актуальность коммерческой недвижимости в Березовском

Добрый день.
Хотелось бы задать вопрос экспертам и знающим рынок недвижимости людям в г. Березовский. Суть вопроса следующая, как сейчас обстоят дела с коммерческой недвижимостью? Как быстро сдаются/ не сдаются складские/производственные помещения? Какая площадь оптимальная для сдачи в аренду помещений такого плана? Что наиболее актуально для этого города?
Сразу оговорюсь, что думаю над постройкой складского комплекса на въезде в Березовский со стороны ТЭЦ, земля в собственности. За ответы и советы буду благодарен.

а профильных аналитиков спросить не??

В Березовском есть уже большие складские комплексы, конкуренция серьезная. Посмотрите в районе Березовского тракта 7, оцените их мощности и тематику, может даст глоток информации ;-)

Подскажите где их найти если вам не трудно.



Я в курсе, у меня же другой район города и совсем другая подъездная дорога. Да и не понятно стоит ли строить один склад на 1000м2 или лучше 10 по 100м2 грубо говоря.

ИМХО: Берёзовский - это тупик. Склад хорош возле трассы, На Тюмень, Челябинск, Москву. Тут уж от профиля. Скорее всего только деньги в землю закопаете.

Общий тренд - спрос падает. К тому времени когда вы построитесь он будет стремиться к нулю, тем более в г.Березовский.
Потребление будет падать ближайшие как минимум 2-3 года, соответственно и востребованность коммерческих площадей. Ваш плюс - земля в собственности. Я бы ориентировался на самых "бедных" клиентов, самый дешевый сегмент чего-либо, если аренда - то по минимальным ставкам с хорошим дисконтом. Как это сделать/создать - другой вопрос.

У меня как раз возле ЕКАД, выезд на Тюмень под рукой.



Я думаю так же, мне просто интересно какие помещения сейчас пользуются наибольшим спросом если это можно так назвать в нынешних условиях.

Сделайте хаб для дальнобоев - взлетит на ура.