Комплекс апартаментов "Стрела" Летчиков,7

Комплекс апартаментов "Стрела" по адресу Летчиков,7
Застройщик: группа Астон
Начало строительства - июнь 2013 г. Сдача - 4 кв. 2014 г.

Кто что знает по данному объекту недвижимости? Что знаете по застройщику? Стоит ли связываться с ними? Задерживают ли сдачу объектов? Какие могут быть подводные камни с апартаментами?

Информация по объекту: http://www.aston-ekb.ru/objects/kompleks_na_ul_let...
Что такое апартаменты: http://www.aston-ekb.ru/UPLOAD/2013/09/30/what_is_...

Мегаужасное место кругом алкашня и черные :cool:

где в городе тогда найти жилье за примерно такую же цену как в сабже, чтобы не было алкашни и черных?

"Однокомнатная квартира ---

Комплекс апартаментов "Стрела"

не квартира, а нежилое помещение. :-)
Без парковки, газона, детской площадки и тыды и тыпы. Вкупе с

цена и такова.

Лучше поискать по дороже чем в этом месте. Езжу каждый день мимо с работы, крайне неприятное место....

Ближайшие альтернативы в Завокзальном
http://homes.e1.ru/view/57397248
http://homes.e1.ru/view/59109268
http://homes.e1.ru/view/53565688
Выходит, что по ценам - неплохо. А жить там не понравится - так можно дальше двигаться.

Застройщика сильно потрепало в прошлый кризис - америкосы выводили из него свои заемные деньги и местный банк подвергся "санации". Была существенная задержка - чуть не на 4 года и квартиры передали без обещанной чистовой отделки. Сейчас долги перед америкосами, вроде бы, погашены, руководитель директорствует в какой-то СРО.

из застройщика? и он отдал? в кризис то? раньше срока?

потому что америкосы деньги из него выводили?
из застройщика и из банка одновременно?
И все такие добрые - отдали раньше срока по договору?
:cool:
И тд и тп ;-)

Ну, не такие уж, чтоб совсем добрые - покупателей-то напрягли на 4 года и оставили без чистовой отделки (http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&t=29725..., кредиты перевели в отечественные у СКБ-банка (если правильно вспомнил) - "санирующего" и сумевшего получить, наверное, порцию "ликвидности" (тогда одним досталось её, матушки, а другим не повезло) и т.п., сейчас они, вроде "техзаказчик", а не "застройщик", т.е. контролируют проект, но ответственнось - на фирме-"пустышке" и т.д...

http://www.uralweb.ru/pages/archiv/2662.html
http://pravdaurfo.ru/articles/telebashnyu-v-ekater...
Об отношениях с америкосами косвенно:
http://urbc.ru/1068002323-zastroyschik-aston-plaza...

http://ekb.dkvartal.ru/news/kompaniya-aston-oshtra...

про долги
http://www.expert-ural.com/1-394-7889/

P.S. Имхо, за одного битого двух небитых дают.

Пьяный район.

Ерунда полная ,а не квартира ее не продать ни кому и тем более это просто гостиница без прописки.Фуфло а не вложение денег.

Совершенно верно. О неоднозначности апартаментов для людей -

http://atntv.ru/8379-sdelki-s-nedvizhimostyu.html

http://ekbnews.tv/2013/10/28/proverka-kvartir-onla...



http://vesti-ural.ru/17002-pyat-minut-dlya-bezopas...

а что можно купить за 1.2млн кроме этого жилья?? комнату в общаге с блевотной обстановкой?

ну и пофиг что платить за электричество не 200 а 600р и прописки не будет :cool:

только сильно не так, советую почитать в интернете по запросу Трапезников Астонгрупп. По инфе оттуда: кинул американского партнера, местных не раз, используя юридические схемки. "Долги не мои, а фирм моих"- делаем выводы о порядочности человека.

Порядочность у этих акул давно атрофировалась у всех. Не скажу, что это хорошо. Но кто-то сумел выкрутиться, а кто-то нет.

Беспечные люди 1.200 это тоже деньги и выкидывать их на гостиницу это беспечно дома в огородах на этом плане надежней вложение.А это чистой воды лажа кому ее продать можно.

Конечно, район не АХ! Но мы уже 20 лет живет в этом районе и ничего. А где сейчас черных нет? А пьяных так везде навалом...

:lol: :lol: :lol: Отмаз из серии. А что я сделать то могу. Там у вас не просто черные живут. А жесткие нелегалы. У меня бы стоял такой выбор брать или нет. Я бы не взял. Снимал бы жилье в другом районе. Признался бы сам себе что не хватает денег на норм район, и все. Снимал и копил, или брал ипотеку. Если вам реально нужно жилье, Тогда разницы никакой нет. Что ипотеку платить, что снимать.

Ваша жизненная ситуация - не единственная возможная. Снимать - постоянные переезды. Кому-то с имеющейся суммой на 3-5 лет "стабилизироваться" надо. Кто-то на имеющуюся сумму хочет вложиться, в ожидании умеренного роста 20-25% за год. Кому-то надо решить вопрос с благоустройством нетрудоспособного родственника...

[Сообщение изменено пользователем 03.11.2013 18:00]

Этот комплекс нежилой, он строился как гостиница! но что-то у застройщика не срослось, он решил сдать его как дом с аппартаментами! цена, действительно, привлекательная, в сравнении с другими! так вот расскажу, что это такое апартаменты- вы можете купить типа однушку, но! прописка в ней не возможна! так как апа-ты являются временным жильем, то есть в собственность оформить можно, но только не совсем законным путем! у вас будут квадратные метры, временная регистрация, ничтожные гарантии на оформление в собственность и геморрой! можно, конечно, заняться такой процедурой, как перевод из нежилого (временного жилого) в жилое, но гарантий так же мало, что все получится!

Собственность такая же, как на отдельный офис в составе здания :ultra: . Такая же, как на квартиру, которая в обычном доме куплена и переведена в нежилое, но ещё не переделана под парикмахерскую, возможность регистрации до 5 лет - бонусом. Договоры долевки по ФЗ-214 на отдельные помещения с регистрацией в регпалате :ultra:.
А вот гарантий перевода в статус "жилое" - действительно, мало, на это расcчитывать не могу. Однако спать не на статусе, а на диване надо, диван туда не запрещено поставить.
Есть ещё конструктивные особенности помещения, делающие его похожим на жилое: выделенные прихожая и санузел с ванной, счётчики на электричество, ХВС, ГВС и тепло, вентиляции из санузла и кухонной зоны. Такое не в каждом гостничном номере есть. Из отличий по конструктиву от жилого - вход в здание снаружи, а не со стороны двора, наличие второй лестницы на этаже (помимо двух лифтов, пассажирского и грузопассажирского).

[Сообщение изменено пользователем 05.11.2013 18:27]

Не уже ли есть безумцы вкладываться в это жилье ведь это просто гостиница с возможностью прописки на 5 лет все коммунальные платежи там значительно дороже чем в обычных квартирах не попадайтесь на уговоры жилья строится много выбор есть.

Always sunny in the rich man's world!
Что, по Вашему мнению, лучше в данной ценовой категории? - пожалуйста, на примерах, а не голословно. "Соловьи" на Уралмаше хорошим примером не сочту.
Или что, сравнимое по потребительским качествам, имеет меньшую цену? - тоже на примере.
На upn.ru "Стрела" долго держала рекорд минимальной цены предложения в новостройках.

[Сообщение изменено пользователем 08.11.2013 20:52]

Любая новостройка на фундаменте имеет эдэнтичную стоимость на ЖБИ дом 25эт строить начинают там цена летом была не намного больше в Кольцово строят да мало ли еще можно найти,а это просто выбрасывание денег,а не вложение.