Олимп (продолжение)

?????
1. Разрешение то на строительство на момент обсуждения было. Но на строительство апартаментов. А обещали - жилой комплекс. Кстати, в ВК до сих пор обещают, этим заманивают, но дальше обещаний дело не идет.

А вот договора на сети не было. Появился? Или вам не надо? :-D

2. Сомнения были не в том, что стройка случится - она уже на тот момент случилась. Сомнения в том, что она закончится. Уже со второго на четвертый квартал перенесли сроки сдачи и еще перенесут:
- "Синара" свою Перемену сдает в 4кв.2016. Когда коробка была готова? Какая сейчас степень готовности?
- Олимп в те же сроки должны бы сдать. Разницу по степени готовности видите?

Опять выкручиваете - по прежнему на их сайте: Готовое жилье от застройщика в Жилом Комплексе «Олимп»
«Олимп» — это Жилой Комплекс в современном формате недвижимости, который набирает популярность у молодых, активных и амбициозных горожан, совершающих выбор в пользу свободы, независимости и самостоятельности. Как вводили в заблуждение, так и продолжают.
см. http://olymp-dom.ru/


Один единственный. И там застройщик, пока не перевел не продал ни одного помещения. Так что в суде выступал как ЕДИНСТВЕННЫЙ собственник.
Разбрасываясь таким заявлениями о переводе в отношении Олимпа каким образом застройщик готов гарантировать единогласное согласие на перевод ВСЕХ собственников (часть покупателей в это влезла будучи заинтересованной именно в приобретении НЕЖИЛОГО)?

см. на сайте http://olymp-dom.ru/ изменение в проектную декларацию.


:-D отвечайте только за себя. У меня десятилетний опыт работы в различных строительных компаниях города. Сразу отсекая обвинения в лоббировании интересов других компаний предупреждаю: уже три года как со строительством попрощалась ;-)

Потому как, когда вы в прошлой теме писали, что альтернативы Олимпу по стоимости нет - это был один из объектов, которые приводились в пример. И кстати, там действительно большее количество секций, но вот строить их начали позже и уже построили коробку полностью :-D

[Сообщение изменено пользователем 18.12.2015 16:50]

Дык нежилое и должно стоить дешевле :cool:

А по факту стОит почему то также :lol: : Да, у Синары общая сумма больше, но больше и площадь квартиры. У Олимпа за меньшую сумму меньшая площадь апартамента. И у тех и у тех цена за квадрат порядка 65 000 рублей.

Кстати, про
В группе ВКонтакте представитель Олимпа не читали как "доносит до ВСЕХ", что это именно аппартаменты:

"17 дек в 11:56 На данном земельном участке управлением главархитектуры г.Екатеринбург был согласован жилой дом, в начале строительства получали разрешение действительно на апартаменты, но строили как жилой дом, и по нормам жилого дома, отсюда и название квартирного комплекса. Функционально строился и строится жилой комплекс, все помещения сделаны по нормам квартир и конкретно в нашем случае вопрос апартаментов или квартир это лишь вопрос названия - как, например, "Коттедж" или "Усадьба", в любом случае это функционально Жилой дом и вы получаете бессрочное единоличное право собственности" Источник https://vk.com/olimpdom.

Вы действительно считаете, что из такого объяснения не имеющему специального образования человеку понятно, что именно он покупает?

именно ради этого:
- разрешение на строительство Олимпа выдано 23 АПРЕЛЯ 2014 года
- разрешение на строительство Перемены выдано 14 АВГУСТА 2014 года.
т.е. разрешение выдано раньше именно Олимпу, а работы на Олимпе ведутся медленнее, в т.ч. медленнее велись подготовительные работы. Зачем оспаривать очевидные вещи?

конечно! Если у человека хоть немного голова работает, то он сразу поймет, что

никак не вяжется с комнатами без окон, отсутствием детской площадки и 36 парковочными местами на 600 квартирный дом. Ну а если это не понятно - "лох не мамонт, не вымрет". (с)

Первую секцию быстро поднимали чтоб с Тюменского хорошо видно было, и банер повесить. :-)
Дело скорее всего в финансировании, тяжело стало кредиты брать. Что то видимо решилось.
Монолитчики работают достаточно быстро, бригада другая скорее всего работает. Даже освещение на монтажном горизонте появилось...

Позитивное наблюдение - Олимп продолжает строиться. До середины дома уже окна вставлены - и окна и балконные двери видно. Кирпичная кладка вроде уже со всех сторон доделана. Так что постепенно движется процесс

Фотографиями подкрепить можете? А то в соседней теме говорят, что заморозили.

:facepalm:
ЧТО в соседней теме сказано про "Олимп"?

На данный момент стройки почти стоят (неоднократно перенесены сроки или стройка "для виду") на следующих объектах:
10) Апартаменты "Олимп", ул. 40 лет Влксм (коробка, строится очень медленно)
:facepalm:

Я не знаю, как там на самом деле, поэтому и спрашиваю.

Буду если в том районе и не забуду, сфоткаю.
Я не знаю, что заморожено, а что нет, даже не вникал. Просто периодически вижу Олимп - отмечаю изменения, если есть. За последний месяц, примерно, появились окна до середины дома, их точно раньше не было. Раз увидел - дай думаю напишу, может кому это интересно

:facepalm:





:-)

Как напишу здесь - меня банят на два дня, уже не знаю, какую еще инфу о себе заполнить :-) поэтому вот фотка как обещал, сделал в воскресение. Окна видны - через три этажа под баннером начинаются. И пошел я в другие темы общаться, не надо банов, я все больше не буду :-)

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

тут только за фотки не банят. :-)
вот фотка :-)

Сегодня :-)

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Вот наш любимый Олимп попал в долгострои
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=701365...

Что это они его лесенкой строят? Заморозили чтоли часть перекрытия?

Изначально, 2-й квартал 2016 года должен был сдаться!
По Ф3 214 застройщик должен будет выплатить неустойку, покупателям.
Проектная декларация.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru



[Сообщение изменено пользователем 26.02.2016 11:45]

Вроде апарты не подпадают под 214 ФЗ.

У них на сайте прямо штамп стоит что защищено 214 ФЗ.

26 машиномест на 599 апартаментов.
Где будут стоять остальные 573 тачки?

Возможно, долго что то низкую часть не трогали, сейчас поднимают.

Прям в аппартаментах, никто не запретит...

накосячили что то, потом долго что то перфораторами долбили-ломали. Сейчас все исправили и погнали дальше.
а это значит, что какое то качество все же есть, если переделывали.

Мало ли что у них там на сайте стоит, вы закон то читали ??
Ознакомитесь с информацией об аппартаментах:
http://www.novostroy-m.ru/novosti/214fz_poka_ne_za...

Глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев на встрече с журналистами коснулся существующей проблемы с апартаментами. Застройщики, когда продают апартаменты покупателям, зачастую говорят, что договор заключается в соответствии с 214-ФЗ. Но этот закон защищает покупателей недвижимости только жилого назначения. «Договор регистрируется, но выступает лишь как свидетельство о продаже, а фактически 214-ФЗ покупателей апартаментов не защищает», - подчеркнул он.
И еще по поводу фз 214 и аппартаментов:
http://www.miel.ru/lenta/5202/

Даже, если апартаменты приобретаются по 214-ФЗ, отстаивать свои права при возникновении проблем со строительством на нежилое помещение сложнее, чем на обычную квартиру. Кроме того, рассчитывать на оперативное вмешательство со стороны властей все-таки не стоит, поскольку последние основное внимание уделяют задержкам при строительстве именно жилых домов. В любом случае, если комплекс апартаментов не будет достроен, то у покупателя остается право на судебную защиту. Схема его действий будет зависеть от формы договора приобретения и первичных правоустанавливающих документов, на основании которых шло строительство.

Если апартаменты приобретались на основании ДДУ, то при возникновении проблем с застройщиком порядок действий покупателей регламентируется ФЗ-214, т. е. они могут добиваться признания права собственности на объект незавершенного строительства или возврата денежных средств. В случае покупки апартаментов по предварительному договору купли-продажи остается только попытаться вернуть свои средства, поскольку признать право собственности на объект незавершенного строительства будет крайне непросто. При этом процедура возврата денежных средств, а также штрафные санкции за неисполнение сроков возврата в предварительном договоре купли-продажи традиционно прописаны нечетко.

P.S. ранее выкладывали предварительный договор у Олимпа, который к ФЗ 214 не имеет никакого отношения.

[Сообщение изменено пользователем 05.03.2016 03:58]