Какую квартиру и какую планировку выбрать?

Добрый день всем.

Решили расширится и взять двушку в новостройке. Поглядели разные варианты, разные районы города. В конечном счете осталось 2 варианта. Оба варианта от Атомстройкомплекса: ЖК Гольфстрим и ЖК Каскад.

Район что то, что другой нас устраивают, так как работаем в центре, и на метро удобно добираться. Единственно что не жили ни разу в районе автовокзала (сейчас живем на Эльмаше, рядом с метро).

По метражу двушки практически идентичны.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Плюсы и минусы квартиры в Гольфстриме:

+ Большая гостиная
+ Раздельный санузел

- Гостиная вытянутая как туннель
- В спальне ущербное маленькое окно
- Маленькая кухня

До метро 1км. пешком

Плюсы и минусы квартиры в Каскаде:

+ Большая кухня
+ В гостиной 2 окна (не любим полумрак)
+ Большой балкон

- Один санузел (хоть и нормальных размеров)
- Более мелкая прихожая (но место под шкаф есть)

До метро 500 метров пешком.


Хотелось бы услышать, мнение со стороны, может каких то факторов не видим или не учли. Как по планировкам так и по районам. Про автовокзал ничего не знаем, как там инфраструктура? У ЖК Каскад все под рукой, детсады, магазины, транспорт. Как с этим будте в Гольфстриме?

Спасибо.

PS. забыл добавить, ценник на квартиры одинаков. Гоьфстрим сдается 2 квартал 2015, Каскад 4 квартал 2015.

[Сообщение изменено пользователем 23.04.2014 15:54]

[Сообщение изменено пользователем 23.04.2014 15:56]

Два санузла всяко удобнее.

переносим стенку между кухней и комнатой, и получаем кухню-гостинную в 18 квадратов и 2 нормальные спальни, фактически 3-ка получается.

тогда уж лучше двушку в каскаде 70 метров взять где 2 комнаты и кухня 20 кв.м

Удобнее не спорю, но нас пока двое, в ближайшем будущем будет трое. Думаю и одного санузла хватит.



Не стоИт цель делать 3ку. Если сделать как вы говорите, то одна комната будет смежная. Да и кухня-гостиная в 18 метров, это очень тесно: так как нужен кухонный гарнитур + обеденный стол + диван + журнальный столик + стенка под ТВ. Не очень представляю как это все разместить на 18кв.м.

по факту она 75,56 получается... дороже выходит, значительно.

Зато долго можно не переезжать при рождении ребенка, а вот двушку обычную менять придется быстро если ребенок родится.

Мне в Каскаде больше нра. Объяснить не могу. :-D

До 4 лет ребенок спокойно может быть с родителями в комнате. А у нас дети пока только в планах на реализацию :-) то есть 5 лет минимум у нас есть. К тому времени, можно будет и 3кк поглядеть.

PS. сидеть на хлебе с водой, выплачивая трешку не хотим.

В Каскаде будет потише.

Нашей 2,5 уже давно пора в свою комнату с родителями нечего в комнате делать из предложенных двух выбрал бы каскад , даже потому что потом ликвидней при продаже будет и кухня больше.

тоже
ещё бы ориентацию по сторонам света увидеть

Мой гугол говорит, что Каскад- на Уралмаше, строит АСК
Гольфстрим- на Автике, строит Астра Инвест Строй

там и атом строит тоже http://www.atomstroy.net/catalog_item/show/id/227 площадку между собой поделили видимо.

У каскада окно кухни выходит на ЮГ, окно спальни на Запад.

У Гольфстрима окно кухни выходит на Северо-северо-Запад, окно гостиной и спальни на Северо-Восток.

PS. у каскада ориентация лучше, имхо.

да понятно что каскад.
и гостиная светлая и кухня большая.
и к метро ближе)

мне гольфстрим нравится: и планировкой, и раздельный сан.узел, перенести стенку, как уже писали и кухню расширить-и супер! и из прихожей не видно спальни и гостиной, как у каскада - сразу и кухню видно, и 2 комнаты...все на обзоре.

[Сообщение изменено пользователем 23.04.2014 17:31]

голосую за гольфстрим - хоть и пеналы, но 21 метр сейчас редко где есть. везде каморрки по 13-15 метров

Конечно Каскад, что тут думать?

Если говорить о планировке - у Каскада, на мой вкус, она лучше.

В Гольфстриме, для меня, лично только один плюс-прихожая как бы отделена от зоны кухня-гостинная, грязь таскаться не будет. А в Каскаде из кухни идешь что в туалет, что в комнату-все через прихожку.
Ну и гостинная с балконом логичнее, гости покурить будут ходить в спальню что ли

Я был бы за Гольфстрим, имхо единственный минус - солнца вообще не будет в квартире, ну может за исключением пары месяцев летом

+1 существенный минус.





не знаю, где вы там через прихожку ходить надумали... по краю совсем, вся обувь грязная у двери обычно остается, или в шкаф убирается (который там же можно поставить).

Первая!
Перегородку между кухней и гостиной перенести, допустим чтобы она была продолжением перегородки спальня/коридор. Перегородку между кухней и коридором вообще убрать. Имеем большое пространство многофункциональное кухня-гостиная-столовая и 2 "приватные" комнаты формата ~ 13-14 м2 которые можно использовать как родительская и детская спальни.
В первой прихожей отличная ниша прямо от двери до вентканала под длинный хороший такой шкаф куда можно будет "впихнуть невпихуемое".

[Сообщение изменено пользователем 24.04.2014 22:26]

у Каскада машину некуда ставить будет
там уже некуда, все дворы заставлены, а еще эту домину построят - ваще жопа будет