Олимп (продолжение)

:lol: оговорочка по фрейду феерична))))
застройщик совсем не палится :lol:

Вы видимо свои комментарии вообще никак не отражаете ??




Уважаемый, я факт констатирую.
Если вы живете иллюзиям, не значит что для других людей, это так же приемлемо.

У меня нет желания вам что-то объяснять, хотя бы потому, что вы судите о готовности объекта по нескольким фотографиям 1-2 апартаментов, залитого пола на одном из этажей.

[Сообщение изменено пользователем 24.07.2017 18:36]

До Ленты (как и до Metro) можно доехать через парковку Гулливера, там есть дорога.

С точки зрения выезда на Егоршинский - здание расположено удобно, не нужно крутиться по ЖБИ, чтобы выехать туда, ну а выезд с Высоцкого (по утрам) - не для слабонервных, не важно с которого двора вы выезжаете.

[Сообщение изменено пользователем 25.07.2017 09:32]

Доброго времени суток) опять тут началось переливание из пустого в сами знаете..:-)аж из отпуска вынудили меня зайти написать)
Форумчане,может пора обсуждатьреальные вещи а не писать одно и то же?)

Ок. Давайте поговорим о комфорте проживания в таких апартаментах. Для сравнения буду использовать ЖК, где живу 1,5 года, и который хоть и никакой не конкурент олимпу (ни по расположению, ни по цене), но все таки идеологически схож - монолитный муравейник на окраине.
Во-первых про планировки. Где-то выше меня упрекнули, когда я сравнивал цены Олимпа и вторички, что многим хочется имено новостройку, а не бу УП. Вот как мне кажется, по крайней мере именно этим я руководствовался при покупке квартиры, что новое предпочтительно, но не потому что оно новое, а потому что в СП обычно много интересных планировок и квартиры просторные, по сравнению с УП или тем более хрущем. Что же мы видим в олимпе - много студий, причем очень небольших, обычные однушки УП (и по размеру и по планировке), которые олимп почему-то считает двушками. Есть правда вариант типа Р с аппендиксом с окном. Но это скорее что-то корявое, чем интересное. Варианты двушек, которые олимп опять же превозносит называя трешками, довольно интересны, но уже и по цене близки к нормальным двушкам-небоьшим трешкам в новострое (жилом!) или на вторичке.
Во-вторых - планировки этажей. В ЖК где я живу 25 этажей, 6 квартир на этаже и три лифта. Сейчас подъезд заселен на 2/3 и, в принципе, лифты пока справляются, хотя иногда приходится постоять на своем этаже, подождать минуты 3-4. Порой спуск с 25 этажа занимает достаточно много времени и из-за остановок на других этажах. Часто бывает, что все желающие уже не помещаются в лифте (если он не грузовой). В олимпе по 11 и 14 квартир на этаже. Этажность те же 25 этажей. И 3 лифта, причем без грузового (привет новоселам с "пианино" :-D . Еще не известно с какой логикой работы будут лифты, но и так понятно, что их мало. Очень. Из подобного (где много квартир на этаже) на ум приходит только ЖК Ньютон Парк. Там 13 квартир на этаже, 5 лифтов 2 из которых грузовые и два отдельных лестничных марша (это про нормы как для жилого, чем так любит хорохорится олимп). Так что будущие жильцы (если, конечно, дом достроят) - готовьте стоять в долгих очередях к лифту.
В-третьих все про те же парковки и дворы. В моем ЖК квартир около 950, т.е. грубо в два раза больше чем в олимпе (хотя, если быть точнее в 1,6 раза). При этом площадь участка почти в 5 раз больше, количество мест в паркинге в 4 раза больше и т.д.
При всех этих недостатках стоимость кв.м в олимпе не сильно отличается от ценников на другие новостройки и вторички. Причем зачастую уже сданные. Смысл за 2млн покупать однушку (хоть олимп ее и называет двушкой) квартиру в муравейнике, где не припарковаться, с красивым видом и очередями к лифту? или на низком этаже без вида, зато в пешей доступности? когда можно за эти же деньги купить аналогичную жилую квартиру в нормальном доме.

Вас не было - была тишина неделю...

а как вы эо простите поняли? вы там были что ли? или по 1-2 фотографиям сделали вывод по всему дому?

да ладно..а ничего что тут понаписано до меня всякого?? читайте не только то что хотите)

ну вот ..уже лучше..вы начали говорить о доме, что он достроится..а раньше то все писали мол стройка фикция и прочее..теперь пишут, что как достроят житье нем неудобно..мы прогрессируем, так поди скоро напишете, что Олимп пригоден для жилья)

у любого дома есть как плюсы так и недостатки, о + и - Олимпа известно всем давно..но меня смущает, что некоторые личности пишут только о минусах, причем подас извращая факты так, что реально задумаешься что не так и хорошо ведь жить рядом с лесом!! :-D
Это признаться смешно..

ну когда целая стая пишет о плюсах, причем ВСЕ плюсы надуманы - то для равновесия надо кому то писать и о минусах ( причем реальных) :-D

вам бы имодима пропить ;-)
а то что то проносит в теме

Заходишь на сайт и жмешь кнопочку мне нравится планировки и цены. И там хоть весь этаж этой общаги, хоть поквартирно. Там все прекрасно видно: и отсутствие грузовых лифтов, и количество помещений на этаже, и убогость планировок.



читайте внимательнее, я всегда писал


я не исключаю вероятность достройки дома, как не исключаю и противоположного.



коробка от холодильника тоже пригодна для жилья. Есть люди, которые не только так считают, но и живут в таких. Как и землянка, или палатка, или коллекторная теплотрассы, или полусгнивший шлакозасыпной барак. Вопрос в удобстве. По нормам олимп явно жильем быть не сможет, но это не означает, что там нельзя будет жить. Даже если его не достроят.



О минусах известно, а вот плюсов нет. Объективных плюсов. В 2015-2014 были, тогда цена казалась действительно не высокой. Сейчас уже за эти деньги (или совсем немногим бОльшие) можно купить куда более интересные объекты и по планировке, и по месторасположению, и по рискам.

Я все-таки не понимаю мы как воду делить будем, у нас в домах и так небольшая струйка. А вы еще незаконнно к нашему теплопункту подключаетесь. Как вы не можете понять будущие жильцы-соседи, что вам сдадут коробку от холодильника, без нормального водоснабжения. Денег видать у застройщика нет нормальную трассу вести, что он обязан сделать. И от вас и мы пострадаем.
К нашему теплопункту вода идет по дохлой гнилой трубе и ваш застройщик должен выполнить свои обязательства, что он и не собирается делать.

=Я все-таки не понимаю мы как воду делить будем, у нас в домах и так небольшая струйка. А вы еще незаконнно к нашему теплопункту подключаетесь. Как вы не можете понять будущие жильцы-соседи, что вам сдадут коробку от холодильника, без нормального водоснабжения. Денег видать у застройщика нет нормальную трассу вести, что он обязан сделать. И от вас и мы пострадаем.
К нашему теплопункту вода идет по дохлой гнилой трубе и ваш застройщик должен выполнить свои обязательства, что он и не собирается делать.




В соответствии с законодательством ресурсоснабжающая организация (РСО) при обращении застройщика выдаёт техусловия на подключение, где определяется, в том числе, точка подключения. Между сторонами заключается договор, РСО за плату до границы земельного участка доводит сеть, дальше вопрос застройщика. Если РСО дала точку подключения, значит они сделали заключение о наличии резерва.
Обязанность обеспечить ресурсами лежит на РСО.

[Сообщение изменено пользователем 02.08.2017 10:38]

[Сообщение изменено пользователем 02.08.2017 10:56]

Вот и хотелось бы посмотреть условия на подключение, где реальная точка?
Предоставьте пожалуйста

Вот и хотелось бы посмотреть условия на подключение, где реальная точка?
Предоставьте пожалуйста


Это вопрос не ко мне.

Даже не читая форум понятно , что олимп хрень какая то . Зашел на их сайт - и развод как с 90х, например отрывок отзыва : так что все в порядке. Муж строитель - ездили на стройку - там все по нормам, по правилам, так что все хорошо. Рекомендую. Ахааа :-D
Однушки называются двушками ))) двушки как трешки.
Вот это ДАААА ВАЩЕ ОТПАД - честные планировки ширина 4,2 м а высота потолков 2,7.
Быть в центре городской жизни - 2 минуты до центра города. Эпично :-D
Гарантировано государством. что что гарантировано?
Они что за дураков держат.

Можно еще раз написать для непонятливых цена коммуналки пишете 7-8 тыс а в отделе продаж говорят 1800 летом и зимой 2600 на двушку

Надо ещё понимать что это по сути однокомнатная квартира по планировке, собственно как и "трёшка" - однокомнатная с хорошим коридором.

Особенно если здание находится в пром зоне рядом с трассой :-)

и ветер от гостиницы НА лес дует, а не наоборот :-)

общение на уровне "ребенок"- взрослый". Имодиум раз вы знаете для чего- продолжайте пить сами, хотя пересмотрите, что-то слабо помогает вам

я так понял вы в этом хорошо разбираетесь? какие параметры должны быть по ГОСТу?

нУ ВОТ ЧЕЛОВЕК пишет вам адекватное разъяснение ваших вопросов, но оно вас не устраивает и вы минусуете..и как после этого отрицать участие в безбожном хейтерстве и бестолковой аналитике?

А еще как утверждают некоторые товарищи вокруг Олимпа СОЛНЦЕ вращается , а не наоборот как бы..