договор пая у Атомстройкомплекса.
p
2pick.
Заинтересовала квартира в строящемся доме у "Атомстойкомплекс". После разговора с менеджером вышеуказанной компании узнал, что квартиры реализуюца через договор пая. На вопрос зачем Атому договор пая не получил внятный ответ. Проконсультировавшись у риэлтора пришел к выводу, что данную схему
используют недобросовестные застройщики которые не планируют сдавать дом в срок или что то еще скрывают коварное.
Возник вопрос, стоит ли задуматься о приобретении квартиры в данном доме или это паранойя???
Может кто еще что посоветует.
За аргументированные ответы спасибо.
[Сообщение изменено пользователем 27.01.2013 22:55]
Возник вопрос, стоит ли задуматься о приобретении квартиры в данном доме или это паранойя???
Может кто еще что посоветует.
За аргументированные ответы спасибо.
[Сообщение изменено пользователем 27.01.2013 22:55]
T
Tetilala
p
2pick.
В чем будет разница между договором долевого участия и паевых взносов если застройщик не достроит дом ? Вот для вас лично как покупателя квартиы.
при долевом участии покупатель защищен законом и как минимум при просрочке даты сдачи дома может обратится в соответствующие органы с целью взыскания неустойки, а при договоре пая(грубо говоря мы с Вами собрались построить дом на наши деньги и привлекли для строительства атомстройкомплекс) застройщик в лице атома возьмет и проведет собрание кооператива на котором решит перенести срок сдачи дома. Иначе говоря в договоре пая, покупатель не как не защищен, застройщик может переносить сроки сдачи дома, менять стоимость пая(что повлечет изменение стоимости квартиры).
Или все же господин Ананьев не ведет не честные игры?
X
-=Xамло=-
Или все же господин Ананьев не ведет не честные игры?
Не ошибусь, если скажу, что атом - самый надежный застройщик в городе. И ему на?;ть на ваше недоверие, ибо хатки и так со свистом разлетятся. Репутация, знаете ли.
Почему договор пая? Да хрен его знает почему. Наверное им так удобнее.
А
Андрей Анатольевич.
Не ошибусь, если скажу, что атом - самый надежный застройщик в городе. И ему на?;ть на ваше недоверие, ибо хатки и так со свистом разлетятся. Репутация, знаете ли
Почему договор пая? Да хрен его знает почему. Наверное им так удобнее
ключевое слово, им, остальное всё вторично!
Не ошибусь, если скажу, что атом - самый
надежный застройщик в городе.
прогиб защитан, завтра с копипастом в атом за хатой, не ошибусь если скажу, что скидка вам обеспеченна!
X
-=Xамло=-
прогиб защитан, завтра с копипастом в атом за хатой, не ошибусь если скажу, что скидка вам обеспеченна!
Я так-то на полном серьезе, если че. Или у нас на рынке есть более надежные застройщики? Слушаю внимательно.
Факт в том, что атом ниразу не прогадил сроки, не считая крызис 2008-2009. Но тогда встали все.
ключевое слово, им, остальное всё вторично!
Им, потому что их выбирает рынок и без ваших двестичетынаццатыхфзпокоторомуодинхренчегодобьешься
T
Tямыч
мы строим и продаем, и строим и продаем, опять строим и снова квартирки как горячие пирожки разлетаются, думайте сами решайте сами а квадратный метр продолжает расти , можете минусить сам работаю в атоме и не жалуюсь
p
2pick.
мы строим и продаем, и строим и продаем, опять строим и снова квартирки как горячие пирожки разлетаются, думайте сами решайте сами а квадратный метр продолжает расти , можете минусить сам работаю в атоме и не жалуюсь
ну может Вы тогда скажите почему ушли от договора долевого участия и перешли к договору пая????. Конечно понимаю что с договором пая у застройщика меньше волокиты в оформлении но у атома я думаю должно уже стоять на потоке это дело.
p
2pick.
Факт в том, что атом ниразу не прогадил сроки, не считая крызис 2008-2009. Но тогда встали все.
в эти годы город у атома был гигантский административный ресурс. Но сейчас команда управленцев другая и больших покровителей теперь нет.
p
2pick.
Я у вас спросил если дом не достроят какая будет разница для вас лично?
то что дом совсем не достроят я так не думаю.
в одностороннем порядке никто сроки перенести не
может
Вечером дам Вам выдержку из договоров пая.
M
Mormanka
На примере объекта на Ирбитского-Раевского видно минусы договора пая видны как раз в плане перенесения сроков.
Это из ветки общения соседей: http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=42361...
Хотя до этого строительства у них таких проблем вроде бы не было:-)
Автор: I_V_V (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 28 Июня 2012 13:39
А что-то они сроки сдачи сдвинули на пол года. С 4 кв 13 на 2 кв 2014....
http://www.atomstroy.net/catalog_item/show/id/187
Дата: 28 Июня 2012 13:39
А что-то они сроки сдачи сдвинули на пол года. С 4 кв 13 на 2 кв 2014....
http://www.atomstroy.net/catalog_item/show/id/187
Это из ветки общения соседей: http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=42361...
Хотя до этого строительства у них таких проблем вроде бы не было:-)
p
2pick.
Мне не надо, я знаю что на пол года они могут сдвинуть срок по договору.
Просто был бы договор долевого они бы просто сдали дом на пол года позже и ликвидировали юр лицо от которого строят и так же точно вы бы ничего не взыскали.
Просто был бы договор долевого они бы просто сдали дом на пол года позже и ликвидировали юр лицо от которого строят и так же точно вы бы ничего не взыскали.
На сколько мне известно(хотя информация из не проверенного источника) при договоре долевого строительства застройщик выступает именно атомстрой а не фирмы однодневки, т.е. шанс взыскать неустойку есть.
p
2pick.
Советской,44
если не сложно можно ссылку( сам не нашел, либо руки кривые либо в поиск что то не то ввел) или пару слов в кратце что было.
M
Mormanka
Во дворе Советской 44 выстроили какое-то здание, что именно это будет я не знаю, но оно там вместо детской площадки, строить начали после сдачи дома вроде. Знакомые купили квартиру на 4 этаже с окнами на Советскую как раз - вровень с их окнами теперь это здание. А квартира недешевая была:-(
Во дворе Советской 44 выстроили какое-то здание
Все верно. В проекте, когда люди покупали жилье его не было, была площадка детская и парковка. Потом вдруг начали что-то копать и строить, почти впритык к подъездам котлован вырыли, туда раза 2 чуть машины не падали. Вобщем прямо перед окнами нижних этажей построили здание, закрыв людям белый свет. Много разговоров было, протестов и даже сюжетов по ТВ. Суды даже вроде были.
К сдаче квартир не относится, но отношение Атома к людям налицо.
[Сообщение изменено пользователем 28.01.2013 16:05]
А
Андрей Анатольевич.
К сдаче квартир не относится, но отношение Атома к людям налицо.
так было всегда и будет, им на вас наплевать, принесли бабло и идите куда шли! Россея однако, селя ви!
h
holger
А может все проще? Просто-напросто автора темы заинтересовал дом, на который АСК не имеет права заключать договора долевого строительства, поскольку это не жилое помещение? Ну эти, пресловутые апартаменты на Эльмаше.
p
2pick.
А может все проще? Просто-напросто автора темы заинтересовал дом, на который АСК не имеет права заключать договора долевого строительства, поскольку это не жилое помещение? Ну эти, пресловутые апартаменты на Эльмаше.
не дом на Вонцовского-Мехренцева(Краснолесье)
Атом там вообще почти не при делах, есть кооперативы(название к сожалению забыл) которые на строительство дома привлекли Атом))))), т.е. все риски несет кооператив в лице покупателей квартир.
+ щас вспомнил что там вообще дело мутное, то ли на разные подъезды то ли на разные этажи разные кооперативы т.е. дом строит не один кооператив.
[Сообщение изменено пользователем 28.01.2013 18:54]
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.