долг за квартиросъемщиками
C
Cобственниk
Для избежания подобных ситуаций, сдаю по системе коммуналка включена в оплату
Или залог, возвращаемый при выезде и ноу проблем!
M
Mary Shelley85
Или залог, возвращаемый при выезде и ноу проблем!
залог в размере месячной оплаты взять наперед в крайнем случае и от порчи имущества недобросовестными квартиросъемщиками помогает
с
суррик
придется в суд подавать по месту регистрации ответчика, в Перми, это далеко от Вас?
B
Barizka
Автор не позорься , жаДный тип . Желаю потратить на представителя в суде и забриться
G
Green75
Я когда квартиру снимал договаривался так: оплачиваю коммуналку за предыдущих жильцов (1 месяц), не плачу КУ за последний месяц при выезде. Может, случай аналогичный?
[Сообщение изменено пользователем 26.06.2015 15:08]
[Сообщение изменено пользователем 26.06.2015 15:08]
v
vi.
, жаДный тип
такие за копейку .......
o
oleshshshka
Если не было юридически оформлен договор аренды (не создан ИП, или ООО), не платили налог на прибыль, то в суд не стоит идти - Вам припишут незаконная предпринимательская деятельность. Придется заплатить налог за доход в течении сдачи квартиры+штраф и пени.
Д
Джян Бен Джян
Вам припишут незаконная предпринимательская деятельность.
Вы откуда все такие каждые полгода беретесь?
Вам сколько можно ссылками на НПА и цитатами из них доказывать, что сдача квартиры в найм НЕ требует от физлица становиться еще кем то и что тут НЕТ незаконного предпринимательства
k
kolim2007
тут писали и про предпринимательство и про прочее, но вот доход от сдачи квартиры - налогооблагаем !, и поэтому налога может быть больше, если судья (что будет в 90% случаев) спросит расписки в получении денег и подтверждение из налоговой об уплате налогов (т.е. получении прибыли). поэтому , как и
сказали выше - овчинка выделки не стоит
Д
Джян Бен Джян
сли судья (что будет в 90% случаев) спросит подтверждение из налоговой об уплате налогов
Судье это НЕ надо абсолютно, ибо НИКАК не будет относиться к "повестке заседания". Поэтому и спрашивать НЕ будет
Еще раз русским по белому :
вопрос уплаты/неуплаты налогов тут никаким местом, не надо фантазировать прилюдно
M
Mar$el
если судья (что будет в 90% случаев) спросит расписки в получении денег и подтверждение из налоговой об уплате налогов (т.е. получении прибыли).
У судьи 50 дел одновременно рассматривается, ей еще и за налоговую поработать?
т
там-пам-пам
Что мешает автору брать страховой депозит, который он вернет, когда наниматели будут съезжать? Здесь нет никаких нанотехнологий, это первое правило при сдаче своей недвижимости.
M
Mar$el
Что мешает автору брать страховой депозит
Никто не дает, однако.
P
Pit+
Никто не дает, однако.
Сдавать тем кто дает и все. порядочные есть все равно
M
Mar$el
порядочные есть все равно
и без депозита.
У меня несколько знакомых ждали арендаторов с депозитом, но через пару месяцев простоя квартиры сдались. А вы бы походили по базару, сейчас рынок то на стороне арендатора.
D
DetectorDetected
сдача квартиры в найм НЕ требует от физлица становиться еще кем то
Ну не знаю, у меня тоже первый вопрос, а как же налоги. Или через контору сдавать, но тогда им комиссию плати, или ИП надо быть, чтобы нормально сдавать, иначе ты налоги не заплатишь
Ш
Шапочка из фольги
PPPS: Прошу консультации по вышеописанном с юридической точки зрения, ибо ловить их на новом месте жительства не могу из-за того, что живём в 3000 км. от Пышмы, да и желания носится за взрослыми людьми с 3 детьми, которые себя ведут как дети в
детском саду по принципу "я в домике" не желаю.
судитесь за 2345 рублей. гы полиция здесь не причем.факта мошенничества тоже нет. а вот квартиранты напишут встречное заявление в налоговую. вы отчитались за полученные деньги с аренды за 2014 год?
[Сообщение изменено пользователем 29.07.2015 19:18]
Ш
Шапочка из фольги
из-за неуважительного отношения ко мне и моей супруге. Могли бы и по человечески объяснить, когда они планируют отдать долг.
они вам его не планируют отдать
В итоге в соц.
сетях мы с женой забанены, на телефон бывшие квартиросъёмщики не отвечают.
или вам еще какие то намеки нужны?
Д
Джян Бен Джян
иначе ты налоги не заплатишь
Честно - даже комментировать лень
У нас же в стране физлица налоги не платят, сплошь только ИП/ООО/ОАО плательщики
M
MrNB
и без депозита.
У меня несколько знакомых ждали арендаторов с депозитом, но через пару месяцев простоя квартиры сдались. А вы бы походили по базару, сейчас рынок то на стороне арендатора.
У меня несколько знакомых ждали арендаторов с депозитом, но через пару месяцев простоя квартиры сдались. А вы бы походили по базару, сейчас рынок то на стороне арендатора.
Рынок рынком, но это имеет отношение только к тем случаям, когда это Ваш бизнес.
У меня стоит однокомнатная квартира упакованная всем (мебель, техника, вплоть до посуды в общем). Я ее без депозита не сдам. То есть даже не подумаю о такой сдаче.
Лучше пусть стоит, чем мне всё ушатают
D
DetectorDetected
У нас же в стране физлица налоги не платят, сплошь только ИП/ООО/ОАО плательщики
Вот именно, что не платят. А выгоду получают. Поругаешься с арендаторами, нажалуются они - и придут спросить с физлица, которое в карман доход сложило.
Иначе бы у нас все ТЦ собственники сдавали как физ лица. Удобно - ты же физ лицо, налоги платить не надо.
Д
Джян Бен Джян
Вот именно, что не платят. А выгоду получают
Вы вообще не поняли, про что пост.
Вы в налогах не совсем понимаете.
Зачем тогда пост писать?
[Сообщение изменено пользователем 07.08.2015 20:37]
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.