Как срочно поменять собственика на квартиру?

Человек уезжает и нужно срочно поменять собственика. Последний раз справка из БТИ (замеры) делалась 6 лет назад. Сколько минимально времени понадобиться чтобы получить новую?
Думаю, как вариант, сделать это через договор купли-продажи а потом неспеша собрать справки и переоформить. Можно так сделать? Нужно регистрировать у нотариуса? Нужно старому собственику давать доверенность новому на такие действия, или достаточно договора купли-продажи?

А не проще ли дарственную? плюс нотариальная доверенность на совершение всех действий по договору дарения от лица дарителя? Только такая доверенность на одаряемого не делается. Нужно 3-е лицо. И вместе с этим третьм лицом одаряемый идет в Антей и сдает документы на регистрацию. Даритель не нужен. Забыла добавить: для дарственной еще нужна из паспортного стола справка форма 40. Ее заказывает собственник (даритель).

[Сообщение изменено пользователем 27.05.2013 21:23]

заходил к нотариусу: дарственная 12000 рублей. договор купли-продажи, если не надо регистрировать у нотариуса - бесплатный.

Договор дарения тоже НЕ НАДО "заверять" у нотариуса :cool:
ЗЫ. Дарил в 2011 г долю в квартире, договор скачал с интернета и отнес в Антей

еще забыли про налог с дарения,если не близкие родственники

У нас народ со всеми вопросами готов к нотариусу идти, скоро разрешение сходить в туалет будут визировать.

Если есть свидетельство о праве собственности - не надо никаких справок из БТИ. Для ДКП - справка ф.?40(о зарегистрированных) и сам ДКП в 3 экз. Для дарения и справки не надо - только составить договор дарения. За день можно все сделать.

.

За эти деньги лучше купить хороший лазерный принтер, несколько пачек бумаги, годовую проплату за интернет - скачиваешь бланк дарственной из интернета, вбиваешь свои данные, печатаешь, подписываешь и в ФРС.

забыл упомянуть: в квартире прописан родственик собственика которого потом через суд выписать нужно будет. Это играет какую-либо роль при заключении договора купли-продажи? Как правильно сделать чтобы в будушем проблем не возникло?

[Сообщение изменено пользователем 28.05.2013 14:54]

Если родственник не является собственником, то нужна доверенность на представление в суде. В такой ситуации (если собственник не является Вашим близким родственником), во избежание налогов на дарение и для снятия ч/з суд члена семьи бывшего собственника, лучше договор купли-продажи с рассрочкой платежа (регистрация 5 дней).