Консьержки ,ЗА или ПРОТИВ!

Самый средне-справедливый способ делить такого рода затраты - по метрам, а не по количеству человек и/или степени зароботка.
Дом ведь не для соц-найма? На многодетность, в первую очередь, государство должно обращать внимание.
ИМХО, разумеется.
PS, ничего не имею против уважения и помощи для многодетных семей, но в вопросах долевых платежей это, ИМХО, больше проблем вызовет, чем морального удовлетворения от мизерной скидки.

[Сообщение изменено пользователем 25.04.2013 17:02]

Собрание собственников может своим решением освободить от платежей ( просто другие будут платить чуть бОльшую сумму)

Спросила,потому что сама в этой ситуации нахожусь... у нас собственники подъезда отреагировали, мягко скажем не очень ,на то что мы платили чуть меньше.(500 р ,а не 600р)Решили что дети 3года,5лет ,8лет и 17л - уже взрослые (насчет одной полностью согласна - 11 класс это уже взр.человек).Конечно ,я понимаю что кому то за нас платить придется (разницу эту),но у нас , при этом есть человек ,который отвечает за консьержек (из жильцов подъезда),следит за их работой - и она почему - то себя освободила от уплаты за консьержек!!!А так же есть те кто совсем платить не хочет ,из принципа!!!!

А мне кажется по квартирам и неважно сколько в ней метров. Что для тех у кого метраж больше кончьерж больше делает?


а тут согласна согласна


будут ли? У вас и так недешево выходит

Наиболее справедливая и обезличенная схема распределения затрат - метраж. Не количество жильцов, не их доходы, не количество детей и т.п.
Во всех остальных вариантах всегда найдутся аргументы за то, что-бы внести еще какие-то коэффициенты в распределении долей.

В трешке чаще всего людей живет больше, чем в однушке. Почему нужно их равнять?

А тех у кого одинаковое количество метров, комнат и детей? Консъержка выполняет разное количество работы. Как это учитывать? Считать по-факту, сколько раз и кому она открыла или неоткрыла двери?
Вот именно для того, что-бы не зарываться в подобные мелочи и не заходить в тупик, нужна простая и прозрачная схема распределения долей.
Прозрачнее и справедливее долей, пропорционально занимаемым плательщиками метрам, ничего пока не придумали.

[Сообщение изменено пользователем 25.04.2013 18:20]

причем это отражено в ЖК РФ.

С одной стороны это их право, с другой - при 20 квартирах в подъезде освобождение одной квартиры от платы повысит платежи других квартир всего на 5 %, а при 50 квартирах - на 2%. Имхо не такая уж заметная разница :-)

у нас оплата за охрану согласно ЖК.
Думаете кто больше всех кричал, что надо по квартирно платить? Самые зажиточные , у кого метров больше. :-)

Не придёте вы к консенсусу никогда. Это многоквартирный дом. У каждого свои тараканы в голове. Это из опыта.

Если честно,мы уже и не рассчитываем ни на какие скидки,так спросила может у кого опыт был и как решилось все....
Так то сделала вывод что если много детей, то лучше свой дом,а то недовольных больно много, а может просто завидующих :-)

Вы просто все проблемы (платите налом, платите не все, сплетни, таджики) собрали в кучу хотите их решить. Было бы ТСЖ, так все решается просто.

1. На собрании решаете, что вообще хотите, и что потяните.
2. Определяете по какому принципу расходы на охрану должны делитьс. Кто-то считает что за м2, кто- то, что за кол-во проживающих. Причем кол-во проживающих может не совпадать с кол-вом прописанных. Контроль доверяем председателю ТСЖ.
3. Включите оплату в квитанции и точка. Собрание решило, после этого отвертеться скорее всего не получится, так же как за лифт платят даже проживающие на первом этаже.

PS
Ну и посмотрите правде в глаза, при 30 квартир * 600 р = 18 тыс. Для охраны 24 часа в сутки это очень мало. Может пусть консьерж работает только днем, пока дети бегают?

Может вам проще оградить территорию и сделать автоматические ворота?? Чтобы двери открывались с ключа, как на домофоне.
Знаю, в одном доме так практикуется, потому что многие от охраны отказались.
Едино разовый платеж может быть большой, зато в последующие месяцы платить по 600 р. не придется.

[Сообщение изменено пользователем 27.04.2013 02:00]

Вчера было собрание о выходе из ук(управляющей компании),создаем тсж на каждый дом теперь, будем решать потом все вопросы.....

Как бы потом не пожалели.

У нас 5 домов, одно ТСЖ, и то постоянно возникают волнения на тему больших расходов на его содержание. А если на каждый дом по ТСЖ, то расходы на консъержку приятной мелочью покажутся...
Это оно только в теории - безоблачно и недорого - свое тсж.

У нас вообще с домами непонятная ситуация.
Мы толком ни к кому не относимся ,оказывается в УК мы не вступали и они нас обслуживают только !
Деньги отчисляем ,а вот дом приходит в упадок постепенно,толком не знаем какие офисы сдаются и за сколько,на ремонт подъездов денег нет - делаем за свой счет,вот как то так в двух словах!Бардачок......
Домов у нас много - весь квартал новый ,примерно 6 лет дому.

А чего именно бояться нужно?
Насколько дорого возрастает оплата со сменой УК на ТСЖ?
Я так поняла на этом форуме есть несколько человек из нашего УК "Прибрежный",все только читают ,но и это уже хорошо!
Вчера на собрании все такие умные ,солидные - хочется верить в лучшее!

Мне лично страшно только одно,все ТСЖ получат свой кусок земли вокруг дома(отмежуют землю,как уже сделал один дом!!!!!)А потом разделят территорию на кучку маленьких двориков с заборчиком и вкопают столбы ,загородив тем самым проезд и подъезд к домам!Уже в одном месте окопались ;-) Кто знает Правобережный квартал ,поймет о чем я говорю.