Практикуется ли местными агентствами такая продажа?

Есть Дом. И там разные ком.долги. У собственника также есть большое желание продать этот дом. Но с долгами на период ожидания покупки-продажи самому не справиться, а это мешает жить. Тепло там, электричество. В американских шоу о недвижимости сплошь показывают такие варианты:
Агентство, с которым заключают Договор, погашает долги, сумму которых вместе со своим процентом от сделки потом забирает. Всем хорошо.
В г.Екатеринбурге такое кем-нибудь практикуется?
Собственник настаивает на адекватной цене, чтобы побыстрее продать, а не ждать годами.

Бывают такие варианты, гасятся долги собственником после получения денег от покупателя.

либо продать либо попрадовать. собственнику надо определится. если есть долги,то надо схему организовать типа аванс-долги-сделка... как то так. Опять же с долгами цена должна быть адекватной. А то вот знаю объекты некие...