Документы необходимые для продажи квартиры

Доброго всем времени суток!
Прошу помощи...
Решили продать квартиру родственникам.
Подскажите какие документы необходимо подготовить для продажи квартиры. не по ипотеке.
Приветствуются актуальные ссылки.
глумящиеся риэлторы, прошу не беспокоиться.

[Сообщение изменено пользователем 03.01.2014 19:25]

а неглумящимся можно беспокоиться?

да, конешно. Буду искренне благодарен.

[Сообщение изменено пользователем 03.01.2014 19:48]

1. Правоустанавливающий документ (по которому приобреталась квартира)
2. Правоподтверждающий документ (свидетельство о собственности, если квартира приобреталась после 2000 года, или справка о собственниках из БТИ, если квартира приобреталась или приватизировалась до 2000 года)
3. Справка формы 40 (берется в паспортном столе, действует месяц)
4. Кадастровый паспорт (если на квартиру нет свидетельства о собственности)
5. ДКП
6. Паспорта продавца(ов) и покупателя(ей)
7. Если квартира покупалась в браке, то согласие супруга(и) на продажу

Спасибо за скорый ответ
Можете подсказать, какие требования к этому документу?

Может есть образцы?


[Сообщение изменено пользователем 03.01.2014 19:59]

в инете есть шаблоны)

в ЛС

http://www.to66.rosreestr.ru/registr/rights_1/

выберите на этой странице (несмотря на то, что сейчас операция называется "Государственная регистрация перехода права на основании договора купли-продажи"):

"Государственная регистрация договора купли-продажи, мены, дарения, ренты (пожизненного содержания с иждивением) жилого помещения и права на жилое помещение, возникающего на основании такого договора "

Там все доступно описано.

можно тоже влезу.. а если есть только свидетельство о праве собственности? из этих двух документов..

???


и еще вопрос..квартира в собственности двух сестер.. в ДКП можно указывать продавцов обеих или сделка будет от имени одной а с другой нужно согласие второй сестры?

Логика подсказывает, что подленник правоустонавливающего документа отсутствует, его надо восстанавливать (делать дубликат/копию по вторым-третим экземплярам) или обращаться в суд - на основании того, почему владелицы всё-таки владелицы? - тут много вариантов может быть.

Продавцами по одному договору являться могут быть обе сестры (кроме каких-то особых экзотических случаев - например, покупатели хотят для удвоения налогового вычита долю одной сестры-продавца записать на мужа-покупателя, а другой - на жену-покупателя и такие сделки возможны). "Согласие" бывает, если собственность формально записана на одном лице, но второе имеет права - как жена на квартиру, купленную мужем на свое имя в период брака.
В сложных случаях, как этот, лучше обратиться к квалифицированному специалисту (не ко мне, я не такой), форумным "диагнозом без фотографии" не обойдетесь, однозначно.