Чем опасны пятиэтажки 60-х годов?

ничем.
они более безопасны, чем картонно-пенопластовые нынешние монолитные новостройки, ибо качество материалов и строительства тогда было выше и ТЕХНАДЗОР в годы СССР работу работал.



чугунные и стальные трубы с времен СССР простояли уже более пятидесяти лет, заменить внутридомовые сети ХВС и ГВС на металопластик, а каналью на пластик и будет Вам счастье еще больше, чем на полвека. Времени на это уйдет не так много, затраты тоже подъемные.


задающий вопрос на 75% знает на него ответ :-)
минусом можно считать ГАДЫ ГОДЫ., правда хорошие вина и коньяки от них только дорожают ;-)

Ничем неопасны. Тем не менее - надо смотреть конкретный вариант, многое зависит от УК.

У меня, например, в общем коридоре сосед хранил велосипед.
Уже не хранит.))) Двери закрывать нужно за собой. )) Бесило страшно, учитывая что пол мыли одни мы. Ну и мешался. )))
Но еще много чего "хранят". Мешки с газетами, например. Вообще, учитывая что он бухает и курит - это страшно напрягает.

Я их к хренам повыбрасывал. Ругались ))
Помогает только самоуправство и ругань. Все равно дохрена хлама мерзкого в общем коридоре. Ну трудно купить как я, два cерых железных шкафа аккуратных и ими ограничиться??

По хрущам. Есть и еще недостатки.
Контингент в основном старшего поколения. Все поставили счетчики воды и следят за общедомовым потреблением электричества. Поэтому гасят лампочки в подъезде, бьют лампочки над подъездами. Если УК поставила натриевые фонари - треуют их демонтажа.
Как же! По 2-4 рубля к каждой квартире нагорает!
Горячую воду нужно пропускать десятками минут. За свой счет, если счетчик стоит.
Старухи от жадности перестали cмывать воду в унитазах, мыться и мыть посуду, воняют, но экономят!

Это реальные проблемы одной хрущевки на ЖБИ.

Согласен по поводу Чусовского озера. Еще неплохие кирпичные варианты относительно в недавнем прошлом были у АСЦ Правобережный и СМУ 3.

ну ежели ничего слаще редьки не ели, то да, не должно напрягать.
(хотя уверен что были у вас квартиры с высокими потолками).

раньше тоже думал, что плевать на низкие потолки, но после того как переехали в квартиру с потолками 2,65 разница налицо, хоть и всего то 15 сантиметров кажется... но восприятие совсем другое. Эффект усиливается еще тем, что окна почти под потолок сделаны. И теперь заходя в квартиры с "обычными" потолками и окнами, ощущение что попал с клетку.

Эта "проблема" не в хрущевках и брежневках как в объектах строительства.- эта проблема в людях...
Разруха не в клозетах, а в головах - так говорил достопочтенный профессор Преображенский (М.С.Булгаков)
Поселите этих бабушек-дедушек и соседей бухариков в новые дома и Вы увидите, что будет....

Тараканы не в потолке, а в голове :-D так что выводите

вам до моей "редьки" пахать да пахать :-D

Почитайте общение соседней по поводу новых домов на Белинского. Качество уже не то (жалуются на духоту, не работающую вентиляцию, слышимость соседей, воровство во дворе, обрезание проводов и т.д.), хотя может и правда люди такие заселились в эти дома...

По мне дак это плюс, они хотя бы не шумят и детей маленьких, которые орут пол ночи, у них нет.

Судя по "Общению соседей" проблемы с соседями чуть ли не во всех домах, равно как и проблемы с самими домами : влажность, слышимость, проблемы с парковкой, уже убитые подъезды и прочия и прочее

Тут все о кирпичах похоже. Но есть и панельные хрущи-брежневки тех лет. Вот их бы точно не советовал. Да и вообще с годами возраст относительный их сближается со сталинками примерно тех же лет. Так что выбор очевиден ;-)

Сама жила в хруще 2 года (достался в наследство от бабушки).
Продала, хотя жилье было в самом центре города (кирпич на Малышева).
Осознанно покупать хрущ лично я бы не стала.
1. Как правило, это жилье, которое досталось в наследство.
Соответственно, при покупке возможны юридические риски.
2. Чисто психологически жить в доме 50- летней давности как-то..
лично мне некомфортно - неизвестно, кто там жил, чем болел,
от чего умер..
Как пример к данному пункту:
Одному Богу известно, сколько ртутных градусников за этот полтос
там было разбито;-)
3. Моральный аспект: как-то грустно (и непристижно, да-да),
покупать унылые 5-этажки. Ну устарели они, товарищи, как ни крути:-)
Крохотные кухни, отсутствие лифта, малюсенькие площадки, ветхие балкошки..
Не_хочу.


[Сообщение изменено пользователем 21.03.2013 14:01]

Поддержу.
Конструктив дома ухудшает звукоизоляцию ( по сравнению с кирпичными хрущевками), а также эти дома имеют проблемы, связанные со способом крепления панелей внешних стен :-(

не всем так повезло, оттого и покупают то что подешевле

а это минус

Подешевле? :-) Это довольно спорный вопрос..
цена на кирпичные 5-этажки довольно высока.
К тому же хрущи продают в запущенном состоянии
(после бабушек-дедушек), в них еще нужно вложить немалую сумму,
чтобы привести в более или менее надлежащий вид;-)


[Сообщение изменено пользователем 21.03.2013 14:15]

+1

Кроме того, зачастую не имеют подвалов и коммуникации не меняны там все эти 50 лет. Зачастую не имеют чердаков, что тоже конструктивный минус. Так что панельный хрущ однозначно плох.




100% на хрущ надо меньше денег, чем на новострой в черновом и примерно столько же как в чистовом. Хотя бы потому что площадь хруща это либо 30 либо 45м. а новостроя - от 45. Кухни и санузлы в хрущах меньше - а эначит и меньше затраты сантехнику, кафель, теплые полы, кухонную мебель.

A кто говорит о новострое, да еще и черновом?) Я вообще удивляюсь, кто еще не понял, что нынешний новострой- это неликвид.
Речь шла о кирпиче конца 80-х, начала 90-х.

не знаю как у кого но у нас аккуратный двор: со сквериком, рябины березки клумбы...
коммуникации вдоме все пластиковые, как и стеклопакеты в подъезде.
считаю кирпичная пятиэтажка в хорошем месте, всяко лучше новых монолитных муровейников, где 50% жителей это квартиросъемщики ... :ultra:

Ремонт в этих домах дороже чем в хруще. Почему - указал выше.

Я хочу, чтобы вы были моей соседкой :-), я тоже терпеть ненавижу чьи-то вещи в общем коридоре. Когда выбирала себе квартиру, от нескольких хороших вариантов отказалсь именно потому, что в общих коридорах чужой беспорядок был выставлен.






А вот рядом с вами квартиру я бы покупать не стала, извините за прямоту. А из меня, между прочим, приличная соседка получается: мусор и вещи я в общий коридор не выставляю, не шумлю. Ремонт (все равно при переезде нужен) стараюсь делать в рабочие часы по будням. Ваш велосипед должен стоять как раз на вашей лоджии, а не мозолить мне глаза каждый раз.

[Сообщение изменено пользователем 21.03.2013 15:04]

чем плохи кирпичные пятиэтажки .....?? :lol:
они 40 лет простояли и еще 140 простоят :ultra:
новый монолит - вот где зло
почитайте темы про академический и европейский:
обваливающиеся балконы, бешеная усадка, трещины по несущим стенам...
не говоря уже про слышимость, ремонты и соседей ....
говорю вам как строитель - новый монолит потенциально аварийное жилье... :ultra:

еще минус-постоянное общение с соседями :cool:

Ремонт электроники, в кирпич 90-х годов есть смысл вкладываться, это не рухлять 60-х)) мир не стоит на месте, если вам комфортно в кухне 6 метров и топать каждый день пешком по этажам, то ради Бога, ремонтируйте хрущи))

Интересно, какое определение Вы подберете для послевоенных полнометражек, которые строили в нашем городе до конца пятидесятых ... даже страшно представить!