ЖК "Прибрежный" в Среднеуральске. (есть кто на форуме?)

Товарищ решился на долевку и меня соблазняет. Посмотрел, вроде на первый взгляд интересно. http://жкприбрежный.рф/
Но, поскольку я ламер в вопросах недвижки, интересуюсь у матерых, стоит-ли в эту блуду лезть? Какие есть подводные камни? Кроме того, что это как бы не совсем Екатеринбург. Но, учитывая планы Атома на соседнюю площадку, кажется, вполне перспективным этот район.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Больше всего интересует вопрос, стоит-ли связываться сейчас с их долевкой? Или, эти квартиры не будут пользоваться большим спросом и можно будет взять потом, по готовности, за те же деньги?

[Сообщение изменено пользователем 18.02.2013 00:10]

летом были там? там местные даже в этом озере не купаются :-d а дома видели какие там стоят и кто в них живет,дак вот это ваши будущие соседи может быть . В общем цена завышена для этого места, я прожил там 5 лет и знаю что к чему там,на картинке весело,а вот что будет в реальности .....

пока нет, сам не ездил. Про "соседей", не думаю, что там они как-то особо отличаются от любых других в городе. Маргиналов везде и в центре Еката хватает и в новостройках в т.ч.


если я Вас правильно понял, то цена завышена относительно каких-то местных особенностей населения? И какая она. кстати, цена? я на сайте нифига толком не нашел.

эти дома будут посреди бараков, слева от этих новостроек городской пирс, где все лето свинарник и удобренные кусты, вид хороший, но инфраструктура ***

Место отличное, дом строят ударно. Да и от форума наверное странно другое ожидать.
Конечно, район не лучший - но не так все грустно как пишут.
Сам среднеуральск из городов спутников - один из лучших (вместе с Пышмой), как сточки зрения доступа в екат, так и с точки зрения "городистости".

Цена конечно для сугрика завышена, да и меня очень смущает 1 лифт на 98 квартир :-) Это надо учитывать.

Не соглашусь, пожалуй, в уравнении В.Пышмы и Среднеуральска
Как по "городистости", так и по доступности - один поворот с Серовского тракта чего стоит

съездите. думаю, свое впечатление важнее наших и друзей:-)

По дороге - поворот как поворот, хотя светофор уже просится. Плюс есть дорога через Ганину яму.

Пышма конечно побогаче и строится активнее. Но место хуже, грязнее и слишком велик дисбаланс населения.

Ну это все субъективно, конечно

Похоже в Среднеуральске вы были раз... или два...
В.Пышма за последние 10 лет ушла от Среднеуральска далеко вперед. Среднеуральские предприятия уже лет 15 лежат на боку. Выросло поколение безработных, которое привыкло перебиваться случайными заработками, и вести люмпенский образ жизни. Перехватили где-то денег, "пивасик", и на пляж.

Жить в Среднеуральске конечно можно, есть и нормальные люди, которые на вахтах вкалывают, в Екат каждый день мотаются, жильё стоит в полтора, два раза дешевле чем в В.Пышме. Садики хорошие, т.к. даже зарплата нянечки, для Среднеуральска считается хорошей. Дополнительное образование хорошо развито и доступно. Какие-то 20 лет назад, город был элитным. Кадры еще остались.

Застройщикам надо предприятия поднимать, рабочие места создавать, а потом "типа элитное" жильё строить

подождите, здесь мы обсуждаем жилье эконом класса. Ничего элитного в данном проекте не наблюдаю.

Цена дома на Уральской начиналась от 30 т.р. за метр.
Атом за Пихтовый на начальном этапе строительства просил 36 т.р. за метр
Форум просим 53 т.р. за метр....

простите, я не понял о чем мне должны сказать эти цифры.
В прибрежном за трешку 81квм мне озвучили цену от 40р/квм. Это дорого?

На сайте написано:
Этаж___Метраж, кв.м.____Цена за квартиру, руб.
2-6_______38,5_____________2 017 600
9_________44,1_____________2 293 200

[Сообщение изменено пользователем 19.02.2013 16:15]

Дом строится ударными темпами, еще не достроили верхние этажи, а на первом окна вставляют. Из разговора с прорабом выяснил что довольно много квартир продано. Что касается бараков вокруг, то кто в теме, тот знает, что их всех выселяют в специально построенный для них дом. А на их месте, согласно ген плана, будет застраиваться новый район. Что Насчет инфраструктуры, то тут дела обстоят похуже, нормальных тц нет, больницы старые, новые садики только в проекте района Прибрежный.
А в целом перспективы хорошие, Атомстрой видимо хорошо ?подружился? с местными властями и властью уже планирует сделать из Среднеуральска крупный бизнес- и логистический центр.

Похоже что вы любите делать выводы на равном месте. Жил 15 лет, каждые выходные бывают.

На счет "поколение безработных, которое привыкло перебиваться случайными заработками, и вести люмпенский образ жизни" - каждый оценивает общество по своему кругу общения. Мне кажется, что "суровых маргиналов" в % соотношении в Пышме гораздо больше чем в сугресе.

http://govp.info/obshchestvo/sredneuralskie-perese... :-D
Дом всего один. Всех туда не переселят.
На самом деле контингент живущий в бараках на Свердлова ничем не отличается от контингента живущего на Набережной.


Вы из Москвы что ли пишете? Как раз в том районе Атом новый садик построил в 2011году
http://www.sredneuralsk.ru/node/1272




[Сообщение изменено пользователем 19.02.2013 20:45]

Садик, который построил Атом в 2011 году был про сути входным билетом для строительства района Пихтовый, к Прибрежному он не имеет никакого отношения. У Прибрежного изначально планировался свой садик, аптека и ресторан. Изменились ли планы на текущий момент мне неизвестно, надеюсь что не изменились :-)

Вот кстати про виды Атома на среднеуральск
www.sredneuralsk.ru/node/2303

В Москве интернет отключили? Запрягся что-то пиарить изучи ситуацию досконально.
http://www.sredneuralsk.ru/node/1122

Мужчина, я Вам ничего доказывать не собираюсь, если в считаете иначе и до сих пор верите тому что написано на официальных сайтах, то мне вас жаль. А пиарить ничего не собирался, человек спросил по район, я ответил что знаю.

Реклама посмешила.
Экологично - про Среднеуральск ...

ага
когда 4-6 рядов пытаются въехать в два, при этом лезут не пропуская главную и выезжая на встречку... поворот как поворот :-D

из-за высокой аварийности дебилы дорожники, которыми, похоже, руководили дебилы гаишники, напилии на дороге "шумовые полосы" так, что подвеску пробивает даже на 40. А толку никакого. Пежо еще наверное все помнят, под грузовик залетевшее



+1

Ты сам то давно тут был чудо. я здесь 25 лет живу у меня во дворе ниже моей новой приоры ничего не стоит, с пивасиком тут как раз только городская дичь на пляжах лежит (так то исетское болото непригодно для купания и местные это знают). У меня жена с уралмаша, о городе вспоминать не хочет, пробок не бывает в принципе, с детьми хот в парк хоть на улицу, чурок почти нет, нариков и алкаголиков как и везде, а насчет предприятий дак вы только на СУГРЭС посмотрите он на баку не лежал даже в кризисные 90-е, там люди с В.Пышмы и Екатеринбурга тоже работают.

хотя светофор уже просится[/quote]
Вот это точно, а наши власти только асфальт портят.

:-D

будешь дальше пиарить - будут у тебя и чурки и пробки