Деревня Поварня (К-Уральский тракт), расскажите о ней

Здравствуйте!
Пришла пора выбрать участок для строительства дома. Пока как дача, в дальнейшем возможно постоянное проживание.
С коттеджными поселками все примерно понятно: охрана, забор, благоустройство - это огромный плюс, но ежемесячные платежи смущают. Пока конечно есть возможность включить в постоянные расходы, а вот в старости как, не понятно...
По этому прошу поделиться жителей, дачников или гостей деревни Поварня об обстановке. Как вы оставляете дома без присмотра на неделю? На зиму? Спокойно ли там? Ваше впечатление об этом месте? С экологией и дорогой вроде все нормально.

это не каменск уральский тракт. это за косулино по дороге в бобровку.
мы тут живем в КП крылья 2. деревня очень маленькая, газифицирована только часть. есть хорошие переулки, есть очень маргинальные) магазин хороший, два въезда в деревню (со стороны косулино - арамили, и со стороны мельницы).
есть свои алкаши, но в основном публика - норм.
а что за ежемесячные платежи вас смущают? вы сколько сейчас за квартиру платите?

Так автор вроде написал, что ищет участок для строительства дома. Причем здесь плата за квартиру?

Спасибо за информацию.



да все понятно, что за квартиру платим. И за КП будем платить... и за гараж... :-)

С назначением земли тоже вопрос. Во многих КП не для строительства. С ИЖС единицы и дорого в нужном нам направлении. Вот и думаем про деревню.

Смотрел там коттедж в ДПК Свой дом. Чел пиарил типа дом в лесу. Посмотрел карту-в 100 метрах завод цинкования, крылья подальше от завода там платежи божеские, крылья-2 в низине находятся, есть там домики совсем в ямах и платежи в крыльях-2 конские по 3-3,5 Кр с 10 соток непонятно за что. Вообщем, если в самой деревне с газом то неплохо или в крыльях-1. Остальное с недостатками.

Живу в Поварне. Построили дом 1 год назад, раньше в коттеджном посёлке "Крыльях" жили, есть с чем сравнить по ком. платежам, здесь в разы меньше затраты. Близость стании - тоже хорошо, если нет возможности ехать на машине. Деревня хорошая, небольшая, имеются свободные участки, которые можно рассмотреть под строительство, но вроде их не так много, сами случайно нашли. У нас газа нет, баллоны покупаем, в принципе не страшно. Главная улица Патрушева вроде вся газифицирована. Соседи вокруг хорошие, порядок. Напротив нашего дома есть заброшенный участок, отличный, но вот не знаем кто продаёт или нет, надо у соседей спрашивать, но вроде там цену заламывали, в общем нужно уточнять.

Живу в новой поварне, это улочка в лесу за железкой от основной Поварни. Не КП, просто часть деревни. Пустые участки или полузастроенные участки есть, хз чьи. Улочка спокойная, чужим там шастать смысла нет, а живёт весьма немного народа. Дорога пристойная, со стороны тюменской трассы заезд к нам беспереездочный, магазинчик у развилки с мельницей терпимый, разве что любителям алкоголя придётся кудато дальше пилить. Газ есть, но за подключение к трубе придётся выложить товариществу столько, что можно несколько лет электричеством топиться. По эл-ву - понастроили новую подстанцию - вроде теперь по зиме должно быть всё хорошо. Улочка сама находится на границе с лесом, достаточно высоко. Ниже, между улочкой и трассой накидали гравийку под ещё одну улку, но места там в низине, туманистые и не ахти какие привлекательные, но зато много места пустого. Вот и комаров может меньше будет - а то ж соседство с лесом обязывает. Прочая экология - да хз, воду из скважины мы не проверяем. Производств вокруг нету. Самолёты вот когда из Кольцово в нашу сторону взлетают могут над нами проходить, когда садятся - проходят севернее и восточнее - над Мельницей и Косулино. Шумновато от них.

Самолёты слышно, но они не напрягают, как и поезда, привыкаешь.
Кстати, по поводу газа: считали, что лучше баллонами пользоваться и отапливаться электричеством, чем газ проводить, дешевле выйдет, потому как окупится очень не скоро.
По воде - у нас отличного качества, проверяли недавно + скважина глубокая. У соседей через огород обнаружены нитраты, но это может потому, что навозом удабривают землю много лет.
А ещё через Косулино, мимо окраины Поварни, где застраиваются "Графские луга", будет трасса (что-то уже начали строить), ген. план смотрели + перспективы большие нарисованы в Новой Поварне, с трудом верится, ну а вдруг.

Да, генпланы по косулинской управе мы тоже при покупке дома разглядывали. С трудом верится. :-)
А к самолётам привыкаешь, да, как бывший кольцовский житель подтверждаю - ваще не замечаешь. Просто тут их на высоте круга в небе видно, а не просто какойто шум со стороны аэропорта. :-)
Газ, да, мы для себя посчитали, что при нынешних тарифах на эл-во у нас возня с газом будет пять лет окупаться. Так же для готовки пользуем баллоны, а топиться пока будем электричеством плюс печка если чо...

Спасибо за ответы! Очень интересно узнать разные нюансы.
Где в Поварне, по вашему мнению, не стОит брать, чтобы не попасть на маргинальные улочки ;-) Можно в личку написать, чтобы мало ли, никого не обидеть.

жд там рядом,постоянный шум :-(

Мы не замечаем, хотя в 5 минутах ходьбы от станции, сквозь деревья видим электрички. Не надо зацикливаться просто :-D

Деревню по улицам не знаю, не изучала. Мы на Весёлой-Октябрьской, тут как раз заброшенный участок есть + есть на весёлой домик не достроенный небольшой с гаражом, продают.

справедливости ради - на этом направлении разве что бобровский жд под боком не имеет. И Рассоха, но кое где там железку будет слышно лучше чем большей части Поварни.

Крылья 1 - 700 рублей или 750. Неужели такая сумма большая? Участки есть вроде ещё несколько в продаже, газ есть, электричество. Но вот благоустройства в плане развлечений да, нет, одна площадка детская. А так место неплохое.

железку за 5км слышно

Поварня это хорошо. Сигнализацию ставьте, во дворе ценное не держите и можно надолго дом оставлять. На отшибе если взять участок, то конечно могут поломать что-нибудь, как и в любой деревне. А на нормальных жилых улицах хорошо все. Переезд там часто закрыт, кажется. А вторая дорога - через Бобры, но там по кочкам

Да, переезд не радость. Только дорог там три - одна через Бобры, одна через переезд и одна через Светлый на Арамиль/Косулино. Без кочек, но тоже удовольствия мало.


ой, ну, всё, тогда и бобровский попал... :-D

[Сообщение изменено пользователем 25.06.2015 12:52]

Если закрывают, то на пару минут,крайне редко когда всё стопорится.


Газ в Крыльях есть, но его ещё к дому подвести нужно и оборудование купить + побегать с документами. У нас 4 месяца на всё ушло, смогли подключить только к декабрю и ушло больше 100 т.р. Были там недавно, скучно, забор на заборе, все друг от друга отгородились, страшно даже. В деревне гораздо интереснее.
А ещё в Крыльях земля плохая, завозить нужно, если хотите, чтобы что-то росло достойно.

Вот ведь) Все видимо разные, по мне так спокойно, а не скучно))) Как раз то, что и надо было. Сейчас стройки многие закончились, детишки появились, соседи уже на постоянку, в общем хорошо) Раньше в Поварню ездили в магазин, теперь в Пятерочку ездим, и выбор больше и континент поспокойнее) Про газ мне казалось терпимо вышло, 100 тысяч это с котельной да ведь?...может просто с расценками мы не знакомы и это дорого очень, а про землю не знаю, вроде нормально всё ТТТ) ну и с газом то всяко дешевле и экономней))) Ну и опять же, выбор ведь каждого, я б крылья на поварню не махнула))) надеюсь не обидела только вас.



[Сообщение изменено пользователем 24.06.2015 15:16]

Эх, я тоже оценивал затраты на подключение, подвод газа и монтаж газового котла в порядка сотни. Но у нас на улице такое щастье стоит в два-три раза больше, увы.

Крылья вполне состоявшийся и привлекательный дачный проект, нас там останавливал только статус земли - сельхозназначения - нам хотелось маткапитал заюзать. Если не критично, то вполне интересное место!

Ещё вспомнил пустырь в поварне который вроде собрались под ИЖС застройку пустить - к северу от крыльев через речку. Там, помнится, цены порядка 500тр за участок были, но чё с дорогами и электричеством - толком неясно. Газа точно нет. В карте росреестра это участки с номерами 66:06:0501001:369 - 4xx.

[Сообщение изменено пользователем 25.06.2015 09:55]

Ни в коем случае. :на самом деле сколько людей, столько и мнений. Кому-то нужно больше пространства, чтобы вид из окна был, а не забор, а кому-то забор высокий вокруг дома хорошо, чтобы своё, защита, чтобы никто не видел (видимо это привычка жить в квартире, когда стены защищают).


Если правильно понимаю - это "Графские луга", там во всю застройка идёт. Неплохое место, будет типа коттеджного посёлка, но на территории деревни, с землями ИЖС, что очень привлекает.

100 тыс за газификацию?! Это вы считаете дорого? Родители живут в Алапаевске (160 км от города), в прошлом году провели газ в частный дом, все вместе обошлось в 220 тыс. А там живут не такие состоятельные люди, как в КП вокруг Еката. За сотку бы уже давно весь город газифицирован был :-D

Цена зависит от расстояния трубы до дома + оборудование. В Поварне живём сейчас, тут тоже под 200 т.р. выйдет, не меньше, если проводить, потому как газ далеко. В Крыльях газ ближе подведён к домам, поэтому терпимо ещё.
А кто сказал, что в КП живут состоятельные люди? :-D Не думаю, что таких тут много, 100-200 т.р. - это деньги и не малые, когда строишь дом каждая тысяча на счету.

да земля в крыльях отвратительная. завозить надо.
поезда слышно, но не критично, по ночам не ездят. самолеты да слышно, но не часто. если звукоизоляция дома норм - то вобще ничего не слыхать.
у нас территория огорожена, вся территория обработана от клещей, много детей, все гуляют без проблем. мы практически все дружим, помогаем друг другу, ходим в гости, отмечаем дни рождения и праздники)
дорога через лес в косулино - хорошая, на пузотерке езжу, никаких там нет кочек.
мы получили милицейский адрес и муж прописывается в доме. в планах развития поварни - включение крыльев и крыльев-2 в состав населенного пункта.
топимся газом, газ выходит от 0,5 до 1,5 тыс. руб в месяц., электричество от 500 до 800 руб. в месяц, платежи в кп - 3000 руб. итого выходит максимум в месяц 5300 руб., в городской квартире мы платили 8000.
то что вы называете поборами поселка - охрана, чистка дорог, вывоз мусора и благоустройство МОП. зато у нас чисто, красиво и безопасно)) и соседи гарантировано - не быдлоящеры.



они прямо на скотомогильнике стоят.