Снос ветхого(аварийного) жилья. Перспективы...

[quote]а никак....не нашла случаев предоставления жилья большего по площади чем было, только в исключит. случаях ,когда не нашлось такого же метража, тогда да - пердлагают большего...
Ну и логичное объяснение законодателя- вы же как то жили прописанные двадцатером в однокомнатной)) ну и дальше поживете...мы ваши условия не ухудшаем, а даем вам равное и, зачастую, большее по площади жильё (на 2-3м2) значит закон не нарушаем (т.е. стойте и дальше в очереди)
С собственниками дело "тухлое"...мы же понимаем в каком состоянии покупаем квартиры, осознаем состояние конструкций дома, год его издания, и, тем не менее, покупаем жилье...
И сами несем ответственность за его ремонты (заключаем договоры с УК), несем риски его "гибели"....
Ведь когда ваша машина от старости разваливается и перестает выполнять свои функции Вы не требуете от других лиц предоставления другой ,пускай такой же,но исправной?
Конечно нет....
Логично?
Поэтому положение собственников ветхого жилья не так радужно...



[Сообщение изменено пользователем 14.02.2014 10:12]

странно, в ст.58 жк сказано 1. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.

забрали деньги

мэй би. За квадратный метр деревянной хибаре мы получили 73,5 т.р. в 2012 году.

на это все забивают. Норма слишком высока, чтоб кто-то стремился её соблюдать. Жилье предлагают на пару метров больше, но в новых капитальных домах, правда, в нашем случае только в пикулях. Большинство соглашаются. Несогласные могут судиться.
Знаю только один случай, когда собственник получил квартиру и бОльшей площади, но там был очень "вкусный" кусок земли - частный дом в центре на Куйбышева.

никто приватизацию не отменяет,у нее срок заканчивается в определенное время,который все время переносят,чтобы на жильцов спихнуть весь жилой неликвид

Даже если Вы сейчас получите квартиру,она изначально все равно принадлежит либо гос-ву,либо застройщику и никак не приватизированная.

Извинините,73,5 тыс руб за квадрат в деревяшке ,дом был частным или барак?Мне очень интересно на сегодняшний день стоимость квадрата в аварийном доме на химмаше в двух этажном доме?Сейчас ждем постановление администрации о выкупе в собственность наших комнат имею всего 17 кв ,м.комната на Инженерной,

Может как то можно договариться с администрацией что бы отказаться от компенсации и взять комнатой,может есть у кого нибудь опыт,подскажите пожалуйста. Собственник :weep: :weep: :weep: :weep:

Был аналагичный барак на Уралмаше, в непосредственной близости от метро. 17 метров.
Договориться можно только с застройщиком, мы не договорились.
С администрауией можно только судиться. Пытаться доказать, что жилье единственное, а суммы на аналог не хватит. Но наш юрист в это дело не особо верил.

Выше же написали,что собственнику гос-во не обязано предоставлять жилье,только нанимателю.Расприватизировать поздно?

Что дали деньги ?И идите куда хотите?

У меня на Инженерной квартирка, но в плане застройки и сноса ветхого жилья моего дома пока нет, хотя с фасада страшен и лестницы в подъезде изношены на 70%...
по сути присоеденяюсь к вашему вопросу)))
Почему то очень мне кажется предложат Вам 650 тыщщ...в лучшем случае

Ужас ,и что купить то? даже на комнату в таком же доме не хватит.только ухудьшить свои условия на то что предложат? :weep: :weep: :weep: :weep: :weep:

Я надеюсь на то что ул. Инженерная каким то чудом станет интересна застройщикам)

Выкупная цена зависит от квадратного метра в том районе, в котором Вы проживаете. Цена рыночная, должна соответствовать тому, что Вы хотите приобрести на вторичном рынке в разумных пределах, конечно. Стойте на своем и никуда муниципалитет не денется. Все решается в судебном порядке, суд на стороне "аварийных жильцов".

Дом №16?! не?
Пожалуйста отпишитесь по результату! :-)

[Сообщение изменено пользователем 18.02.2014 15:46]

Отишусь,на той неделе утвердят постоновление о выкупе :weep: :weep: :weep: :weep: :weep:

Удачи Вам!

Хотелось бы увидеть, что вам предложат.

Спасибо большое!

По ЖК собственники помещений в аварийных домах, официально признанных таковыми, обязаны их (дома) снести за свой счет. Никто при этом не обязан им ничего предоставлять.

Юристы администрации на нас давили, что цена наших комнат 400 т.р. Я вам озвучила цену квадрата и их количество, посчитайте сами, сколько мы получили. У нас жилье не единственное, задолбались бодаться, потому и отступили сговорившись на подходящей цене.


Если интересно, могу дать контакты юристов с которыми мы работали. Специализируются как раз на жилищных спорах. Ценник высокий, но скооперировавшись с соседями реально потянуть дело. Стучите в лс, если надо.

а есть информация по сносу при социальном найме?

По соц найму дают в новостройках ,по квадратам (сколько есть ,столько и дадут)

Вот как раз в соц найме дают по количеству комнат (т.е. была двушка и должны дать двушку метражом НЕ меньше чем была)
А при собственности либо деньги, либо метр в метр

[Сообщение изменено пользователем 25.02.2014 11:27]

а что, количество комнат то по метрам нельзя пересчитать что ли, а тогда тогда в чём отличие при предоставлении соц.найма от собственника, у собственника понятно, сколько было столько и должны компенсировать, а что с соц.наймом.

Соц найму нельзя уменьшить количество комнат, была двушка, дадут двушку, была трешка, дадут трешку, была комната, дадут комнату. По метражу НЕ менее метража который был

А вот собственнику, никто не обязан давать столько же комнат

Допустим в ветхом жилье двушка 40 метров, а у того кто предоставляет новое жилье в замен старого есть двушки только 55 метров. Нанимателю (соц найм) он передает эту двушку для будущего жилья. А вот с собственника может требовать доплату за лишние мерты, или предлагать однушку 40 метров, ну и далее как договорятся (вариантов с собственником много)