Такой вариант улучшения жилищных условий....

Так
От пользователя Psevdonim E1
В понедельник агентство Рейтер сообщило, что Саудовская Аравия готова вести ценовую политику на уровне 80-90 долларов за баррель еще в течение одного года — двух лет.
РИА Новости
Значит, так оно и будет, поскольку лишь недавно США снова вышли на первое место по добыче нефти, обогнав Саудию. Для нас эта цена - лишь "для поддержки штанов"; в нынешнем бюджете на 2015 год заложена цена нефти в 95$...
0
Елбасы
От пользователя Так
для поддержки штанов


Таки штаны сползают вниз....

Для балансирования бюджета, при сниженной цене на нефть надо будет еще девальвировать деревянный, интересно где она равновесная величина? 45-50 за доллар при $80 за барель?
0 / 1
dima128@e1.ru
[Сообщение удалено пользователем 25.02.2015 13:41]
2 / 3
Так
От пользователя Psevdonim E1
Таки штаны сползают вниз....
Ага, именно сползают.
От пользователя Psevdonim E1
Для балансирования бюджета, при сниженной цене на нефть надо будет еще девальвировать деревянный
Думаю, власти, "наевшись" большой инфляции, пойдут не только по пути девальвации рубля, но и по пути сокращения госрасходов, в надежде, что это удержит инфляцию в более-менее приемлемых границах.
От пользователя Psevdonim E1
интересно где она равновесная величина? 45-50 за доллар при $80 за барель?
Сейчас да. А дальше будет зависеть в том числе и от "накопленной" инфляции. При сравнении индексов стоимости тех же акций про инфляцию забывают, и, когда происходит рост или падение, сравнивают номинальные индексы, тогда как корректнее сравнивать реальные, то есть скорректированные на инфляцию.
К примеру, пик был почти 2500 в 2008 году. За прошедшие 6 лет инфляция составила около 50% (грубо). Сейчас номинально индекс лишь немного ушел ниже 1100, то есть в реальном исчислении он тоже лишь немного ниже уровня тогдашнего пика. Тогда индекс очень сильно "запузыренных" российских акций упал до 500. Значит, с нынешней инфляцией лишь при повторении глубины тогдашнего кризиса он вполне может упасть до 250... Единственное "но" - сейчас уже нет настолько сильно надутого "пузыря". Поэтому, если цена нефти не упадёт ниже примерно 60$/баррель (заложенной в "шоковый" сценарий бюджета РФ на 2015 год), то маловероятно, что и индекс РТС упадёт ниже 500, если, конечно, опять же не будет чрезмерной биржевой паники ("у страха глаза велики").
То есть проблема, грубо говоря, в сочетании динамичности всех цен и индексов с психологической реакцией на те или иные события, которая у значительных масс людей может быть как оптимистичной (то есть с ожиданиями, которые оказываются в итоге хуже реальности), так и пессимистичной (то есть с ожиданиями, которые оказываются в итоге лучше реальности) вместо реалистичной.
1 / 2
<<<AA>>>
От пользователя Так
А в 1929-ом году началась Великая Депрессия...

Её грамотно начали.
0 / 1
SERGUS
автор, что решил в итоге?
1 / 0
Елбасы
От пользователя Psevdonim E1
Цитата:
От пользователя: Psevdonim E1

Уверен, но так же могут возникнуть прочие факторы, которые сейчас на просчитать, поэтому по совету Scooter влазить в авантюру не буду. Можно остаться вообще без всего на съемной квартире.
0 / 5
От пользователя Psevdonim E1
Доброго времени суток!
Интересует ваше мнение (риски) по такому варианту улучшения жил условий:
- Продаем имеющееся жилье.
- Заезжаем в съемное
- Бабло распихиваем в банки (не более 700 тыр)
- Ждем год - полтора, цены на недвижку снижаются.
- Покупаем хату, с плюсом по площади, за счет снижения цен на рынке.

автор решил просто на ровном месте нажить себе головняк .
работайте и копите на доплату . или же продавайте свою квартиру и берите бОльшую в ипотеку .
в этой стране играть в финансовые игры с государством довольно опасно .
5 / 1
Джян Бен Джян
От пользователя bk-71
автор решил просто на ровном месте нажить себе головняк

автор решил :

От пользователя Psevdonim E1
14 Окт 2014 08:14
могут возникнуть прочие факторы, которые сейчас на просчитать, поэтому по совету Scooter влазить в авантюру не буду

:cool:
5 / 0
Девочка 99
Фиговый вариант. Я бы не согласилась рисковать единственным жильём.
1 / 0
STEREOSCOPE
От пользователя Psevdonim E1
- Продаем имеющееся жилье.
- Заезжаем в съемное
- Бабло распихиваем в банки (не более 700 тыр)
- Ждем год - полтора


и....барабанная дробь..... денег не хватает купить равноценное тому что было :-D

вместо например двушки получаем однушку
8 / 0
Leto-2014
Я лично склоняюсь к варианту покупки жилья с вводом в конце 2015, и ждать недолго, а в нашей стране ВСЕ может быть! Не страшно остаться ни с чем?
3 / 2
Елбасы
Можно подвести промежуточные итоги. В июле 2014 был реальный покупатель на ценник 6 400 000. Сейчас думаю можно продать в лучшем случае 5 200 000.

Если бы деньги пролежали год на рублевом вкладе (в среднем 12%), то на руках бы осталось - 7 186 000 руб, минус аренда трешки за год - 360 000 руб = 6 826 000 руб. На эти деньги сейчас можно купить или большую площадь или такую же но в лучшем доме.

Что дальше? Думаю, идея еще жива, т.к. в 16 году будем падать. Только в деревянных держать уже будет страшно, да и продать квартиру сейчас сложно.

P.S. почитайте начало переписки поста, народ отказывался верить в падение. А сейчас очевидно, что нам еще падать и падать...
3 / 13
От пользователя Psevdonim E1
Можно подвести промежуточные итоги.


игра стоила свеч! надо было рисковать, сейчас бы в плюсе были...

а комменты интересно почитать прошлогодние, особенно такие -

От пользователя STEREOSCOPE
и....барабанная дробь..... денег не хватает купить равноценное тому что было :-D

вместо например двушки получаем однушку


:-D
2 / 9
Mr.SG
От пользователя Psevdonim E1
Что дальше? Думаю, идея еще жива, т.к. в 16 году будем падать. Только в деревянных держать уже будет страшно, да и продать квартиру сейчас сложно.

P.S. почитайте начало переписки поста, народ отказывался верить в падение. А сейчас очевидно, что нам еще падать и падать...

Однааако! Демура и Ко отдыхают.
Теперь читаю только вас. Мысль конечно интересная, неоднократно меня посещавшая, НО жена с детьми притормаживают воплощение идеи.
ПС. я падение узрел только в декабре 14-го
1 / 10
От пользователя Psevdonim E1
Можно подвести промежуточные итоги. В июле 2014 был реальный покупатель на ценник 6 400 000. Сейчас думаю можно продать в лучшем случае 5 200 000.

ну вот и весь расклад сейчас из серии ( назад в будущее ) :
автор продал в июле 2014г. свою квартиру за 6,4 и сразу купил долларов на все деньги и получил 190 тыс. в зеленых бумажках . в декабре слили их на пике по 71 рубль и получил 13.5 млн. тут же пристроил эти деньги в разные банки в среднем под 18 % годовых и на сегодняшний день имеет во вкладах 15,1 млн. рублей ( сумма реально больше , но вычитаем около 400 тыс. за аренду съемной квартиры ) ...

итого что можно сейчас купить за 15.1 млн. рублей ?
11 / 3
некрофилы
5 / 7
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.