровый то брали? Банк попросил?

Техошибка, коих очень много.
Лечится это просто. Собственник с паспортом, свидетельством на квартиру(Оригинал(!!) + копия) и копией старого кадастрового паспорта(только откопируйте хорошо, чтобы все читаемо было) идет в любой МФЦ и пишет заявление на устранение технической ошибки в кадастре. Срок 5 дней, бесплатно. Результат: там же в МФЦ(через 5-7 дней) получаете новый кадастровый паспорт с правильными данными.



[Сообщение изменено пользователем 16.10.2015 16:05]

Да, банк попросил новый кадастровый. Оценку проводили по новому кадастровому. А в нем площадь отличается от того что в свидетельстве. Вот и возникают вопросы как такое бывает?

А что насчет скоса двери? Это будет считаться перепланировкой?

У вас все будет в новом кадастровом, как и в старом 2006 года.

вызванная тем что БТИ кадастровой палате предоставило не те данные. Судя по представленным сканам в "новом" кадастровом как раз древний-предревний план БТИ, а план 2006 года значительно новее.

Т.е. наугад поставили план?

Нет, взяли тот что предоставило БТИ, а БТИ почему то предоставило старый

Всем спасибо ;-)

Все правильно говорите.
Я задавал вопрос БТИ, почему самые первые (старые) данные передали в Кадастровую палату. Ответ был таким, что кадастровая палата запросила, то мы и передали им! Причем они запросили в бумажном варианте, а потом их сканировали. Ппц в общем. Чем руководствовалась кадастровая палата, остается загадкой. Можно было запросить свежие, актуальные данные в электронном варианте.