Стоимость сАДов. Кто что думает?

Это не круто, а разумная вложение денег. . Все ближайшие дома за последнее время скуплены за маткапитал и там живут молодые мамаши с отпрысками в летний сезон или круглогодично. За 3 сезона они потратили бы на аренду дома с участком примерно ту же сумму, что и на покупку дома и участка. Потом можно продать, если это уже не надо и обналичивают маткапитал. Участков в чистых районах с непосредственным выходом к воде и/или лесу не так много и они не дешевеют.

ну не знаю, у нас 3 год качели, никогда не пустуют, то кот лежит, то дети спят, то соседи в гости придут :-D

зато ценник неслабый

Одни продавцы недвижки уповают на "нефтяников с Тюмени", другие - на мамок с маткапиталом. :-)
Да, есть такое, сам наблюдал - у меня вот в саду участок соседи забросили после рождения второго ребенка. Вместо достройки баньки своей вляпались в ипотечку с покупкой на маткапитал развалюшки в деревне гдето ещё подальше. В отличии от ихнего садового домика-бани его ж достраивать не надо, только как-то на плаву поддерживать! И слава богу - это было мучительно смотреть как они из дерьма и хлама чёто у себя колотят на последние деньги. Опять же и покупашкам своим теперь говорю, что по соседству участок можно прикупить и увеличить так мой чуть ли не вдвое - эфемерная, но всёж заметная фичка, куда привлекательнее обсерватории, мне кажется!
С домиком в деревне одна засада - его надо на доли для детей пилить после покупки на маткапитал. А, значит, потом продать тяжело - через опеку только, что чревато.

Хыхы. Про обсерваторию, кстати. Последние два показа были очень показательны:
- А чё это у вас?
- Обсерватория...
- А-а-а-а... (недоуменно и с подтекстом "сколько стоит это снести?")
- Господи, а зачем ЭТО ещё тут? (дочка-подросток покупашек)
и:
- А это что у вас? (покупашка-жена)
- Обсерватория!
- А что это такое?
- Ну, это как консерватория, только для тех кто с телескопами (объясняет муж своей спросившей жене).
- И чего вы с нею делаете? (жена - мне).

Тут я ничего не объясняю, просто бросаюсь убеждать, что я платить за неё не заставлю и, вообще, вывезу раз не надо и скидку большую сделаю. Эх, надо было баню построить!... Хоть какая-то рыночная ценность.

Поддерживаю, качели отличная штука, если с умом использовать. В смысле не поставить в угол и забыть, а так, чтобы подойти в любой момент посидеть, почитать, покурить тем кто курит


Баня да, это и простым смертным понятно

месяц прошел, все тот же шлак в продаже

:-D
Так даже и не шлак годы может продаваться! А летом-то и подавно спроса нет, чему вот я удивляюсь. Я с июля ниже плинтуса цену выставил, но за месяц с такой ценой - только два просмотра и впустую. Приезжают, ахают, охают, умиляются, с трудом пакуют сопротивляющихся детей и уезжают. И тишина, только десятки ежедневных просмотров объявы кап-кап-кап... Ну их нафик, в конце недели опять цену подниму!
Ничо удивительного, что шлак или там пустой участок почти за лям так же не продаются. Скорее удивительным может быть удивление, что никто за цену шлака не выставляет гроздьями замечательные участки.

[Сообщение изменено пользователем 29.07.2016 09:05]

Да конечно надо нормальную цену поставить, за высокую сад будет долго уходить, а низкая только убыток себе. Вообще замечаю по другой недвижке, не дачной, летом в полтора раза меньше просмотров и в три раза меньше звонков

летом ощутим спад деловой активности вообще, и по недвиге в частности. мониторю западное направление - по весне интересных предложений было гораздо больше, чем сейчас. не успевал съездить отсмотреть. сейчас - в разы вариантов меньше. причем не только интересных мне вариантов, а тупо количество предложений упало.

Валентин Леонидович перелогиньтесь.
:-D

Все правильно.А то продашь и тема умрет :-(

Сегодня было просто волшебно на даче.
Господин барон, присоединяйтесь. (С)
:-)

Срок размещения этого объявления истёк



конечно, ничего удивительного

Ой, спасибо за заботу, я забыл уже. Щас активирую. Только в следующий раз лучше в личку!

Расскажите про участки в Малом истоке, недалеко от Георгиевских дач. Смотрели там участок в СНТ 20 соток под застройку дачи. Лес рядом, свежий воздух. От гороа 20 км.

===================
тут была реклама :cool:

[Сообщение изменено модератором 20.08.2016 23:16]

Летом всегда мертвяк, - конец августа и до15- 30 октября продавать успевай. Уступай в цене, продавай осенью (всегда дороже можно продатьЁ!) весной сложнее всегда, предложений в разы больше..
Купи б/у батут, + басик надувной,

А че толку? У меня ж приезжают - ох, ах, как мило/уютно/здорово. Посюсюкают с арендаторами, детей с горки оттащат, упакуются. Ну, мы вам позвоним как кредит возьмём/сделку закроем/наследство получим! И с концами. Толи денег у народа нет ваще, толи есть участки круче и дешевле. Басик арендаторский не помогает... :-D
Меня жена итак уже распилила вдоль за то, что я на саду вожусь с доделками - никому мол не надо твоей возни - лучше бы с детьми просидел...

Этой весной купил участок в "Бобровских лугах" во 2-ой очереди ИЖС, за три месяца застройщик подключился к эл-ву, отсыпал дорогу, огородил территорию забором. По газу, я сам заключил Договор с "ГАЗЭКСом", где мне до границы участка в 2017году протянут газ, правда за это ещё придется доплатить 21 тыс.руб.Но мне застройщик предоставил хорошую скидку, так что мы все остались довольны. Мой совет: перепроверяйте все обещания продавца и смотрите документы, договора и тех.условия, иначе потом станет ещё дороже. В бюджет в 60тыс. за сотку я думаю в "Лугах" Вы уложитесь.
Никаких подрядов и ком.услуг, т.к земля ИЖС, когда построюсь, можно будет прописаться.

Спасибо, кэп

а само подключение непосредственно дома к газу сколько будет стоить?

:-D реклама двигатель торговли

Правильно подкалываете. Об этом лучше молчать при рекламе участков в чистом поле. ;-)

Денег у народа нет,это факт. В этом году продавали 6 соток в снт в Бобровском-участок пустой,земля хорошая,в том году огородничестврм занимались,в этом покосили для приличия и энтузиазм пропал,строиться -мало земли,участок посередине,тут сосед,там сосед...Выставили ща адекватную цену 250т,р,,несмотря на то,что соседние идентичные участки с хламом висят годами по 350-450....Продали за месяц,причем все звонки были от местных же-у кого родители рядом,у кого друзья Когда искали для себя,смотрела Ваше обьявление-показала мужу как хотела бы,видно,что сделано для себя,под себя.Родители строились,собственно стройка бесконечна,сейчас еще и благоустройство-всему цену знаем,поэтому ценник у вас адекватный,если бы не было бы желания строитьс с нуля,то купили бы.По сути только совершенствовать,поддерживать такой участок.Ждите своего покупателя,удачи!

что там рассказывать
с 1 сентября по 30 мая оттуда не выехать и обратно не въехать - пробки минут на 40