Агентство недвижимости "Деловой Партнер" и Тыщенко Василий Анатольевич

Молодец Василий.
Уважуха

аванс берет агентство. размер аванса обычно - это то, что остается у агента в качестве его агентских. скорее всего здесь агент разжился 200 000 в качестве вознаграждения и потому прокатил топикстартера)) все просто

:-D а вникнуть в текст написанного не судьба

пока нет аванса, покупатель - НЕ покупатель. Изначально не обоснованная претензия.

Вот здесь по Станиславскому- не верю. Такой трудный клиент, замучил вас, а вы опять к нему с предложением. Зачем он вам, если покупатель есть?
Устроили гражданам аукцион, либо никакого второго покупателя не было.
Просто поняли, что стойко нацелен на данную квартиру и поэксплуатировали данный факт..
А в остальном какие к ним претензии- никаких,. Нет аванса, нет обязательств.

Я тоже к сожалению столкнулась с этим агентством - по той же самой схеме решили без моего ведома продать мою же квартиру :ultra: Сначала позвонили якобы с желанием посмотреть квартиру, расспросили про все нюансы, попутно предложили свои услуги, я отказалась На следующий день на УПН и е1 повесили объявление о продаже квартиры с такими же характеристиками, как у моей квартиры, только цена чуть ниже. Звоню по этому объявлению, говорят - а уже все квартиру снимаем, аванс внесен, но так удачно - у нас вот недавно появился один вариант - точно такой же, только в соседнем доме и начали рассказывать прямо дословно все что я им говорила про свою же квартиру. :-D Я ничего понять не могу, у них с клиентами так все плохо, что уже не знают как навязать свои услуги?

Видимо у "Делового Партнера" это система. Вносила несколько лет назад в это агентство аванс. Когда пришла вносить аванс, сказали, что есть другой покупатель, который готов дать больше на 100000 рублей, чем указано в прайсе. Но они готовы взять его у меня, но ни 100000 р, как оговорили ранее, а 200000 р. Выхода не было, т.к. нужна была именно эта квартира. Причем в договоре купли-продажи указали на 100000 р. меньше. Я все понимала, почему, но повторюсь, нужна была квартира именно в этом доме.

Любопытная тема.
Мне интересно, все, кто пишет, что их квартиру выставляют без их ведома, знают про такую кнопку на УПН как "Сообщить о неточности"?
Судя по отзывам, часто случается, что какое-либо агентство выставляет квартиру без договоренностей с собственниками. Что мешает собственникам жаловаться на данные объявления? Думаю, если это будет массово, такому агентству мало не покажется и им придется прикрыть такую практику.

Если есть, что доказать, то стоит это доказывать не на форуме, а там где это будет иметь эффект. Иначе это эмоциональная реакция конкретного человека.
В любом случае, верят документам и фактам, а не большим постам на форуме ;-)

Как-то недавно занимаясь подбором, заметил, что часто вариант по нижней кромке стоимости именно на Деловой партнер выпадает. Но как не позвонишь, варианта нет. Тоже мысли были, что объявления выставляются для привлечения клиента. Сейчас вот, перечитывая эту тему, стало интересно, зашел в базу УПН. Данным агентством выставлено 388 объектов в продажу на вторичке. Очень интересно....

я очень довольна агенством Деловой Партнёр
а именно выражаю огромную благодарность Сергеевой Елене и Дмитриевой Татьяне
всё объяснили.разжевали .всё сделали чётко и на отлично.помогли мне в непростой ситуации
благодаря им сегодня я стала обладательницей своей квартиры!!!!!!
девочки спасибо вам огромное :flowers:
Р.S: НЕ ПИАР.А ИСКРЕННЯЯ БЛАГОДАРНОСТЬ

Почитав отзывы к моему посту, остался очень доволен.

Прежде всего хочу сказать, что на сегодняшний день я счастлив, что судьба уберегла меня от этого агентства и этой квартиры, потому как принесла значительно более хороший вариант. Вот уж не думал, что до такого дойдет, но видимо придется сказать Васе спасибо. :-)

Что касается нападок и остального - защищаться не буду, ибо не вижу смысла воевать на форуме против всего коллектива "Делового Партнера", который собственно тут сидит и тему активно мусолит, поливая грязью меня и отстаивая свои интересы. Считаю это пустой тратой времени.

Еще раз повторюсь - я описал ситуацию, такой, какой она была в действительности. У меня нет никаких коммерческих целей, я не конкурент Делового Партнера и т.д.

Тем, кому на самом деле интересно, повторюсь: договора действительно не было, на бумаге. Он был только устный(видимо, для некоторых в наше время это просто пустое место). Устно договаривались как с агентом, так и с "юристом". Договаривались как о цене, так и о сроках продажи. В офисе на Луначарского. Но суть даже не в этом. А в том, что заключать договор до последнего отказывалось агентство!!!!! ссылаясь на неуверенность в намерениях собственника квартиры!!!!!
(К слову, хочу сказать, что, как позже выяснилось, у агентства был заключен договор только с одним! из трех собственников(один из которых вообще не был в курсе продажи объекта). Такие дела. Когда ситуация прояснилась, должны были заключать письменный договор, вместе с внесением аванса. В тот же день позвонил Тыщенко и потребовал 100000 рублей сверху. Вот и все.

Судя по комментариям, оставленным некоторыми участниками, я понял, что случай этот у них не единичный. Чего и следовало ожидать.

Товарищу Тыщенко отвечать также не стану, так как человек, который ведет себя как "дешевая проститутка", руководствуясь принципом: "кто больше предложит тому и отдамся", а также в наглую врет в интернете, не вызывает у меня даже элементарного уважения.

Я не знаю, чем закончилась эта ситуация - продалась ли квартира, или нет, по какой цене - собственно, меня это уже не интересует. Как и не интересует дальнейшая судьба самого агентства.
Я просто искренне не рекомендую никому с ними связываться, ведь, "дырявая" лодка, рано или поздно все равно потонет, да и потянет за собой всех, кто на ней находится...
Больше в дискуссии вступать не буду.
Имеющий уши да услышит. :-)


[Сообщение изменено пользователем 15.01.2014 10:08]

К слову о подписанных договорах. Мое мнение, что договор, соглашение, намерение, заключенный устно у нормальных (порядочных) людей имеет такую же силу как заключенный на бумаге, а то и больше. К сожалению порядочных людей, становится всё меньше или не порядочных больше, причем не забывайте, что риэлторы не несут ни какую юридическую ответственность за сделку с недвижимостью, что бы они не писали в своих договорах о страховании. В сделки юридически принимают участие только продавец и покупатель, а риэлтор это только прослойка, ни имеющая, ни какого отношения не посредственно к сделки купли- продажи квартиры. Автору + 100500.

купите себе букварик.

Вы не поняли смысл моего монолога? Или вы риэлтор и вас коробит то, что я написал, или вы борец за правописание?

[Сообщение изменено пользователем 15.01.2014 21:00]

у меня болят глаза от безграмотности, сорри.
у вас 12 ошибок в четырех строках. Ваше мнение очень ценно, очень.

Поставил плюс, т.к. считаю порядочность агентства важный критерий.

Да, я риэлтор.
И мне странно, что взрослый человек, имея в виду серьезное вложение денег, пишет:


Вы попробуйте дать денег в долг без расписки, много нового узнаете.

:lol:
Вы от кого деньги получаете? :-) От продавца или покупателя? :-)

Я работаю в продажах оборудования и знаете, как смешно бы звучало, если бы я потенциальному покупателю сказал, что наш клиент - это предприятие-изготовитель, интересы которого мы защищаем? :-)
Я считаю, что клиент - это заказчик ))). Заказчик - тот, кто платит деньги :-)
И если будете думать, что клиент - это тот, кто предлагает продать, то скорее всего вас обскачет другое агентство, которое скорее сломает по цене продавца, чтобы не упустить покупателя (конечно это не значит, что покупателя тоже нелья ломать )) ).
p.s. Скорее всего второму покупателю назвали цену на 50тыс. больше, а с этого решили срубить 100 )).

[Сообщение изменено пользователем 26.01.2014 05:34]

Небезынтересно было бы узнать, ГДЕ вы нашли объявление?
И КТО его подал? :cool:

Поржал.
Человек, "занимающийся продажами" и даже не подозревающий, что в связке "продавец- риэлтор" риэлтор защищает интересы именно продавца, поскольку у него с продавцом заключен договор


Гражданский Кодекс. Статья 1005. Агентский договор

у риэлтора главная задача заработать в первую очередь для себя, о чем, собственно, написано в комментариях выше.
А деньги за свои услуги риэлтор по факту получает от продавца или покупателя? Если продавец сразу платит какую-то сумму, чтобы продали его квартиру, тогда сори, я ошибся ))

Поддерживаю. Очень верные высказывания. Вы, как и я, - стали мудрее.

Автору. Да Вы легко отделались ! Я " уползла от них на локтях ", спустя два месяца работы, и была счастлива тому обстоятельству, - что мне это удалось. О как "достали"! Но это отдельная ( и более длинная ) история !

С энтой конторой, еще не каждый агент справится ( у меня тоже был агент ) и все таки немало пришлось пережить.

Василию Тыщенко. Покупатель для Вас,- не Клиент, получается. За что ж Вы Нас так- не взлюбили. Да, - помучили Вы меня всерьез, пару лет назад. До сих пор Вас помню с Вашей конторой и агентами. Как вспомню, - так Вздрогну !