Подскажите как оказываютца раскупленными все квартиры в новостройке?

Question

iks · Accepted Answer

это чудо в какой бы теме не засветилось, очередной высер мозга )) вот это талант...как люди с таким IQ выживают после совершеннолетия )

Александр K. · Answer

http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=72&t=249442&i=249446&page=0#249446
Помню твою тему на банковских технологиях, в которой ты собирался в течении одного дня по быстрому взять 3 кредита на покупку квартиры, а после оформить эту квартиру на родственника. И жить в ней, не зная проблем. Взять вроде как нечего, да и денег уже нет. Платить по кредитам не собирался, плакался что жить не где, а на свою нищебродскую зарплату в 30 тысяч рублей квартиру не купить. 
Провернул аферу что ли?  8( Раз такими вопросами задаешся.

tpb1 · Answer

Я  :-p

от верблюда

Возможно, как то приходил к одним строителям на стадии котлована, а они мне типа всё разобрали и подсовывают неликвид, типа других вариантов нет, бери а то завтра и этого не будет, ну я им пожелал хороших продаж и пошёл дальше своей дорогой, а через 1,5 года у них акция началась 5% скидка, позвонил, а там полно ещё вариантов было.

Семен-К · Answer

Возможно. Есть дома, которые не продаются до окончания строительства. Зато потом сразу по рыночной цене.

Иногда покупают и на стадии установки забора к котловану. Нормальные застройщики продают более 90% квартир к моменту сдачи дома.

Вам список ФИО с паспортными данными и декларациями налоговыми нужны? Неадекватный вопрос.

G____F · Answer

Он просто свой человек на знаках... Чего с такого спросить то  :-D

Заказчик 2019 · Answer

Из толстых кошельков ,моя прелесть .( "Буратино") :-D  :-D  :-D

Бабайзавр))) · Answer

Про автора данного сообщения - Juliy A.
"Свой человек в форумах Недвижимость"
Это ник - у которого на Недвижимости за все время регистрации есть ТОЛЬКО 1 сообщение...............
http://www.e1.ru/talk/forum/search.php?fid[]=96&search=&searchsubj=&author=Juliy+A.&date=all&perpage=20&extra=1

Внимание вопрос: откуда взялся шильд форума Недвижимость ?

solveig · Answer

Бывает скупает инвестор, потом продают, когда готово по цене намного дороже, естественно.

Автор: · Answer

Теперь понятно, зачем он так долго и упорно постил темы "Ищу покорную".  :-D  :-D  :-D

ПетрСергеевич · Answer

Застройщик в своем праве и может придержать наиболее ликвидные квартиры до повышения цены,  объявляя их "проданными", особенно если его не поджимает дефицит денег на стройку. Он не хуже других, может сам у себя быть "перекупом".

Juliy A. · Answer

:facepalm:

МятыйЭлемент · Answer

в некоторых новостройках квартиры скупаются еще до открытия официальных продаж.

например ЖК Мечта 1 очередь, к открытию продаж все лучшие планировки однушнек были забронированы и сразу раскуплены. 

Более того, через 3-4 дня после старта продаж, тем людям, которые забронировали квартиры, но не успели подъехать с деньгами, повысили цены на 5%, что на мой взгяд непорядочно.

И сейчас, ЖК Монте Кристо, еще до открытия официальных продаж все однушки с хорошей планировкой разошлись.

-Solaris- · Answer

ОМГ, вы как с луны свалились.

http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%94%D0%BE%D0%BB%D0%B5%D0%B2%D0%BE%D0%B5_%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE

ПетрСергеевич · Answer

Если свет клином сошелся на одном объекте - мониторить этот адрес по upn и e1, поискать ветку с этим адресом в "общении соседей" и посетовать там о своем неисполненном желании. Не каждый, взявшийся за гуж, оказывается дюж - вот и попадают снова предложения на рынок без сознательного перекупа и с реальной срочностью продажи.
А лучше посмотрите вокруг - жизнь прекрасна, наверняка есть другие варианты.

-= VК =- · Answer

тут у одного застройщика трясли деньгами перед носом, типа вот нал хотим потратить. застройщик под соусом что все раскуплено - толкал неликвид типа квартиры на 2ом этаже над подъездом с 3мя входными дверями (хлоп хлоп 24/7 и холод зимой) или же на самом верху (привет лифт)
в общем когда он сам понял что "все пропало, гипс снимают клиент уезжает" - нашлась вполне хорошие квартиры на 8ом и на 6ом этаже и по той же цене. по итогу все остались довольны, каждый играл в свою игру, пришли к консенсусу

Grail · Answer

цену подняли и все 1шки оказались о5 свободны, бери не хочу.

LEKSS24 · Answer

блин и как найти тогда подходящий вариант ибо говорят что все распродано но что то мне не верится :beach:

ПетрСергеевич · Answer

Вот видите! По сложившейся традиции квартиры с разной планировкой, этажем и ориентацией по сторонам света всё равно продаются по цене, пропорциональной площади, никаких скидок за "изъяны" обычно не бывает, и поэтому маркетинговая политика у застройщика может быть извращенной желанием слить неликвид, пока цена низкая и этим привлекательная. Ещё наблюдал, что немного ликвидных квартир застройщик "заначивает" практически до конца продаж - то ли для "нужных", то ли "на всякий случай", хотя погоды это не делает.

LEKSS24 · Answer

это как это?

Cергей Бер · Answer

Какая на фиг разница ? Спросите на ОАК, там любят на подобный бред отвечать. Извините за резкость, но реально ведь чушь полная. Есть бот и есть, забанят - хорошо, не забанят - тоже по хер.

кисямуря · Answer

Это вы не про Дуэт случайно? А то тоже сначала 2 и 3 этаж предлагали, а спустя несколько месяцев поинтересовалась, так море других квартир предложили.

LEKSS24 · Answer

ты сделал правильные выводы :-p

LEKSS24 · Answer

да ладно? я всего лишь пытаюсь понять в теме которая не моя , в каждом деле есть свои подходы и чел который в курсе может подсказать когда и где можно взять.  Ну про ваш уровень я промолчу ибо грех на душу брать не буду.

LEKSS24 · Answer

это называется перекуп, но тогда смысл покупать по договору уступки? не имея налогового вычета,

Подскажите как оказываютца раскупленными все квартиры в новостройке?

Поделиться