Купили землю в коттеджном поселке "Марков Лес" в Березовском.

Всем привет! Купили мы себе участок в этом поселке, вроде все устраивает. Кто с нами? Может кто тоже там приобрел? Как вам?

Поле - полем, ни света, ни дорог нет.
а что именно устраивает?
по чем купили то хоть? категория земель?

рекламой европа и азия заполонили все, теперь вы будете рекламироваться.

там зимой даже автобуса нет, только летом в Березовский по жуткому рассписанию. т.е. в гости безлошадные не доедут. либо такси либо ездить за такими "гостями"

я там сок березовый собирал в прошлом году - клещей натаскал оттуда :-) ладно не кусачие, просто поползать по мне решили.



[Сообщение изменено пользователем 26.04.2015 19:00]

8(
Автор спросила про один поселок, ответов не дождалась и через неделю уже купила в другом поселке.
Причем оба поселка практически неизвестны :-D

:lol:

Тема для Общения соседей, вроде :-)

Обсуждение сдулось? Ездил смотреть, поле, ничего не понятно, рядом проходит дорога, т.е. шум постоянный, плюс страшная труба. Подозрение на низину, болото или нет не понятно. Пока устраивает только география. Жду появления новой информации. Категория земель, назначение?

Категорию будут делать ИЖС. Расположение конечно решает. Не думаю что шумно будет.

есть кто приобрел в марковом лесу земельку? цена ниже чем у застройщиков через дорогу. сомнения закрадывются, дойдет ли до финиша вообще

Аффтор тамошний житель, если не врет.

Как обычно, чем сомнительнее, тем дешевле. Застройщики сейчас вообще не в лучшем положении. Самые крупные еще держатся, а остальные - кто кидает, как Васильев в Арамиле (в итоге за несколько лет порешали вроде), кто на землях не по назначению продает, как государственный лес в Горках, кто честно впадает в анабиоз до конца кризиса, а то и далее и оставляет клиентов с куском поля.

Я бы трижды подумал брать в Марковом лесу, убедить наверное смогли бы только доводы друзей, которые точно знают ситуацию по застройщику и точно не будут врать

зря купили

эти вопросы нужно было задавать до приобретения, но сейчас, зато, ответы на них мы узнаем уже от Вас в недалеком будущем. :-)
За сколько и сколько приобрели если не секрет?

Волокита с переводом земли в ИЖС. А так конечно участки в хорошем месте если не будут прирезать потом. Через дорогу европа азия, это конечно гетто)))) большая деревня будет

Надо брать!

Внезапно :-D

Как решат с категорией земель, так и брать будем.

Реклама Марков Леса замечена в городе на билбордах. Поиск лохов или шикарное предложение? :-)

Заметил еще новые баннеры по городу. Пригляделся, написано крупно вверху "земли ИЖС"

Сразу вспомнил про это. То есть вот так тупо врут, что ли? Это как Новокосулино 2 - когда их ФАС оштрафовала за дорогу, идущую в генплане по поселку, завешали весь город "у нас последние участки, успевайте"? Еще и как участки с газом предлагали, хотя нет там газа и едва ли будет.

Получается, Марков дурит народ с категорией земель?

У них нет ни каких проблем как я понял с переводом. Но администрации Березовска очень нравится этот кусок. А так да, по факту на сколько я знаю, пока не ИЖС.

я слышала, что у них все в процессе перевода, но администрация там палки в коелса ставит, а так собственники, кто продает, адвекватные, я была сама у них. ценник такой потому что нет еще ничего, ждут когда администрация березы подвинется. потом конечно поднимут. нам не в спеху, мы купили там участок, норм.

Спустя полгода очень радостно слышать "у них все в процессе перевода". Особенно когда на билбордах они сто лет пишут "ИЖС".
А ценообразование одно всегда - чем меньше готовность, тем ниже цена. А цена непереведенного поля... ну вы понимаете

Зашел на ихний сайт. Фотогаллерия. Одно лишь поле с цветами вижу я. :-)

О чем и речь. Слышал, что у них был затык в оформлении чем-то с год назад, но вот-вот должны были все завершить. Похоже, не срослось. Наверное, об этом и говорила автор

Похоже Тс попал пальцем в эту как её. В мечту :-)

Мы с супругой 30.05.2015 г. заключили предварительный договор с
ООО "Екатеринбургская Земельная Компания"о купле-продаже земельного участка в п. "Марков лес" с предварительной оплатой 30% от стоимости данного участка. По условиям договора "Продавец" обязался в срок до 01.09.2015 г. перевести земли с категорий земель "для сельхозиспользования" на "индивидуальное жилищное строительство" и заключить с нами основной договор купли-продажи. Ждали и надеялись почти 2 года,слушая обещания директора. Как оказалось, что еще 18.12.2015 Администрация ГО Березовский отказала ООО "Екатеринбургская Земельная Компания" в смене зонирования и вида разрешенного использования земельного участка.Зная, что у них ничего не получается с переводом земель,не известив нас об этом, они продолжали пользоваться наши денежными средствами.Устав от телефонных обещаний 05.10.2016г. мы решили поехать в ООО "Екатеринбургская Земельная Компания". Только тогда "Продавец" предложил нам расторгнуть предварительный договор №3 от 30.05.2015 с выплатой денежных средств в срок до 31.10.2016. Ждем до сих пор.Если раньше он отвечал на звонки,а сейчас и вовсе не берет трубку.

Я ведь еще год назад писал

И еще через полгода форумчане добавляли

В целом, если не слушать продавца, а смотреть на реальные дела, то такой исход ожидаем. Вероятно, Марков отдаст деньги, чтобы не вязаться, но только под угрозой судебных разбирательств. Но отдаст, если они еще есть, вы можете быть не единственным желающим и не первым в очереди.

В целом у нас многие застройщики, как и многий народ, дела доводят не до конца, и надеются на авось. У нас есть КП Рудный, не знаю кто строит, где аренда земли кончилась, ее по суду пытаются продлить и не могут - не знаю, забирает ли народ деньги и отдают ли. Кто уже дом строит - поздняк метаться в любом случае. У нас есть крупный застройщик ЛСР, с которым иногда народ встает в непонятки, как в их ЖК Рассветный - подписал договор, а квартиру тебе на плане обвели соседнюю, с немного другой планировкой. Но эти прямо на форуме говорили, что "вы сами это подписали вообще-то, но имеете полное право расторгнуть, мы вернем деньги".

Марков - явно не ЛСР, придется трясти

недокоттеджные поселки на земле разваленных колхозов-
беда