Садоводы п.Рудный, объединяйтесь против ЕКАДа по нашим землям. !

Так что же Вы тогда возмущаетесь здесь, что Вам компенсации маленькие выплатят, если платить будут по факту наличия?.

:lol:
Что правда? А что же Вы тогда там девятиэтажку не построили, если ничего согласовывать не надо?

Про противопожарные и санитарные нормы вообще молчу
СЭС и пожарники там и так нервно курят в стороне


Сейчас, в преддверии сноса садов, вряд ли разрешат, найдут 1000 и способ не регистрировать.

[Сообщение изменено пользователем 28.04.2014 11:06]

Большая просьба, выучите русский язык :-D

Куда вложился? Какое строительство? Молодой человек, вам пора лечиться :-D

Да нет у него никакой компетенции :-) Просто так ветер порожняком гоняет.

это точно. вообще с государством бодаться в этих вопросах - бесперспективно. имеет смысл подходящие варианты искать уже сейчас. печально, конечно, с насиженных мест насильно сниматься...

У меня было три свидетельства, полученных своевременно: на земельный участок, на садовый дом, на баню - все это потребовалось и учитывалось. Примерно за год до этого приходило постановление (как бы правильно выразиться, уже забыл) о том, что запрещены любые действия с недвижимостью на данном участки и с самим участком. У кого не были оформлены документы должным образом- забегали.

За комплимент спасибо, но с заигрываниями идите на мотоклуб. :-D

А чтобы взять и прочитать закон теперь нужна компетенция? А в чем это компетенция выражается не просветите? Или Вам некогда, вы там, толи скважину в Америку бурите, толи алмазы добываете :-D

Вот ответ человека, у которого снесли садовый участок и который получил компенсацию.


То есть документы на право собственности все-таки роль играют.

Читая разные темы на форумах, у меня уже появилось такое чувство, что вблизи города вообще строиться страшно. Ездишь, ищешь, выбираешь место, построил себе коттедж, а лет через 10 бац-и многоэтажки перед окнами( Академический), кольцевая, какой-нибудь развлекательный центр, или завод вынесут из города. Главное нигде не узнать о планах развития города. Даже если посмотреть генплан, нет гарантии, что в него не внесут изменения. Вот это больше всего убивает. Простой пример ЕКАД. За год уже 3 схемы предложили. Все-таки неопределенность больше всего убивает. У людей должен быть доступ к генплану развития города и пригородов, перспективам внесения изменений.В генплане, который есть на сайте администрации вообще не разобраться. Пока этого не будет, будут возникать такие ситуации, как сейчас с садами на Рудном.

А кто-то со своими
quote]Мой "щитовой домик" в два этажа из пеноблока с канализацией
и ж/б перекрытиями[/quote]
понадеялся на авось, а точнее, проявил излишнюю самоуверенность в своей персоне и своем участке, теперь и создали данную тему.

У меня вот только один вопрос к автору темы: "У Вас есть право собственности на Ваш дом в два этажа с канализацией или в праве собственности написано "одноэтажный щитовой домик площадью 35 кв.м?"

[Сообщение изменено пользователем 28.04.2014 12:54]

Я о том и говор, что закон 1111999977, может быть, и почитал бегло в интернете, но говорить о компетенции 1111999977, чтобы здесь строить из себя сколь-нибудь компетентного человека - не приходится. :-)

И все-таки подумайте о лечении головы ;-)

Давайте разбираться, Вы хотите построить коттедж? Коттедж это что? Коттедж-это индивидуальное жилое помещение, так и строить его надо на земле, предназначенной для Индивидуального Жилого Строительства, то есть ИЖС. Ижс сносят очень редко, потому что это очень затратно, так как взамен дома на ИЖС участке надо предоставлять жилье, особенно если этот дом на ИЖС участке является единственным жильем, особый гемор когда в этом доме зарегистрированы несовершеннолетние. С Садами значительно проще, зачастую никакого жилья взамен предоставлять не надо, достаточно выплатить компенсацию, значительно меньшую, чем за дом на ижс.
Ну как Вы не можете понять: Кроилово ведет к попадалову.
Ну а насчет соседей и нежелательного соседства, тут я даже не знаю что Вам посоветовать. Повлиять на это как-то нереально, ну как можно запретить кому-то селиться рядом с Вами или что-то строить. Так же смотрите: Вы покупаете дом в деревне, строите коттедж. Вероятность того что бац и Академический под окнами очень и очень незначительная

[Сообщение изменено пользователем 28.04.2014 13:37]

ш

Я не только прочитал закон, но и соблюдаю его. Сам занимался и занимаюсь строительством, поэтому закон соблюдаю, чтобы избежать проблем, аналогичных автору, в будущем. Вся проблема автора не в том, что сносят, а в том, что дом построен незаконно, в рег.палате не зарегистрирован и сейчас при сносе она за него получит очень незначительную компенсацию.

Если покупаешь участок под ИЖС, строишься, то какое это кроилово? Посмотрите на коттеджи в Краснолесье. Там участки дорогие были. Люди строились со всей документацией.Все было законно. Но кто из застройщиков мог подумать, что буквально через несколько лет у тебя перед окном вырастут многоэтажки Академического? Почему не разделить зоны малоэтажного строительства, многоэтажного, таунхасов? И все были бы довольны?
Про ЕКАД. Там, где она должна пройти, тоже были нарезаны участки под ИЖС. Хорошо если люди ничего не успели построить. А если кто-то уже построился?
Ведь те участки выделялись не так давно, про ЕКАД речь шла гораздо раньше.
Что наши градостроители не представляли, что она там пройдет? Просто подходят бездумно к решению этого вопроса, а потом тратят огромные деньги (кстати, наши с Вами,т.к.это деньги налогоплательщиков) на выкуп того, через что пройдет эта дорога. А происходит это потому, что ни один чиновник никогда материально за это не ответил. В результате, плохо тем, чью собственность снесли,ну и из бюджета лишние траты, которых при умном планировании могло бы не быть.
Понимаю, что все эти рассуждения на уровне -потрепаться. Но вдруг случайно кто-нибудь из ответственных за это чиновников прочитает? Все вперед.

А что ее устраивать? Вот же она:

Очень печально, что большинство людей желает построить "общее счастье" на несчастье конкретных людей.
Когда малая кучка мудаков ради своих амбиций и интересов возбуждает мозги быдлу, и быдло радостно орет "ОЛОЛО, бей евреев/велосипдистов/садоводов/3.14дорастов. Они вне закона! А мы целая нация!" - это фашизм. И люди это уже проходили. И в ЭтойСтране тоже.

И когда придут резать вас и бесчинствовать на вашей собственности - дай Бог вам вовремя смотаться. И компенсацию не получите, и закон вам нужный покажут, будьте уверены.
Было такое ни раз и ни два. Будет и еще. Потому что остались люди, такие как вы, и таких "людей" много.

Что то на форуме жарко стало , наболело у всех :-D

не страшно конечно, но вероятность того, что в будущем затеется большая стройка, затрагивающая интересы кучи близко построившихся частников (т.е. риск), велик. только на моей памяти - расширение улицы щербакова с выносом частного сектора, застройка радищева и застройка красноармейской (тоже с масштабным сносом частников). сейчас - рудник и вторчик (за второй новосибирской), и в пышме.
жизнь идет вперед, город развивается, растет. это, по большому счету, хорошо. но обратная сторона у медали - она тоже есть. государство, если уж оно решило инфраструктуру создать, здоровый частник, конечно, не остановит.
вывод один, и собственно, всем давно известен. имеющуюся землю - использовать в соответствии с ее назначением, всю стройку, если она имеет право быть - узаконить своевременно и должным образом. в общем, делай что должен, и будь как будет )
нету других вариантов в стройке рядом с городом.

чего думать - в земельный комитет в серый дом, или в мастерскую генплана дорога. по телефону записаться, а потом ножками на прием, с перечнем вопросов, один из которых - обрисовать планы города на застройку интересующей территории. академический не за год и не за 2 согласовали. лично у меня нет сомнений, те вменяемые, кто задорого вкладывались в коттеджи на краснолесье, знали о планах развития территории. поэтому тут как раз тот случай, когда у каждого плута - были свои расчеты.

Это Вы про тех, кто предлагает объединиться против строительства Екада?

Так они действительно вне закона, те кто с законом дружит те пишут



И всем довольны


Сады для Екада уже сносили, что многих там зарезали? У Вас есть достоверная информация? Не надо нагонять здесь панику.

Несчастье конкретных людей произошло от глупой самоуверенности и мнимой вседозволенности.

Факты можно?

Их тоже сносят?

Нет, конечно. Но у людей были планы жить на территории малоэтажного строительства, т.е.ИЖС, а прямо через дорогу построили 16 этажку (может и выше, это я примерно). Кому понравится? Знаю одних людей, которые оказались в такой ситуации. Они теперь продать коттедж не могут за столько, сколько вложили. Ну и жить там стало не камильфо.
А ведь получается если находишь участок хороший, то неизвестно будут ждать продавцы или нет, пока сходишь в серый дом и узнаешь про все планы развития города. Это должно быть общедоступно, через электронные средства связи, ну ведь 21 век на дворе.
Кстати, у родственников должны были убирать сад в районе Московская, объездная. Предупредили лет за 5 вроде. Компенсацией они тоже довольны остались. На участке хибара стояла 1 -этажная.

А такой реально есть? По-моему, все уже давно строят без всякого плана. Хотите жить в своем доме и не соседствовать с многоэтажками - покупайте подальше от города.