Продавец мошенник

Всем привет. Нарвались на проблему. В общем выбрали квартиру, заключили ДКП, деньги продавцу передали, расписку получили собственноручную, поехали в МФЦ сдали документы. Сидим ждём. Сегодня стоял срок готовности документом в МФЦ на Громова 145. Приехали и офигели. Продавец, оказывается, написала заявление на приостановление сделки без проведения госрегистрации. Мы звоним в регпалату и там говорят, что уведомление отправили нам почтой, но моно на генеральскую 6а приехать и дадут копию. Приехали и оказывается она (продавец) в предпоследний день регистрации заявление написала. Мы ей звоним и, собственно, требуем объяснений. В ответ деньги она потеряла, когда несла в банк и, чтобы не остаться без денег и без квартиры решила отменить сделку. Но обещает с пенсии отдавать по 2 тыс в месяц. Я еле сдерживаюсь, чтобы не поехать к ней и не решить вопрос неправовым методом. Но от этого суть не изменится. Можно ли через суд обязать её забрать заявление о приостановке регистрации и принудить регпалату сделку зарегистрировать? Слов нету, пока состояние шоковое 8(
80 / 3
<<<SERG>>>
От пользователя Toys_USA_CreatoR
забрать заявление о приостановке регистрации и принудить регпалату сделку зарегистрировать

нет
сейчас все только через суд.
3 / 3
Дядя Сеня
не паникуйте
если не ошибаюсь- после приостановки регистрацию возобновят.
оснований для нерегистрации ведь нет.
и даже если не зарегистрируют - можно по суду понудить к регистрации
46 / 4
<<<SERG>>>
От пользователя Toys_USA_CreatoR
деньги продавцу передали, расписку получили собственноручную

суд будет на вашей стороне 100%
51 / 0
От пользователя Дядя Сеня
не паникуйте
если не ошибаюсь- после приостановки регистрацию возобновят.
оснований для нерегистрации ведь нет.
и даже если не зарегистрируют - можно по суду понудить к регистрации

Ошибаетесь.
От пользователя <<<SERG>>>
сейчас все только через суд.


От пользователя Toys_USA_CreatoR
Всем привет. Нарвались на проблему. В общем выбрали квартиру, заключили ДКП, деньги продавцу передали, расписку получили собственноручную, поехали в МФЦ сдали документы. Сидим ждём. Сегодня стоял срок готовности документом в МФЦ на Громова 145. Приехали и офигели. Продавец, оказывается, написала заявление на приостановление сделки без проведения госрегистрации. Мы звоним в регпалату и там говорят, что уведомление отправили нам почтой, но моно на генеральскую 6а приехать и дадут копию. Приехали и оказывается она (продавец) в предпоследний день регистрации заявление написала. Мы ей звоним и, собственно, требуем объяснений. В ответ деньги она потеряла, когда несла в банк и, чтобы не остаться без денег и без квартиры решила отменить сделку. Но обещает с пенсии отдавать по 2 тыс в месяц. Я еле сдерживаюсь, чтобы не поехать к ней и не решить вопрос неправовым методом. Но от этого суть не изменится. Можно ли через суд обязать её забрать заявление о приостановке регистрации и принудить регпалату сделку зарегистрировать? Слов нету, пока состояние шоковое

Адрес напишите сюда, продавец действовал сам или через агентство?
17 / 0
Toys_USA_CreatoR
От пользователя Дядя Сеня
если не ошибаюсь- после приостановки регистрацию возобновят.

В уведомлении написано, что если до указанного срока не будут устранены причины, препятствующие регистрации то нам в регистрации откажут. Ну вот просто слов нет :weep:
2 / 0
Toys_USA_CreatoR
От пользователя Scooter
Адрес напишите сюда, продавец действовал сам или через агентство?

пока не буду писать адрес, вдруг произойдёт чудо. Хотя сомневаюсь. Продавец сам действовал, но с каким-то мужчиной, вероятно родственник. Я в шоке, даже представить сложно, что такое могло в принципе произойти :-(
10 / 1
От пользователя Toys_USA_CreatoR
пока не буду писать адрес, вдруг произойдёт чудо. Хотя сомневаюсь. Продавец сам действовал, но с каким-то мужчиной, вероятно родственник. Я в шоке, даже представить сложно, что такое могло в принципе произойти

Зря не пишите пока вы будете что то делать её продадут повторно, ну и в суд бы обращался быстрей , не ждите , что кто то одумается, да и в полицию бы зашел , хуже точно не будет.
54 / 0
Toys_USA_CreatoR
От пользователя Scooter
ну и в суд бы обращался быстрей , не ждите

а если продавец скажет, что она против и ей вообще некуда идти? Ну типа что на улицу её выселяют? Я уже столько себе напридумывал, что реветь охота. В жизни таких подлостей не ожидал. Щас и без денег и без квартиры. Ну ппц :weep:
4 / 12
_nospe
От пользователя Toys_USA_CreatoR
Щас и без
денег и без квартиры.


Решил на нотариусе сэкономить, вот и результат.
Можно еще было через банковскую ячейку.
8 / 47
polmaxim
По суду по идее должны зарегистрировать. Лучше бы, конечно, к юристу сходить. Потеря денег (детский лепет) не основание. Она их хоть в Куршавелях могла прогулять, её проблемы.

З.Ы. Еще бы сходить заяву в полицию на мошенничество накатать. Если уголовка замаячит, может и одуматься.

[Сообщение изменено пользователем 13.10.2015 18:50]
54 / 2
лёд
От пользователя Toys_USA_CreatoR
пока не буду писать адрес, вдруг произойдёт чудо.

У вас п--ц какая серьёзная ситуация, а вы на чудо надеетесь. Стучите в колокала, выкладывайте информацию где только можно.


От пользователя Toys_USA_CreatoR
а если продавец скажет, что она против и ей вообще некуда идти?

Даже не сомневайтесь, именно так и будет. Продавец пенсионерка? Придёт в суд в платочке, приволакивая ножку и будет причитать.
Судьи у нас известно кто.
61 / 0
От пользователя Toys_USA_CreatoR
Ну ппц

Вам нужно подтвердить факт того, что она деньги с её слов потеряла - запись на диктофон или свидетели...А то в суде, ведь, скажет, что денег ей, вообще, не давали, а расписку она написала под вашим психологическим давлением, что, мол, её, бедную старушку, обманули, обещали отдать деньги потом, тра-ля-ля...
Бабки - зло! :cool:
35 / 7
Дядя Сеня
а в копии заявления на приостановку - какая причина указана?
16 / 2
Джян Бен Джян
От пользователя _nospe
Решил на нотариусе сэкономить, вот и результат.

И чем бы нотариус помог в данной ситуации?
34 / 1
DimitryK
Была такая же ситуация, только еще более запущенная. Автор, бегом в обэп, пишите заявление, далее они должны будут всех опросить и направить на рассмотрение в прокуратуру, там скорее всего отказняк выпишут и отправят в суд, типа гражданские отношения....Главное автор, обратно если будут предлагать деньги, брать ТОЛЬКО ПОЛНУЮ сумму, никаких частями, в противном случае суд может аннулировать сделку и обязать ее вернуть деньги (по 2тр с пенсии), тк в суде она будет нести, что вы договорились о рассрочке, только запамятовали об этом.....удачи в захватывающем приключении)) По срокам, менее чем на 6 мес не расчитывайте
49 / 1
_nospe
От пользователя Демон Максвелла
И чем бы нотариус помог в данной ситуации?


Нотариус сам отдает на регистрацию документы и через сутки все готово.
5 / 30
Джян Бен Джян
От пользователя _nospe
через сутки все готово.

то есть в эти "сутки" продавец не успел бы заяву донести? :cool:
14 / 1
Хех
Жесть история.
Автору - удачи. И пишите иногда что как.
Сейчас ещё и закон о банкротстве, через 5 лет жизнь с чистого листа. Т.е. даже из наследства в худшем случае не вычленишь. :-(
6 / 24
Хех
А что минусим?
Если у бабушки всё выгорит - то она вполне может подать на банкротство, что не может обслуживать такой случайно образовавшийся долг. При банкротстве квартиру не отметают. И всё. Привет деньгам.
15 / 27
Alstroemeria
когда я изучала этот вопрос, поняла, что практически невозможно дать обратный ход сделке, даже если продавец просто передумал продавать квартиру и готов вернуть полученные от покупателя деньги. для расторжения нужны ну ооочень веские основания. так что в суд, тем более деньги она получила в полном объеме, без вашего согласия она не сможет расторгнуть договор


[Сообщение изменено пользователем 14.10.2015 11:07]
36 / 2
DimitryK
Главное чтоб подводных камней не всплыло, типа малолетние дети с долями, выпмсанные под честное слово итд....фио бабки в студию, а то вдруг известная личность....если мирошникова или махнеева; то заранее сочувствую..
27 / 0
Vikki-ki
Автор, ссылку хоть дайте на объявление! Чтобы кв еще раз не перепродали.
А так всяко сочувствую!
21 / 0
ForestWorker
От пользователя Alstroemeria
когда я изучала этот вопрос, поняла, что практически невозможно дать обратный ход сделке,

однако ж у этой бабуси как-то получилось?
0 / 9
Nfnrfz
Срок регистрации наступил? Наступил. Переход права зарегистрирован? Нет. Срочно заявление в суд с требованием о понуждении к регистрации и наложением обеспечительных мер в форме запрета распоряжения квартирой. В противном случая, затягивая время рискуете, что
От пользователя Scooter
пока вы будете что то делать её продадут повторно

а в этом случае (при отсутствии объекта в наличии у ответчика) даже суд не сможет помочь получить квартиру. Только обяжет продавца вернуть деньги и будете получать
От пользователя Toys_USA_CreatoR
по 2 тыс в месяц

так что бегом в суд!!!!!
27 / 0
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.