Еще раз про наследство!

Скажите пожалуйста, все-таки принято вот это дополнение к НК - ГЛАВА 251. НАЛОГ НА НАСЛЕДОВАНИЕ ИЛИ ДАРЕНИЕ ?
Полный текст http://www.akdi.ru/nalog/pr_news/gl33.htm
Там есть очень интересные моменты:
4. Налоговая база при получении имущества в собственность в порядке наследования уменьшается на сумму в размере 200 тыс. рублей, не облагаемую налогом.
5. Налоговая база при получении имущества в собственность в порядке дарения уменьшается на сумму в размере 20 тыс. рублей, не облагаемую налогом.
6. Если размер необлагаемой суммы, предусмотренной пунктами 4 и 5 настоящей статьи, превышает размер налоговой базы, налоговая база принимается равной нулю.
Или вот еще:
3. Стоимостью недвижимого имущества (кроме земельного участка) для целей настоящей главы признается инвентаризационная стоимость указанного имущества на день открытия наследства или заключения договора дарения.
И ставка налога единая - 13%.
Компетентные люди, прокомментируйте пожалуйста!