выбираем район, покупка квартиры

:-)
определяться с покупкой надо ДО решения продавать свою, на крайний случай - одновременно.
А авторы уже аванс приняли

Нормальный район, хорошая транспортная развязка, хорошая вода в районе, сама в этом году купила себе квартиру почти на семи ключах. :-) :-)

Мы изначально определялись. У нас бронь на 3 комнатную на Птицефабрике в 9-и этажке, но там сейчас сложности у хозяев,- умер один из собственников, вступают в наследство только летом...
С работой смогу перевод взять в любой район.
Так-то мне ближе все-таки Сортировка :-)

Подскажите еще пожалуйста знающие. За нашу квартиру внесен аванс, сделка купли-продажи нашей квартиры будет в конце марта 2014 года(там у покупателей надо решить вопросы с опекой+продают свои 2 жилья(покупатели есть, идут сделки)).
У нас внесен аванс за квартиру, но там умер 1 из 3 собственников и в права собственности там вступят только в июне 2014. Получается у нас этот вариант по времени не подходит(квартира в принципе всем устраивает). С нашим агентом переговорила, аванс у нас получается лежит сейчас в сейфе в фирме, не пропадет,- уйдет за новую квартиру что мы выберем.
У меня вопрос в том, что нашу забронировали по одной цене, пока идут сделки и до марта вдруг цены начнут расти на недвижимость. Сможем ли мы тогда настоять на той квартире, что бронировали ?
Просто побаиваемся вдруг прийдется уже и рассматривать только Шабры или еще что-нибудь подобное, но уже с нашей одобренной ипотекой..

Вроде нет пока каких-то явных предпосылок что цены пойдут вверх. Да и вы к тому времени еще соточку подкопите - это компенсирует рост (если рост будет)

Если в семье только один ребенок, да еще и малого возраста, я бы лучше двушку взяла, но в районе получше. Все равно и на Сортировке, и в Шабрах вряд ли захочется надолго оставаться, так что в любом случае в будущем еще раз квартиру сменить захочется. Да и ликвидность двушки в приличном районе, наверно, будет повыше, чем трешки - в неудачном. Имхо.

Исправила ошибки

[Сообщение изменено пользователем 01.02.2014 22:29]

сорировка новая лучше всего подходит: транспорта куча. есть удобные парки и магазины.

Мы раньше жили в Пионерском, но была однушка малометражка+1этаж...Жили на Уральской.
Район очень нравится, смотрела на УПН, маловато предложений по 2-кам...Если 2-ку, то хочется в нормальном доме (не дерево к примеру, если П.М, то перекрытия Ж.Б) с раздельными комнатами по квадратуре примерно от 43кв.м...
Еще посмотрела Парковый, ЖБИ, пока ничего подходящего по 2-кам не нашла...

сортировку если и рассматривать то только новую. старую ни в коем случае. про контингент Вам уже писали (и нерусские, и нарки). у меня брат с семьей на билимбаевской живет, вечером если к ним в гости езжу - он мне даже в подъезд одной заходить не разрешает, сам к машине спускается и встречает-провожает до квартиры.

Да, я тоже недавно из интереса смотрела имеющийся выбор в Пионерском и на ЖБИ, действительно предложений мало. Я сама пару-тройку лет назад искала себе двушку УП в Пионерском, но в тот момент мне ничего не попалось, поэтому взяла Втузгородок (а через пару месяцев появилось много предложений в Пионерском :-) ). Но тогда на ЖБИ было много неплохих предложений, и столи они тысяч на двести меньше, чем Пионерский. А сейчас так странно: то, что имеется на ЖБИ, стоит примерно так же, как Пионерский. Но это дело случая, надо искать. Да и вы же не привязаны к району, можно и другие поискать, но получше, чем Сортировка. Все-таки там гастарбайтеров меньше становиться не будет, и кто его знает, не возникнет ли там наше местное "Бирюлево".

очень нравится зпречный район и по месторасположению, транпортной развязке. куча магащинов продуктовый есть рынок, тц карнавал, детская и взросоые поликлиники в шаговой доступнлсти, куча садиков, настроили современных детсетхплощадрк по району. в общем сами тут живем и в др район даже не хочется

Стройте бункер,и поглубже. Война скоро будет! :ultra:

живу два года на кунарской в новом доме .. мне нравится, если еще учесть, что за капейки купил квартиру ...
чурабасы счас везде ... до этого жил в маласемейке ... дак скажу я вам ребята ...лучше с тихими чурабасами, чем с алкашней русской ...соседи приличные ... нарков не видел .. со стоянками проблем нет ... если и расматривать сортировку, то только в новом доме.

1. Я живу во Втузгородке, гастарбайтеров в доме нет или до такой степени мало, что их не видно.

2. В Пионерском живут родители, там тоже их не видно пока (есть, но незначительное количество).

3. Тихие они (гастарбайтеры) до поры-до времени. Еще раз напомню про Бирюлево. Да и у самой у меня опыт есть. Дело не в предубеждении, просто у нас ними очень разный менталитет, и прийти к взаимопониманию очень сложно. Проще, если каждый спокойно живет своей жизнью.

вы из тех людей, которые своё болото хвалит ...у меня тоже есть родственники в других районах ...и там чебуреки тоже есть

лучших выход это приехать автору и посмотреть район.место.дом и самому для себя понять

Нет, это я просто примеры привожу. С тем же успехом можно рассмотреть Юго-Запад, Автовокзал, ЖБИ, часть ВИЗа... Много чего... Но Сортировку я считаю районом не без сложностей.

Я насколько понял из сообщений автора, денег хватает на такие районы как Шабры, Птицефабрику...Может быть получится взять на С.Сортировке, т.е. по деньгам рассматриваются районы 3-4 пояса. Причем тут Втузгородок, Пионерский и другие районы из 1 пояса, если они дороже раз в полтора? Да, в Тихвине еще лучше, и чурок нету.

:-D
Там кроме магазинов ничего больше ценного нет.
Дороги у подъездов все разбитые. бебеля по жизни стоит, много нерусских.
А вода - просто ужасная. ей умываться противно.
И нарков с бомжами. а так же преступников умотаться.
Плюс завод виз. который дымит и гул бывает очень громкий.
Жила там 20 лет если не больше и благополучно оттуда съехала.

У автора есть 3200 тыр и желание купить трешку. Но ввиду немногочисленности семьи автору предлагается рассмотреть альтернативные варианты: купить квартиру поменьше, но в районе получше :-)

Жби, Вторчик, Химмаш - если из отдаленных районов :cool: Везде есть свои плюсы и минусы, но жить там можно даже с комфортом :-)

Так, а что за квартиру за 3200 можно купить на пионерском?
хруща 2к. Зачем автору менять шило на мыло?
А на Сортировке можно взять трешку УП. Это уже существенный level-up. И продать потом будет несложно.

Химмаш мне кажется уж очень отдаленным и загадочным :-). А ЖБИ, Вторчик я бы рассмотрела.



Автор сам вспоминал про Пионерский, при этом говорил, что при таком раскладе мог бы согласится на квартиру от 43 метров. Если рассматривать пентагоны, то при определенном стечении обстоятельств этот вариант не исключен. Хотя я бы 43 метра брать не стала. Лучше подальше (те же ЖБИ, Вторчик), но порядка 48 метров официальной площади.

Да ну...там есть все, даже пекарня :-)

Ну возражать я бы не стала. Надо присмотреться. У меня там занкомя живет, ей очень нравится.