Есть здесь грамотные юристы?

Собираюсь сдавать комнату в 2ке. Комната находится в моей собственности, вторая в собственности администрации в ней проживает 2человека по договору соц найма , обязана ли я предложить администрации мою комнату (по договору найма на возмездной основе) и каким образом это сделать...есть ли сроки ожидания ответа от них?


Заранее спасибо за ответ

Боюсь, сколько будет юристов, столько будет и мнений. Сам изучал этот вопрос. Единого мнения нет. Одно могу сказать точно, предлагать комнату администрации не нужно, вы ее не отчуждаете. Свою комнату вы можете сдавать кому захотите и когда захотите. Другое дело, что в коммуналке есть места общего пользования, вот в них вся загвоздка. Кто-то считает, что согласие соседей (в вашем случае муниципалитет + 3 лицо, это сами проживающие)) на пользование нанимателем такими местами требуется, кто-то считает что нет. Самый немаловажный фактор - это ваши отношения с соседями, если они хорошие можно с ними договорится, познакомить с будущим нанимателем и пусть живут мирно и дружно, не вдаваясь в эти тонкости.

Это лучший сценарий :hi:

Существует мнение, что муниципалитет делегировал практически все права нанимателям :-)

это всего лишь мнение)
я все таки намерена соседку поставить в известность и пусть живут, согласие спрашивать у нее по Жилищному кодексу я не обязана, подселяю 1 человека, если будет портить ему жизнь, тогда будет подселена семья.вот как то так планирую :-)