Коттеджный (дачный) поселок "Клевер" Челябинский тракт

Добрый день. Я пока потенциальный собственник. Сегодня был там. Экскаваторы работают, самосвалы ездят. Столбов под электричество пока не видно.На счет шума ничего не могу сказать, ибо трактор работал, все заглушал. Хотя тоже очень интересует этот вопрос. Как там слышимость в секторах 1 и 2?
Ещё один момент - это выезд в сторону города. Я так понимаю только до развязки у поста ГАИ надо ехать? По другому никак?
И кстати, куда будет вести дорога, проходящая вдоль южной границы забора?

ну вы даете, были на месте, являетесь потенциальным покупателем, а ничего о поселке не спрашивали еще у застройщика???
Столбов вы и не увидите, вся разводка подземная, кабеля проложены уже до трансформаторных, до участков тоже будет под землей. Газ так же.
И если были там, то как вы не заметили в 300 метрах от выезда разворот в Екб? как тока выезжаешь с поселка, сразу разворот в Екб, до поста ехать не нужно))) Спрашивайте, что хотите еще узнать, мы впринципе в курсе по строительству поселка.

ну мы вековые оставляем, а мелкиле заросли сносим (березу) ну или где слишком много стволов))

в пятницу вечером туда поеду и в субботу там буду, если что интересно спрашиваете.

только что был там, дорогу до вас отсыпали уже, сейчас пойдут видимо в сторону въезда по основной дороге вдоль леса.
Я жду когда варианты забора появятся, посмотреть что предлагают, я все же за сплошной забор между соседями и со стороны проезда, со стороны улицы, въездной группы согласен на прозрачный.
Что делать в выходные там планируете?

Да, пока к застройщику не ездили. Сначала смотрим землю, если нравится - узнаем про это место подробнее. Побывали так порядка на 10 ти котеджных и дачных поселках. Клевер понравился, завтра может в фирму съездим.
Вопросов несколько:
- сильно ли все таки слышно трассу?
- какого качества вода в тех местах (может уже кто-нить на анализ сдавал)?
- что за дорогу строят с южной стороны поселка?
На разворот действительно внимание не обратили, только потом на карте заметил. Спасибо за ответы...

Какая-то новая инфо про предполагаемые коммунальные платежи есть? в начале темы озвучили 400р с сотки. Руководитель же отдела продаж "Клевера" сказал что по решению собрания до апреля 2015 года ( пока не нанята охрана) никаких доп. платежей не будет. Так, не?

да, по платежам решили, что до следующей весны их не будет.
По слышимости не знаю, что вам сказать, сегодня гулял там с человеком у которого дом в самом Кашино, нам обоим показалось не шумно, когда будут дома и заселенность думаю вообще вопросов не будет. У знакомого дом в Октябрьском прям у дороги, дак даже у него достаточно тихо на участке, особенно за домом. Приезжайте в обед, с 13 до 14 у рабочих обед, можете прислушаться, шум считаю каждый сам для себя определяет, для меня там тихо)))
Вода. Скважин помоему или 4 или 6 вырыто уже, по качеству воды очень довольны оказались те кто рыл, вроде по кремнию близко к допустимому пределу, но это ничего страшного, а так вода хорошая(я не рыл еще и не делал, слова собственников кто рыл)
Дорогу строят это дороги поселка. Пока идут по основным дорогам, затем проезды будут делать. Там же видно весь забор, все что внутри это и есть поселок.

1. Т.е. на качестве воды близлежащий скотомогильник влияния не оказывает?
Или нет его там вовсе, гдето тут на форуме мелькало что есть, несколько курганов вокруг видел, но не знаю точно что это..

2. По шуму в поселке: сильно зависит от погодных условий, когда то меньше, когда то больше, но звенящей тишины не будет ни когда, во первых из за дороги, во вторых от соседей :-)

Сегодня были в поселке. Татьяна провела до желаемого участка, ответила на все вопросы. Устроило все, кроме одного момента: на освоение участка дается 5 лет, начиная с этого года. Потом якобы тяжелую технику (краны, грузовики со стройматериалами) на территорию поселка пускать не будут. Я вот лично сомневаюсь, смогу ли я за пять лет все задуманное построить...

Был сегодня там. Заезжал постарался подальше от дороги. дороженый шум есть. Из сделанного видел только забор, таблички участков 106,107 и 127. На 127 вроде кабель из земли торчит. Неясно будут ли вырубать деревья западнее 106 и 107, все таки они как-то задерживают шум.

на собрании не решили еще, но примерно говорят будет 200 руб с сотки. (охрана, вывоз ТБО. чистка дорог и накопления, к примеру на асфальт)


1.Скотомогильник очень далеко 4-5 км, 2.Склет реконструировали и сделали монолитную бетонную коробки. 3.В этом могильнике всего 3 или 4 туши овец были закопаны. которые за 60 лет сгнили и сибирская язва вместе с ними, к слову на Вторчике гораздо больше язвы было выброшено.




Мой участок далеко в самом конце, дорогу слышно, но не критично, тем более что будут ставить шумовые шиты вдоль трассы




Через парадный въезд нет, но скорее всего сделают черновой въезд, так как ассенизаторские машины должны ездить как то, а они тоже не легкие, вообще этот запрет для того что бы дорогу не продавливали и чтобы долгостроев не стояло.




если для прокладки коммуникаций, то да. А так все деревья достаются в наследство собственнику и он сам решает что с этим добром делать, у меня к примеру 1/3 участка с деревьями.
Кстати все деревья выкуплены и с ними все что угодно можно делать

до меня и все дело встало, видать в выходные у них выходные :-D


съездил спецом до родных просторов там дом построили и забор, забор понравился, только слизком прозрачный получается с боку, надо либо уже просвет сделать, либо вообще просвета не делать, глухой по кругу.
въездная группа прозрачная не вариант, т.к. к примеру у меня дом в глубине участка планируется и тогда весь мой участок просматриваться будет, так сказать скинуть с себя оковы одежды и слиться матушкой природой не получится :-D



да мы пока свой лесок в порядок приводим и у нас там бугры земли насыпаны вот их растаскиваю по лесу, выравниваю площадь так сказать.

Я кстати на участке 94 был в субботу с 14 00 -21 00, может кто меня видел, тогда ПРИВЕТ :hi:
Татьяна точно видела и ручкой помахала :-)

ого, какая осведомленность)))
Я про щиты не слышал, думал предлагать эту идею, если их поставить то будет тишина точно, хотя и так не напрягает, у меня лес перед участком и на участке, достаточно тихо.
Про скотомогильники, их у нас в области 289!!!!! с язвой 63, смотрел карту их, от нас ближайший возле Сысерти, так что норм все. Самый лютый в округе это возле больших Седельников и внимание в районе Ботаники)))
Так что по этому поводу не парюсь.
Выходной у рабочих вроде как один это воскресенье.
С забором вопрос ваще острый, пока никто не начал ставить заборы нужно определиться.

Ну мне Татьяна так сказала, что вдоль трассы там где просвет и леса нет, о РЭП :-D



Гы-гы-гы



не знаю, всю субботу там был, они не чего не делали.



ну дак кто из нас в инициативной группе то ;-)
предлагаю глухой их евроштакетника. очень красиво, из профлиста страшно :puke:

опять же. если делать не совсем глухой, тогда он будет ветер разрезать и забор шуметь и качаться не будет.

пару фоток ;-)


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Ждем когда откроют на нашем сайте форум для владельцев, там и начнем все конструктивные обсуждения, тут нас всего человек 5 собственников. Согласен, что профлист смотрится стремно.
В среду поеду в те края, заеду гляну, что происходит там.
Еще мне интересно кто из чего дома будет делать.
У нас материал дома пока на обсуждении в семье, проект планировки есть, основной проект будет правиться в зависимости от материала стен.

не знаешь кто из собственников написал заявился на подключение к электричеству? мне смс пришла.
Вот думаю подключаться или нет, а то как то за потери трансформаторной будки по 6000 руб/мес платить как то не вариант.



газоблок (твинблок) ТИПЛИТ, очень долго выбирал из чего строить, вот на этом остановился.




я че то не стал платить лаве проектной организации.
мне дали программу ARCHICAD и я сам там себе дом начертил (со всеми размерами) и в 3D объеме все хорошо видно, осталось только фундамент начертить (и проверить на прочность), перекрытие и кровлю

смс тоже получил, мне в этом году не надо, до меня дорога тока в самом конце дойдет, поэтому смысла нет.
материал тоже скорее всего твин, но блин манит меня дерево))) хотя практичнее блоки.
По клещам кстати осторожнее, у меня пес в районе озера на поле, 6 штучек поймал(((

Ну баню сделай из оцилиндрованного бревна да и все :-D


скинул или присосались?
у меня на участке нету почему-то, ну хотя мы обильно брызгаемся. вот комаров дофигище, я в этот раз всю траву скосил нафиг, что бы их поменьше было.

5 снял, один пока я новую бумажку доставал из машины впился)))
обрабатывать в следующем году будут только от клещей.
У нас все вместе дом,баня, гараж, все под одной крышей, для экономии пространства на участке.

ужОс :-D
видать у нас звери не ходят и клещей нету, а у тебя лес рядом приползают))))




не баня должна отдельно стоять)))
в подвале баня не интересно :-D

она пристроем, проект доделаем покажу. Тока уже у нас на сайте надеюсь)))
В новостях вон рекламку кинули про наши поселки.