покупка садового участка

Кэп, мужики вкурсе

КТО определяет вменяемость? :cool:

[Сообщение удалено пользователем 31.05.2016 00:51]

1. По выписке ЕГРП (заказанной вами) убедитесь, кто является собственником участка.
2. Обратитесь к нотариусу с вопросом не отозвана ли доверенность.
3. Не ясно, какие полномочия у дочери в доверенности, выложите без адресов и фамилий. Если дочь уполномочена подписывать договор и получать деньги, подписывайте договор.
4. Если полномочий п.3. нету, то вызывать нотариуса на дом, примерно 5000р. вызов и + заверение подписей.
5. Идите на регистрацию с договором.
6. Строения на участке регистрируйте по дачной амнистии после покупки земли.

Как правильно сказано, мало информации, поэтому и подводных камней больше, из-за этого не ждите четких ответов.

Я при оформлении обращался в агентство с хорошей репутацией, так вот перед сделкой всплыло то, что в старых документах архива в рег палате была допущена ошибка в фамилии прежнего собственника, ну агент подсуетилась и быстро этот казус уладила, так что советую голову не морочить и обратитьтся в агентство , услуги не так дороги

Спасибо!


Просто ее подпись без нотариуса недействительна?
А если сопровождение сделки делает агентство. то как в таком случае, нотариус все равно нужен при подписании договора?

У дочери доверенность на подачу документов в Регпалату. на сбор, внесение изменений и т.п. Без подписания договора

Документы сама еще не видела - на субботу договорились. По телефону. перечислили до-ки. вроде все есть, только кадастровый план, а не кадастровый паспорт

Бабушка стала владельцем участка после смерти своего мужа. как наследник первой очереди, а дочь в то время жила на севере где-то. а вторая дочь за границей живет. Видимо поэтому и оформлено все на старую бабушку. вроде бы 83 года. Но, как я поняла, и тогда. все бумаги на наследство оформляла дочь.

Мой участок и вовсе был перепродан не понятно по каким документам по каким то рукописным доверенностям. Обратился в агентство , они сделали запрос в кадастровом отделе. Да и вообще все решили. Каждая ситуация индивидуальна. Приходите с доверреным лицом в АН подписывайте предварительный договор купли продажи , оставьте все специалистам а сами уже занимайтесь огородом. я именно так сделал, когда документы подали. Все быстро сделали месяц времени. Вскопать грядки еще успеете :coolsaint:

С какой целью?

Спасибо!


А это как сделать, найти этого нотариуса? А если вызывать. на дом, то его же или любого?

Сейчас позвонила в нотариальную контору. сказали. что на дом не выезжают!

вам зачем нотариус то? 8(
не надо тут все подряд за чистую монету принимать.
тут такие "спецы" сидят, что обхохочешься.

Нотариус нужен в том случае, если у дочери в доверке не полномочий подписывать договор, а бабушка не ходячая.

Такое очучение, что вы доверку-то не читали сами - что в ней указано? Ели там передаются все полномочия по продаже этого объекта, нафига вы бабку старую тревожить собираетесь? :ultra:

Вы стартовый пост читали?
Там совершенно другой вариант обсуждается: бабка подписывает договор сама, дочь по доверке сдается в регпалату.

тогда муть какая-то :-) Бабка помрет, а дочь будет через суд доказывать что она уже не дееспособная, может и справка уже есть :-D И признают сделку не действительной...

У нотариуса в доверенности написано: "Личность установлена. дееспособность проверена". доверенность они сейчас переделывают. чтобы дочь ее подписывала. Неужели так никто не покупал никогда, что могут возникнуть такие проблемы?

Никаких проблем, но вы же слухи собираете и им верите.

:lol: :lol: :lol:
Нет, ну если вам совсем нечем заняться....

Один сарказм и ничего дельного по теме.
А доверенность переделывают, т.к не та доверенность оказалась, что здесь смешного