Участки, домики - реально ли это для меня?

Что то мне подсказывает, что продав имеющуюся приличную двушку и имея стабильный (вышесредний такой) доход на работе я в состоянии построить себе в пригороде коттеджик небольшой совсем, для постоянного проживания, из оцилиндрованного бревна/ клееного бруса. Я считал на калькуляторах московских стройфирм - получаются затраты на собственно домик 50-70 тыр USD + участок еще. Ну да ведь то Москва. Я думаю, что у нас и стройматериалы и услуги строителей немного дешевле.
Есть ли у кого соображения по реальной смете на это дело? Может кто строится и может посоветовать - встревать мне или нет в эту авантюру?
Мне совершенно не улыбается провести остаток жизни в бетонном трехкомнатном сарае на 9 этаже - только это мне и светит на вторичном рынке по моим cегодняшним доходам.

..еще стоит подумать и об обслуживании этого жилья. Если Вы - хороший хозяиян , или есть чем платить ,тогда - смело решайтесь. Меня, честно говоря, останпавливают именно эти вопрос - ремонт линии электропередачи от основной ветки до дома(например, пьяный тракторист подземку зацепил), очистка канализации(она автономна), охрана, очистка двора от снега , наконец
- выгляньте сейчас на улицу ! Это - то, что сиюминутно в голову пришло. Вопросов по обслуживанию у собственников такого жилья очень много , расходы - несоизмеримо выше, чем у владельцев квартир такой же площади в многоэтажном доме.

стройматериалы у нас дороже московских в среднем процентов на 30

тем более бревно из москвы везти придется - там завод у нас не производят. это дорого обойдется.

по расходам - они меньше ежемесячные - не платишь ни за воду, на отопление, лифт и пр комм платежи. но первоначальные вложения выше конечно . чем квартира..
зато все автономно , вода своя и от тебя зависит есть она у бя или нет и от электричества еще :-), ТЕПЛО ТОЖЕ - ЛЕТОМ ХОЛОДНО СТАЛО - КОТЕЛ ВКЛЮЧИЛ И ВСЕ. поддержания электричества тоже можно электростанцию дизельную купить на пожарные случаи........

меня щас в квартиру не загнать - соседи выбесили кагда жил в квартирах, а тут сам себе хозяин - хоть всю ночь гуляй. - никому особо не мешаешь....

:-) из колодца ведром, что-ли черпать ? И печку дровами топить ? . Платишь и за воду и за отопление . Газовое - дешевле, если газовый котел установлен .При небольшой площади дома - около 200 руб . Если электрокотел - очень дорого.


:-) а дизельное топливо откуда возьмется ? Воровать, что ли , что б бесплатно было ?

Ну и хрен с ним - с цилиндрованным, брус из Москвы возить не надо.. А можно наоборот самому с леспромхозом поговорить.
Вопрос еще в чем - вот продаются участки под коттеджные поселки - я полагаю что там надо проект согласовывать, а согласуют там наверное только что то каменное со всеми коммуникациями , c башенками баксов на 300 000. C другой стороны в существующем частном секторе - В Пышма, Cадовый, Cовхоз Cвердловский, Березовский - там с этим легче? или я не прав?

Оцилиндрованное бревно с москвы везти не надо в первоуральске заводик есть уже давно (на моей памяти лет пять)производят срубы из оцелбревна, за брус не скажу но думаю ближе найти можно (брус разный бывает ).А такто технологий щас многое множество появилось. Насчет содержания эт по разному может быть(из наблюдений за построившими):
1 фигово построил доделок будет лет на 5-7 а потом доделывать что сделал.
2 ежели построил как надо лет через 7 ток ремонтом начнеш заниматся
(не имею ввиду интерьер эт на вкус и цвет хоть каждый год)

Комунальные платежи: ставьте счетчики и будет вам счастье, считай ежели хол вода централизованно заведена платиш как все,газ ежели счетчик стоит платиш не по площади а по факту потребления дешевле чем углем а тем более дровами топится, канализация автономная здеся множество вариантов самое простое выгребная яма 8кубов на трех человек раз в 4-6 месяцев надо очищать цены щас не знаю прошлой зимой ежели не официально ассенизатор порядка 600руб.
Ну ето все конечно что сам видел как сам считаю и для домика 200кв.м за 500кв.м не скажу.

"Ураллеспром", 500 баксов за квадрат "под ключ".

Ну зачем? можно и деревянный.. зависит от заказчика... вот строителей они своих предлагать будут, это факт.... типа наши лучше сделают, а за чужими мы не смотрим...

Вполне согласуется с калькулятором на сайте http://woodstroy-sait.narod.ru/

раз в год платиш налог
привезли хлысты
уже нарубленые
отмеченые
постоили 1 этаж
час на 2 замахнуличь
ставиш котел для отопления
он жрет все
хоть соляру.газ.уголь.дрова
гараж рядом поставим

из скважины насосом, отопление газовое, со счетчиком, электростанция дизельная так это же резервное питание, у меня нет ее... в ддоме меньше платим точно чем платили в квартире за коммуналку....

не спорю. Дома - разные , квартиры - тоже.

iff777, у вас дом в черте города или нет, а то вопросы возникают:

- а улицы ночью освещаюЦа, проезд к самому коттеджу(зимой) чистишь сам или трактор нанимаешь?

+ в коттедж все продукты заранее покупать надоть..... ночью за поллитрой не побежишь пешком...коли не хватило;-)

соседи- тоже наверное не маловажный вопрос.+ имхо, одному в доме скучно,наверное.... себе то занятие к примеру всегда найду, а жена точно одна дома с ума сойдет, пока на работе буду:-(

То есть в многоквартирном доме пока ты на работе - ее сосед развлекает как может, да?

Дом в В-Пышме, и пока не коттедж, дом благоустроенный, коттедж сам строить буду. лично у меня он выгодно расположен относительно магаза, дсада, поликлиники., дорога тоже чистится даже осений снег разгребли в тот день когда выпал он.
Мне не скучно и переехал больше именно от соседей, замучали своими выходками. мне общения хватает с родственниками и друзьями. зы за политрой хожу именно пешком - магаз из окна видно тока робит он до 11 вечера:-(

Вы правы - в Пышма ( или Садовый ) само то!
Я живу в Садовом, в эт. году домик "пристроили "к др.домику- итого кв.150 получилось
Этот пристройчик в кв.70 (черновая)обошелся где-то в15000$( точную цифру свекровь записала-она смету вела) так что в ту сторону двигаетесь!
удачи

Тоже думаю про пышму/садовый.
Но есть большие шансы получить в соседи обыкновенных свиней (животных, а не людей), а заодно и запах и крыс.

Лично я - за дом. Задолбали соседи со всех сторон (справа-слева, сверху-снизу), обоссанные подьезды, стаи нарконавтов-алконавтов, мусор в гигантском дворе на 400 с чем-то квартир...
На своей земле, в своем доме - ты САМ себе ХОЗЯИН. Чего не скажешь о проживающих в многоэтажках. Везде следи за не нарушением чужих прав... блин! А крысы и в многоэтажках водятся.
И что, западло кому-то снег счищать во дворе своего дома/коттеджа? Или только бумажки на работе привыкли перекладывать?

Был свидетелем случая: предлагали как-то одному владельцу древнейшего дома и земли по ул. Республиканской (самая окраина Уралмаша, у парка Победы) 4-х комнатную благоустроенную квартиру в относительно новом доме. Он ни в какую не соглашался меняться. Так что, учтите, недвижимость (земля с хибарками в частном секторе Уралмаша) ценится все больше и больше, ибо там коттеджи и дома появляются с каждым полугодием...
Да и инфраструктура вся рядом.

Реально. Сам в этом году эксперементировал. Пока, получается... Тьфу, тьфу, тьфу! :-)

..при чем тут - "западло"! А, если - хозяйка-женщина ? И нет мужчины рядом - нежными пальчиками древко учиться держать ? Или - есть муж, но характер работы таков, что хозяйство нужно вести женщине одной ?

если занят очень то зарабатывает значит тоже очень - чоб не нанять кого нить снег убирать, а есси занят очень и не зарабывает - то зачем ваще нужна такая занятость, пусть сам снег чистит.
В одном согласен женщине одной в частном доме - тяжело в квартире проще на много.

и по соседству со свиньями, ну зем участок надо по более искать, если не в ебурге это вполне возможно, да и вы выбирать буитте смотрите кто сосед, хозь спрашивал и сам нескололько раз ездил смотрел че каво

:-), а Вы суровы ... и категоричны.