Садоводы п.Рудный, объединяйтесь против ЕКАДа по нашим землям. !
I
ISM
По-моему, неуместно вам решать судьбу чужой собственности.
В любом правовом государстве публичный интерес, всегда важнее частного. Это и в Конституции РФ написано и в Европейской конвенции прав человека.
Другое дело, что должен соблюдаться баланс интересов. Пострадавшие должны получать адекватную денежную компенсацию.
I
IVVK
Дом, где я живу, находится на улице Бебеля (которая как бы, на секундочку, городская объездная дорога). Но че то мне не приходит в голову идея требовать все перенести
Потому что у вас просто жилое помещение, а речь идет о землях предназначенных для ведения садоводства. Таково целевое использование данных земель по закону. И оно будет невозможно после строительства магистрали прямо за забором.
На картинке приведен вариант дороги зеленым цветом (старый вариант), который проходит на достаточном расстоянии от садов и водозаборов. Так почему бы его не осуществить, и все были бы счастливы.
I
ISM
Потому что у вас просто жилое помещение, а речь идет о землях предназначенных для ведения садоводства. Таково целевое использование данных земель по закону. И оно будет невозможно после строительства магистрали прямо за забором.
Муниципалитет обязан выкупить эти участки по рыночной цене
наверное по кадастровой всетаки. Собственно сады не предназначены для стройки капитальных строений, с жби перекрытиями, канальей, как пишет автор. Тоже когда искал землю, сады жестко отметал, хотя бы за невозможность газа и электричества в 5 квт, край. А иметь сад в неаосредственной близи к мегаполюсу, тем более не понятно, ведь весь смог и прочие гадости там такие же. Получите в лучшем случае по кадастровой, за землю, за строения компенсация не положена.
Жителям Московской , напротив окон которых мост построили, тоже тогда компенсация нужна, они то там круглогодично кайф от дороги ловят.
Собственно сады не предназначены для стройки капитальных строений, с жби перекрытиями, канальей, как пишет автор.
Строить нормальные дома в СНТ не запрещено. Разрешена даже прописка (при определенных условиях). Почему же такое принебрежение к людям.
Я не хочу жить в центре. И я не хочу жить за 100 км от города. У меня, например, бабушка на Рудном живет (5 км от меня.) В магазин она уже ходить не может. Я приношу ей продукты. И что теперь... все бросить,уехать за 100 км.?
Люди как-нибудь сами решат где им удобно жить. Не надо нам навязывать свои идеи. Все мы понимаем, что город имеет право нас снести,если ему это будет нужно. Но право голоса мы имеем. Не надо затыкать людям рот.
I
ISM
наверное по кадастровой всетаки.
В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.
Д
Джян Бен Джян
В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.
Не взлетит
Даже на "Правовых.." не все юристы поняли смысл этой фразы
Все мы понимаем, что город имеет право нас снести,если ему это будет нужно.
Ну на этом спор можно и закончить, т.к. даже по новшествам в законодательстве, если это в интересах государства или города, то отобрать земли могут вообще бесплатно. Тем более и повод есть - предоставленные земли вы используете не по назначению: дом капитальный построили, что в принцепе неразрешено на землях сельхоз назначения....
I
ISM
Не взлетит
Даже на "Правовых.." не все юристы поняли смысл этой фразы
Даже на "Правовых.." не все юристы поняли смысл этой фразы
Вы о чем? В любом случае кадастровая цена определяется только для стоимости земли, на все постройки и кустарники определяется рыночная цена.
Тема была для садоводов создана. И что значит не по назначению?! Вы были на моем участке? У меня яблони, груши, сливы, смородина,вишня,грядки и т.д. у меня есть все! Я за свое хочу бороться, даже если городу до меня нет дела.
Чтобы яблони начали плодоносить, мы 7 лет ждали.
Кстати, в документах написано - категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: садоводство. Не надо путать с с/х землями.
Д
Джян Бен Джян
Вы о чем?
О том, что приведенное Вами положение надо "раскрывать"
В любом случае кадастровая цена определяется только для стоимости земли
Имхуется, что Вы сами несколько неправильно воспринимаете свою же цитату
O
OK47
А все-таки , какой вариант дороги последний? Красный или зеленый?
m
.mIR
Попробуйте обосновать эту мысль на примере садов между Амундсена и Серафимы Дерябиной, которые за ГСК Ленинский. Как мне кажется когда камазы в три ряда в пробке до пешеходного моста коптят дизелями небо - то там в садах не только нельзя выращенные
ягоды-овощи есть, но и даже находиться/отдыхать. А под придорожный сервис как использовать - если съезд невозможен ?
Обосную эту мысль очень просто: съезды делаются под конкретные нужды.
Еще раз повторю для тех, кто с первого прочтения не понял: никто не будет делать съезды просто так через каждые 100м для дачников.
Появление съезда - забота тех, кто хочет извлечь прибыль из своего участка.
И никак иначе.
Для кафэшки-шашлычки Дуброво на тюменском тракте никто съезд не делал на стадии "У нас еще нихрена нет, но мы хотим". Построили кафешку. Делали шашлыки. Люди стали приезжать. Потом и съезд согласовали и сделали.
А камазы потому там и коптят, что с пермского тракта на челябинский иначе никак не попасть, кроме как через город. Перемычки же нет.
I
ISM
Имхуется, что Вы сами несколько неправильно воспринимаете свою же цитату
Не знаю, что Вам кажется, но сад - это не только земля, но и дачный домик, насаждения. Кадастровая стоимость определяется только на земельный участок. В любом случае придется определять рыночную стоимость при выкупе
К
КирГен
+1. Присоединяюсь.
Из числа "садоводов" с ПМЖ. Беспокоит вопрос. Не совсем понятно на красной трассировке где дорога выскочит, в районе старого кирпичного? опять же там лес.. или возле опытного з-да, так там мимо садов.
Хотя нашим чинарям удобнее сады снести и на этом поправить благосостояние, чем пару -тройку сотен деревьев на дрова пустить - прибыли "0"
Регистрируйте строения, скважины, заборы кусты и деревья, иначе вообще при сносе за голую землю компенсируют
Из числа "садоводов" с ПМЖ. Беспокоит вопрос. Не совсем понятно на красной трассировке где дорога выскочит, в районе старого кирпичного? опять же там лес.. или возле опытного з-да, так там мимо садов.
Хотя нашим чинарям удобнее сады снести и на этом поправить благосостояние, чем пару -тройку сотен деревьев на дрова пустить - прибыли "0"
Регистрируйте строения, скважины, заборы кусты и деревья, иначе вообще при сносе за голую землю компенсируют
I
ISM
Регистрируйте строения, скважины, заборы кусты и деревья, иначе вообще при сносе за голую землю компенсируют
К мэру на прием сходите, еженедельно по пятницам с 10.00 по адресу: г. Екатеринбург, пр. Ленина, д. 24а, к. 102.
Юриста хорошего стоит в складчину нанять...
m
.mIR
К мэру на прием сходите, еженедельно по пятницам с 10.00 по адресу: г. Екатеринбург, пр. Ленина, д. 24а, к. 102.
Юриста хорошего стоит в складчину нанять...
Юриста хорошего стоит в складчину нанять...
Бедный мэр!
С одной стороны пожилые люди, которые на садовом участке построили себе дом
в два этажа из пеноблока с канализацией и ж/б перекрытиями. В нем живет моя семья из 6 человек
протестующие против того, чтобы их трогали
С другой стороны защитники природы
это территория особо охраняемая - Нижнеисетский лесопарк .
Рубить деревья в нем противозаконно.
На территории Попов лог располагается водозаборный узел для питьевого водоснабжения поселка Рудный .
В случае строительства ЕКАД по данной трассировке он практически упрется в кладбище или надо рубить деревья .
Вокруг ЕКАД появится инфраструктура , стоянки , заправки , магазины , что не лучшим образом скажется на лесопарке .
Рубить деревья в нем противозаконно.
На территории Попов лог располагается водозаборный узел для питьевого водоснабжения поселка Рудный .
В случае строительства ЕКАД по данной трассировке он практически упрется в кладбище или надо рубить деревья .
Вокруг ЕКАД появится инфраструктура , стоянки , заправки , магазины , что не лучшим образом скажется на лесопарке .
С третьей стороны Минтранс, который запретил использовать часть федеральной трассы, чтобы ЕКАД-таки замкнулся.
Лебедь, рак и щука.
Все хотят жить в городе, все хотят, чтобы не было пробок, все хотят лес и тишину.
Что делать мэру - ума не приложу.
Как ни крути, кто-то будет недоволен.
Первый проект зарубила Москва.
Два других - не устраивают садоводов.
А оставшиеся жители города, которые сейчас задыхаются от камазов, проезжающих через город с пермской трассы на челябинскую - возмущены, что ЕКАД не двигается.
не позавидуешь мэру!
К
КирГен
Первый проект зарубила Москва.
Два других - не устраивают садоводов.
Два других - не устраивают садоводов.
Москвичам с высокой колокольни на судьбу людей имеющих что то свое, (у кого то и единственное) из недвижки в нужном для прокладки трассы месте.
После сноса того, что уже имеем - нового кому то не надо будет, кому то не по силам и средствам поднять заново. Поэтому и не устраивает нас огородников. От властей приемлемого варианта для "дачников - огородников" не стоит ждать.
Мэр у нас еще силу не набрал, крылья не расправил, сложно ему будет в пользу дачников разрулить приемлемый компромисс. Хотя мужик хороший, без лишних понтов.
U
1111999977
Мой "щитовой домик" в два этажа из пеноблока с канализацией
и ж/б перекрытиями.
и ж/б перекрытиями.
Интересно, а такое кто в саду строить разрешил?
Кроилово ведет к попадалову.
К
КирГен
Интересно, а такое кто в саду строить разрешил?
"земли поселений" кто запретит. не многоквартирник.
категория пользования участка-Ведение садо огородничечтва, допучкается строить только некапитальные легкие строения. Когда за дешего землю брали, не задумавались что сады почемуто вчегда дешевле ижс или.лпх стоят? Как раз потому что строиться капитально там нельзя, за землю.заплатят, здания не оценят, еще и штраф получишь за незаконное строительтво и денег за снос с вас возьмут.
Брали бы Населенный пункт + Ижс или +Лпх, никто.бы.вам ничего не сказал.
А так, ССЗБ, как говорят на ОАКе....
U
1111999977
"земли поселений" кто запретит. не многоквартирник.
Там столько требований, что в любой момент этот
Мой "щитовой домик" в два этажа из пеноблока с канализацией
можно признать самовольной постройкой и снести по суду за счет собственника
m
.mIR
Москвичам с высокой колокольни на судьбу людей имеющих что то свое
Так это понятно.
В общем то я уверен, что и нашему мэру нет удовольствия принимать решения о сносе.
Равно как и другим людям, которые причастные к подобному решению.
Но по-факту имеем то, что людей жалко, которые в садах настроили себе домов, понадеясь "авось пронесет". Ан нет, не пронесло.
Уже писал выше по теме, что были мысли там построиться, но изучив вопрос более дотошно и, принимая в расчет все возможные последствия (отчуждение земли), принял для себя решение, что там нельзя строиться.
Купил в Сысерти.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.