Гражданская 11

Господи какой чуши понаписали,есть все и кафе и магазины, нету там нихрена, глухое вонючее место, а напротив дома убитая поликлиника,которую лет десять назад надо было отремонтировать капитально, сам езжу там частенько, интересно было только то что он долго стоит готовый и не заселяется, а когда цены узнал сразу все понял. Вот если бы это была гостиница она бы бОльшим спросом пользовалась, нежели дом-апартаменты

он сколько уже пустой стоит, года 3 вроде, а ведь он постоянно деньги на содержание тянет, вообще для владельца это большой геморрой, по заявленным ценам хрен продашь в наше время, дешевле продавать - убыток, стоит пустой - тоже убыток, короче это изначально проект не продуманный был, кроме вида на пруд преимуществ не вижу, вечная пробка на Гражданской и Челюскинцев это вообще ж.па, может если второй мост построят то полегче будет, но к этому времени дом уже разваливаться начнет, имхо продавать надо быстрее за те деньги за которые купят, что бы хоть как-то покрыть убытки, чем дольше тянут, тем больший минус

Зато метро в шаговой доступности Динамо, минут за 15 можно дойти

метро это отличная штука, сам стал активно пользоваться, когда на Эльмаш переехал, но маловато станций пока, полностью автомобиль не заменить

я к тому что сейчас с новостройками в принципе довольно неплохо дела в Екб обстоят, выбор есть, и что бы покупали надо действительно серьезные преимущества иметь, либо цену, либо район или еще какие нибудь плюшки, все немногочисленные плюсы Гр11 напрочь убиваются ценой

Массированная реклама по интернету и в городе пошла Гражданской 11. Позиционируют как "с видом на городской пруд" :-D Хотя все как раз близость пруда и хаят.
Узнала, что там квартиры по 300 что ли метров с террасой есть наверху 8( Такую убирать, не переубирать. Но примечательно, что паркинг в подарок обещают, нехилая такая скидка считай, показатель того, как "расхватывают квартиры в этом доме". И за паркингом тоже явно "очередь" стоит. Интересно, а он течет, раз так близко вода от него?

ну изначально они пытались продавать по 1млн за место))))) т.е. по 83тр за кв.м :lol:

Почему то до сих пор почти никто не живёт? В чем же дело?

Вроде кто-то живет. Иногда пару окон горит по вечерам.

И на парковке у дома, днем, стало много машин. Офисы что ли там сдают?

в месте
сейчас уже готовы по 85 отдавать, но что-то желающих не очень много)))

Много машин?? штук пять семь припарковано на территории, а те что за забором это тачне не жильцов, это народ к поликлинике на МРТ или сотрудники данного учреждения. так же местные с Гражданской там паркуются.
Живу неподалеку знаю, сейчас по вечерам горит свет в пять - семи квартирах. глядишь лет через цать заселят домишо :-D

Уже 73 т.р./кв.м. плюс парковка в подвале в подарок.

а чем косяк кроме диких размеров ?

Их тут масса:
- постоянная автомобильная пробка под окнами;
- вонь от автомобилей;
- трудно въехать – выехать;
- рядом с домом находиться сброс в пруд канализационного коллектора со специфической вонью;
- отсутствие, какой либо инфраструктуры;
- школа через дорогу далеко не входит и в 30 лучших школ города (других рядом и нет);
- зимой вечером детей я бы одних не отпустил до ближайшей трамвайной остановки (райончик еще тот!);
- и т.д.