Вопрос по стройке на землях сельхозназначения.

А если рядом немежованного ещё гектаров несколько, то можно прихватить?

Подаете документы на межевание участка. Приходит кадастровый инженер,соседи, участки которых граничат с вами и председатель СНТ, как представитель общественной земли (той, которая предназначалась под дорогу), которые должны быть согласны на ваши новые границы, замеряют участок по факту. В кадастровой конторе готовят межевое дело, где будет план участка с новыми границами. Потом подаете в Росреестр старое свидетельство, заявление о перерегистрации и по новым данным получаете новое свидетельство на ваш земельный участок, где площадь будет на 3 сотки больше, в том числе и дом войдет в границы вашего участка. Зато никакой головной боли, что общество садоводов захочет все-таки построить дорогу...