спад цен на недвижимость

Госдума приняла закон о повышении НДС до 20 процентов.

Цены пойдут вверх.
Инфляция пойдет вверх.
Ставка по ипотеке пойдет вверх.

Реальные доходы населения пойдут еще больше ВНИЗ!

Цены на бетонометры падают и будут ПАДАТЬ!
:-D

к врачу может?

[Сообщение удалено пользователем 26.07.2018 03:52]

[Сообщение удалено пользователем 25.07.2018 12:10]

квартиры этим налогом не облагаются. а вот стоиматериалы да.
цены не вырастут так как покупать уже некому :ultra:

кто ж тогда новостройки раскупает?

Забыть про недвижимость :-D

Плохо слышно, половина слов выпала.

госдума приняла закон
защищающий дольщиков
запрещающий использовать их средства
на этапе строительства

рушатся строительные империи
ЛСР - первый пошел

цены на бетонометры пойдут вверх

прощай схема льготных условий
покупки квартиры
в период котлована

или в перспективе сдачи
ближайших кварталов

сейчас без участия денег дольщиков
все затраты от проекта до сдачи дома
ложатся на застройщика

его цены на бетонометры
будут определяться после расчетов с банком
с учетом всех понесенных затрат

:-D :-D :-D

По данным Федеральной службы судебных приставов, сумма долгов, по которым принято судебное решение о взыскании, выросла до 4,4 трлн руб.
Как сообщают "Известия" со ссылкой ФССП, по сравнению с I кварталом текущего года к 1 июня объем долгов россиян, по которым принято судебное решение о взыскании, вырос на 400 млрд руб.

https://www.vestifinance.ru/articles/104522

У большей части населения нашей страны реальные доходы падают.

Ценам на бетонометры только падать и падать!

Мне вот интересно, уж очень многие тут кричат про вечное падение цен....это намеренный тролинг? Или вы реально все живете в арендованных квартирах и ждете десятилетиями падения цен...??)) Т.е вы расстроитесь, что купили квартиру ДЛЯ СЕБЯ...в ней все устраивает...купили за 2 рубля, а через 5 лет она стала стоить рубль...??!! Что страшного-то понять не могу...Какая разница, если весь рынок упадет, ну хэ с ним... Или побежите срочно продавать, если через пять лет цена вашей квартиры увеличиться в двое..??!! Ведь продав её в 2 раза дороже - вы богаче в 2 раза не станете, сможете купить на вырученные деньги примерно такую же квартиру)

пример из жизни. В ноябре 2013, друзья рванули на пмж в Израиль (но рассматривали его как перевалочный пункт, конечная цель была Испания). Естественно продали тут пару квартир и авто. Вырученных денег им хватило на покупку трешки в исторической части Барселоны. Если бы они тогда не поехали а дождались до сегодняшнего момента (а были у них сомнения, так как хотели сразу напрямик в Испанию) то продав квартиры они бы получили в евро сумму (в евро) в 2,3 раза меньшую.

понимаю что тут наложилось 2 фактора, девальвация и снижение стоимости квартир, но факт есть факт.




это если покупать квартиру взамен квартиры, а если мне нужно купить или вложить деньги в другие товары/активы?

[Сообщение изменено пользователем 30.07.2018 15:50]

Это всё один и тот же бот commu.

что с ЛСР случилось?

- охрану надо
- скважину надо(недрапользование)
- нет детской площадки
- поликлиника далеко
- много чего далеко
- гараж надо
- земля в 25 км с газом это уже 1000 000
......

:-D

[Сообщение изменено пользователем 31.07.2018 11:24]

Все умрем однозначно ))
Ну упадут цены, ну 3-5% в год, это не повод отказывать себе в покупке комфортного жилья для себя, для семьи.
Если уже, товарищи "падальщики" решили лишать себя этого, лишайте в одиночестве, а не на форуме в панических нотках. Жизнь гораздо лучше криков "Все пропало". :beach:

Лучше вместо криков заработайте на пару лишних метров в детской комнате.
Всем комфортного жилья желаю. Даже ленивым пессимистам "падальщикам".


[Сообщение изменено пользователем 31.07.2018 11:27]

А если бы они еще и доллары с 5 плечом купили или нефть шортанули и тд и тп.
Речь идет о локальном рынке жилья, связывать с курсами валют и международными рынками - это спекуляции. Им просто повезло.

так о том и речь, что за 3-4 года до момента их отъезда, у них даже мыслей таких не было. Так что сегодня ты на локальном рынке, а завтра планы могут поменяться, и продавая тут будешь смотреть в совсем другом месте.




да, очень удачно выбрали момент отъезда, вернее момент продажи недвиги.

Квартира не основной рычаг в активах при планируемом переезде. :lol:

разогнали свою проектную группу
более 100 человек
которые рыщут по городу в поисках работы

бетфор -легенда сборного домостроения
ликвидируется

остались строители
с неясными перспективами
и коммерсы продаваны
лср недвижимость

а крицкий обратно
в депутаты

у друзей 2 проданные квартиры и были всеми их накоплениями. Других активов не было.

ЗЫ. посыл был не в рычаге, не в том что сподвигло на переезд, а в том, что у людей из дорогостоящих активов были только квартиры. Отчасти их срыв с насиженного места был обусловлен тем, что продав пару квартир тут, они покупали нормальное жилье "там". Были и другие факторы за переезд, но это личные мотивы, не для форума.

[Сообщение изменено пользователем 01.08.2018 10:19]

Как им пмж в Испании дали?

маме в 2003 купили двушку за 10 т.долларов
дорого
такая же стоила 8 тыс.
но маме нужно было в одном доме с дочерью

продавец почувствовав заинтересованность
уперся

доллар стоил 31 руб.

есть сейчас двушки за 700 деревянных?

лучшие вложения на перспективу - недвижимость

прожиточный минимум :ultra:
https://posobieguru.ru/prozhitochnyj-minimum/po-go...
Средняя зарплата :ultra: 2003год - 4300 руб
https://visasam.ru/russia/rabotavrf/sredniaya-zarp...

количество работников, которым начисляется зарплата ниже средней в стране в 2000х -2010х годах практически не меняется в районе 45%. А в 2000х 35% начисляли ЗП ниже прожиточного минимума. Сейчас таких чуть больше 10%
Так что сохранение денег в недвижимости - глобальная иллюзия. Работает лишь в спокойной и стабильной ситуации. При острой фазе схлопнется в момент, и с убытками