Такой вариант улучшения жилищных условий....

Значит, так оно и будет, поскольку лишь недавно США снова вышли на первое место по добыче нефти, обогнав Саудию. Для нас эта цена - лишь "для поддержки штанов"; в нынешнем бюджете на 2015 год заложена цена нефти в 95$...

Таки штаны сползают вниз....

Для балансирования бюджета, при сниженной цене на нефть надо будет еще девальвировать деревянный, интересно где она равновесная величина? 45-50 за доллар при $80 за барель?

[Сообщение удалено пользователем 25.02.2015 13:41]

Ага, именно сползают.
Думаю, власти, "наевшись" большой инфляции, пойдут не только по пути девальвации рубля, но и по пути сокращения госрасходов, в надежде, что это удержит инфляцию в более-менее приемлемых границах.
Сейчас да. А дальше будет зависеть в том числе и от "накопленной" инфляции. При сравнении индексов стоимости тех же акций про инфляцию забывают, и, когда происходит рост или падение, сравнивают номинальные индексы, тогда как корректнее сравнивать реальные, то есть скорректированные на инфляцию.
К примеру, пик был почти 2500 в 2008 году. За прошедшие 6 лет инфляция составила около 50% (грубо). Сейчас номинально индекс лишь немного ушел ниже 1100, то есть в реальном исчислении он тоже лишь немного ниже уровня тогдашнего пика. Тогда индекс очень сильно "запузыренных" российских акций упал до 500. Значит, с нынешней инфляцией лишь при повторении глубины тогдашнего кризиса он вполне может упасть до 250... Единственное "но" - сейчас уже нет настолько сильно надутого "пузыря". Поэтому, если цена нефти не упадёт ниже примерно 60$/баррель (заложенной в "шоковый" сценарий бюджета РФ на 2015 год), то маловероятно, что и индекс РТС упадёт ниже 500, если, конечно, опять же не будет чрезмерной биржевой паники ("у страха глаза велики").
То есть проблема, грубо говоря, в сочетании динамичности всех цен и индексов с психологической реакцией на те или иные события, которая у значительных масс людей может быть как оптимистичной (то есть с ожиданиями, которые оказываются в итоге хуже реальности), так и пессимистичной (то есть с ожиданиями, которые оказываются в итоге лучше реальности) вместо реалистичной.

Её грамотно начали.

автор, что решил в итоге?

автор решил просто на ровном месте нажить себе головняк .
работайте и копите на доплату . или же продавайте свою квартиру и берите бОльшую в ипотеку .
в этой стране играть в финансовые игры с государством довольно опасно .

автор решил :


:cool:

Фиговый вариант. Я бы не согласилась рисковать единственным жильём.

и....барабанная дробь..... денег не хватает купить равноценное тому что было :-D

вместо например двушки получаем однушку

Я лично склоняюсь к варианту покупки жилья с вводом в конце 2015, и ждать недолго, а в нашей стране ВСЕ может быть! Не страшно остаться ни с чем?

Можно подвести промежуточные итоги. В июле 2014 был реальный покупатель на ценник 6 400 000. Сейчас думаю можно продать в лучшем случае 5 200 000.

Если бы деньги пролежали год на рублевом вкладе (в среднем 12%), то на руках бы осталось - 7 186 000 руб, минус аренда трешки за год - 360 000 руб = 6 826 000 руб. На эти деньги сейчас можно купить или большую площадь или такую же но в лучшем доме.

Что дальше? Думаю, идея еще жива, т.к. в 16 году будем падать. Только в деревянных держать уже будет страшно, да и продать квартиру сейчас сложно.

P.S. почитайте начало переписки поста, народ отказывался верить в падение. А сейчас очевидно, что нам еще падать и падать...

игра стоила свеч! надо было рисковать, сейчас бы в плюсе были...

а комменты интересно почитать прошлогодние, особенно такие -



:-D

Однааако! Демура и Ко отдыхают.
Теперь читаю только вас. Мысль конечно интересная, неоднократно меня посещавшая, НО жена с детьми притормаживают воплощение идеи.
ПС. я падение узрел только в декабре 14-го

ну вот и весь расклад сейчас из серии ( назад в будущее ) :
автор продал в июле 2014г. свою квартиру за 6,4 и сразу купил долларов на все деньги и получил 190 тыс. в зеленых бумажках . в декабре слили их на пике по 71 рубль и получил 13.5 млн. тут же пристроил эти деньги в разные банки в среднем под 18 % годовых и на сегодняшний день имеет во вкладах 15,1 млн. рублей ( сумма реально больше , но вычитаем около 400 тыс. за аренду съемной квартиры ) ...

итого что можно сейчас купить за 15.1 млн. рублей ?

некрофилы